Bijzonder ruime variant
\n(bouwnummer 288)
Omschrijving
\nVan het woningtype KV1 is er één bijzondere variant beschikbaar met een kavel van 500 m². Deze vrijstaande woning, bestaande uit 3 woonlagen, beschikt over een extra brede geïsoleerde garage (29 m²) én een grote erker aan de voorzijde. Daardoor wordt de woonkamer aanzienlijk ruimer en komt er extra veel licht naar binnen. Daarnaast is bouwnummer 288 standaard voorzien van een knikarmscherm aan de achterzijde én zijn in de keuken twee dubbele openslaande deuren geplaatst, zodat u ook direct toegang heeft tot de zijtuin. Een unieke woning!
Wanneer u door de voordeur binnenkomt, betreedt u de entree met toilet en garderobe. Daarnaast is er in de woonkamer een aparte hal met trap en trapkast. De woonkamer zorgt voor een ruimtelijke dynamiek met een aparte zithoek en een royaal eetgedeelte waar u fijne momenten kunt beleven met vrienden en kennissen. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde betrekken de tuin direct bij de woning en versterken het buitengevoel. Samen met de grote erker aan de voorzijde zorgen deze deuren bovendien voor een overvloed aan lichtinval.
\n\nFijne buitenruimte
\nOok buiten is er alle ruimte om te genieten. De riante kavel van 500 m², gelegen op het zuidwesten, biedt volop mogelijkheden om een fraaie tuin met terras aan te leggen.
Eerste verdieping met 3 slaapkamers
\nOp de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Wenst u een grotere badkamer? Dat behoort tot de mogelijkheden binnen de beschikbare opties.
2 slaapkamers op de tweede verdieping
\nDe tweede verdieping heeft een overloop met nog eens 2 mooie slaapkamers. Daarnaast is er een aparte berging waar u bijvoorbeeld uw witgoed kunt plaatsen.
100% energieneutraal en kopersbegeleiding
\nDe woning wordt 100% energieneutraal opgeleverd, inclusief zonnepanelen en vloerverwarming- en koeling. Binnen het kopersbegeleidingstraject wordt actief meegedacht over de beschikbare opties en indelingsmogelijkheden, zodat de woning zo goed mogelijk aansluit op uw woonwensen.
Uitverkocht - Start bouw eind februari 2026
\n
\nBent u op zoek naar een onderhoudsvriendelijke en duurzame woning, volledig voorbereid op de toekomst? In de nieuwe levensloopwoningen van het type StaalOever in Othene geniet u van het beste van twee werelden: een groene en waterrijke omgeving, met woningen aan het water en gelegen langs een rustig wandelpad. Dit in combinatie met een woning die volledig aan uw woonwensen voldoet.
\n
\nHoek- en tussenwoningen met voorzieningen op begane grond
\nDe tien oeverwoningen zijn ontworpen met oog op de toekomst en bieden alle belangrijke voorzieningen op de begane grond, waaronder een ensuite badkamer. De woningen zijn niet alleen praktisch, maar ook prachtig om te zien met een stijlvolle veranda of pergola aan de voorzijde. De woonkamer aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht over het water. De op het zuiden gelegen tuin zorgt voor heerlijke zonnige dagen.
\n
\nFlexibele mogelijkheden en volop ruimte
\nDe twee hoekwoningen beschikken al over drie slaapkamers, terwijl de acht tussenwoningen er standaard twee hebben. Indien gewenst kan op de verdieping van de tussenwoningen een extra slaapkamer toegevoegd worden middels een uitbouw aan de achterzijde. Aan ruimte geen gebrek dus! In de tuin bevindt zich ook een handige buitenberging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Heeft u nog meer ruimte nodig? De woningen kunnen optioneel met 1,2 meter uitgebouwd worden. Ook is er een mogelijkheid voor een aparte witgoedruimte. Bovendien is er achter de woning voldoende parkeergelegenheid.
\n
\nDuurzaam en energieneutraal
\nBij dit project staan duurzaamheid én comfort centraal. Deze levensloopwoningen zijn energieneutraal en voorzien van de nieuwste energiebesparende technieken. Zo is iedere woning uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp met warmteterugwinmodule voor ventilatielucht. De veranda en het platte dak zijn bedekt met een groen dak. Dit zorgt niet alleen voor extra isolatie, maar draagt ook bij aan een aangenaam leefklimaat en het bevordert de biodiversiteit in de buurt.
Maak jouw huis jouw thuis met alle kopersopties
\nHet indelen, afwerken en inrichten van je nieuwbouwwoning is een stevige klus. Je ontdekt pas echt wat bij je past als je het probeert. Dat kan nergens beter dan bij Homestudios, met hulp van onze deskundige specialisten, een uniek experience center én een handig online platform. Hier staan ook alle kopersopties inzichtelijk op een rij. Van extra lichtpunten en data-aansluitingen tot een uitbouw en opties voor sanitair en tegelwerk. Lees meer over Homestudios en de kopersopties.
\n
\nBen je op zoek naar een eigentijdse woning in een groene en waterrijke omgeving? Neem contact op met Smolders Makelaars.
De getoonde woning is een impressie, ontwikkeld in samenwerking met Rianthuis, en biedt een eigentijdse en praktische indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2, is levensloopbestendig, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en heeft een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze woning heeft een richtprijs van circa € 350.000. In combinatie met de kavelprijs van € 160.000 realiseert u hier een complete en aantrekkelijke woning.
\n
\nZorgeloos bouwen van ontwerp tot oplevering
\nKiest u voor een conceptuele bouwer zoals Rianthuis, dan wordt u volledig ontzorgd tijdens het hele traject. Van het eerste ontwerp tot en met de oplevering wordt u begeleid en wordt alles voor u gecoördineerd. Zo profiteert u van de vrijheid van een vrije kavel, zonder de zorgen die vaak met zelfbouw worden geassocieerd.
\n
\nEen boom cadeau
\nIn die tuin wilt u natuurlijk genieten. Othene Zuid staat bekend om het groen en waterrijk wonen. Dat geldt natuurlijk ook voor de Kokmeeuw! Wanneer u kiest voor een kavel aan de Kokmeeuw en u de koopovereenkomst heeft getekend, dan ontvangt u een waardebon ten behoeve van een boom naar keuze. U heeft keuze uit vier verschillende soorten en u mag natuurlijk zelf de definitieve positie in uw tuin bepalen. Het moet natuurlijk in uw tuinplan passen!