Een bijzondere indeling en fijne buitenruimte maken dit bovenhuis van circa 111 m² tot een verrassend ruime woning aan de Wadituin. De woning bestaat uit een privé opgang en twee woonlagen, en biedt een terras en een compacte dektuin op het westen met uitzicht en toegang tot de groene, gezamenlijke binnentuin.
\n
\nVia de eigen opgang kom je binnen in een lichte entree met een praktische berging die van buitenaf via de achterzijde bereikbaar is, ideaal voor fietsen en extra opbergmogelijkheden. De trap aan de voorzijde leidt naar de eerste verdieping, waar de brede woonkamer en open keuken samen een royale leefruimte vormen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer stap je direct het westelijke terras op, van waaruit je via een trap op je privé dektuin, de berging en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin bereikt.
\n
\nOp de bovenste verdieping liggen meerdere kamers die je flexibel kunt inrichten als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook de badkamer en de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier.
\n
\nIn Leeuwepoort zijn er volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen. Denk aan het verplaatsen van de keuken naar de achterzijde of het kiezen voor openslaande deuren of een schuifpui naar het terras. Het is verstandig om hier nu al over na te denken, omdat de deadlines voor de meerwerkopties op korte termijn liggen. Afhankelijk van het gesprek bij Homestudios vallen deze deadlines tussen juli en september 2026. Het voordeel daarvan is dat de bouw daardoor eerder kan starten.
\n
\nKenmerken:
Compact wonen met verrassend veel ruimte: dit unieke herenhuis van circa 95m² is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een westelijk gelegen privé tuin met berging. De woning grenst direct aan de groene Wadituin van Leeuwepoort, waardoor je een mooi uitzicht hebt op een natuurlijke en speelse omgeving.
\n
\nOp de begane grond ligt aan de voorzijde de woonkeuken. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkamer, die dankzij de openslaande deuren naadloos overgaat in het terras en de tuin, waar je volop geniet van de middag- en avondzon. Centraal in de woning ligt de hal met het toilet en de trap naar de verdiepingen.
\n
\nDe eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers en een praktische technische ruimte met plek voor de installaties, wasmachine en droger.
\n
\nDe tuin op het westen is een fijne plek om buiten te zitten en loopt over in de gezamenlijke Wadituin. Hier komen speelaanleidingen en zitplekken die ontmoeting en beweging stimuleren. Kinderen kunnen vrij ontdekken, klimmen en spelen, terwijl volwassenen een ontspannen plek hebben om elkaar te ontmoeten. Er komen houten speelobjecten zoals stapstammen en een chillnet, evenals een waterpomp waarmee kinderen zelf water kunnen rondpompen (geen drinkwater). Tussen de elementen blijft voldoende open grasruimte over om te spelen, een balletje te trappen of te picknicken.
\n
\nKenmerken