{"id":855,"title":"Herinschrijving Tuinkwartier - Duintuin","description":"Contactformulier","submit_cta":"Verzend","sections":[{"pk":1308,"id":1308,"title":"Jouw woningvoorkeuren","description":"Ik ben geïnteresseerd in:","order":24,"questions":[{"id":8497,"text":"contact_id","mandatory":true,"order":1,"max_length":32,"polymorphic_ctype":131,"section":1308,"resourcetype":"HiddenQuestion"},{"id":8498,"project":{"id":1393,"name":"Duintuin","entity":{"id":1,"name":"AM BV","street":null,"number":null,"zipcode":null,"city":null,"email":null,"phonenumber":null,"website":null,"logo":null,"modified":"2021-10-20T12:57:30.372064+02:00"},"website":"https://tuinkwartier.nl","logo":null,"description":"De Duintuin biedt een grote gemeenschappelijke tuin met een ontspannen, natuurlijke sfeer. Hier vind je een mix van 33 grondgebonden woningen en 34 appartementen, met privéterrassen die overlopen in de binnentuin. De tuin is veilig, overzichtelijk en ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Hier kunnen kinderen vrij spelen, ouders elkaar ontmoeten en ontstaat een hechte buurt. De tuin wordt samen beheerd door de bewoners.
\nGetoonde VON prijs is op basis jaarlijkse erfpachtcanon.","location":{"lat":52.3544252,"lng":5.0205092,"city":"Amsterdam"},"area":null,"status":"In verkoop","status_id":3,"progress":"Nog niet in aanbouw","progress_id":1,"startSale":"3e kwartaal 2026","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-6-rood-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-6-rood-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-6-rood-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-6-rood-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-f-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-f-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-f-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-f-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-1-bnr-124-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-1-bnr-124-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-1-bnr-124-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-1-bnr-124-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-8-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-8-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-8-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-8-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-2-bnr-126-kast-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-2-bnr-126-kast-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-2-bnr-126-kast-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-2-bnr-126-kast-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-a-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-a-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-a-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-a-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-j-binnen-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-j-binnen-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-j-binnen-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-j-binnen-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-g-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-g-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-g-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-g-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-h-binnen-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-h-binnen-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-h-binnen-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-h-binnen-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-3-rood-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-3-rood-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-3-rood-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-3-rood-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/app-77m2-bnr-302142-close.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/app-77m2-bnr-302142-close.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/app-77m2-bnr-302142-close.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/app-77m2-bnr-302142-close.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"brochures":[],"maps":[],"models":["Appartement","Maisonnette","Eengezinswoning"],"files":[{"title":"Brochure NL","category":"Brochure","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/tuinkwartier_brochure_compleet-spreads_optimized.pdf"},{"title":"Brochure ENG","category":"Brochure","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/tuinkwartier_brochure_compleet-engels_spreads.pdf"},{"title":"Verkooptekeningen Rijwoningen ","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/Verkooptekeningen_Rijwoningen_LR.pdf"},{"title":"Verkooptekeningen appartementen","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/Verkooptekeningen_appartementenLR.pdf"},{"title":"Technische omschrijving rijwoningen","category":"Technisch","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/20260806_Duintuin_TO_GGB.pdf"},{"title":"Technische omschrijving appartementen","category":"Technisch","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/20260806_Duintuin_TO_APP.pdf"},{"title":"Duintuin prijslijst appartementen NL","category":"Prijslijst","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/Duintuin_prijslijst_app_nl.pdf"},{"title":"Duintuin prijslijst rijwoningen NL","category":"Prijslijst","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/Duintuin_prijslijst_rijwoningen_NL.pdf"},{"title":"Duintuin Pricelist apartments ENG","category":"Prijslijst","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/Duintuin_Pricelist_apartments_ENG.pdf"},{"title":"Duintuin Pricelist Family houses ENG","category":"Prijslijst","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/Duintuin_Pricelist_Family_houses_ENG.pdf"},{"title":"Situatietekening","category":"Verkoopstukken","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/20260521-situatietekening.pdf"}],"status_history":null,"houses_available":32,"houses_reserved":31,"houses_unavailable":4,"external_media":[{"url":"https://issuu.com/amvastgoedontwikkeling/docs/tuinkwartier_brochure_compleet?fr=sMTliMzkyMDg5MjA","type":"BROCHURE"},{"url":"https://homestudios.nl/tuinkwartier-duintuin","type":"LINK"}],"main_project":{"name":"Tuinkwartier","link":"/projects/1268"},"brokers":[],"partners":[],"usps":[],"room_count_range":{"min":2,"max":6},"living_surface_range":{"min":43,"max":154},"pre_sale_date":null,"pre_sale_year":null,"pre_sale_quarter":null,"start_sale_date":"2026-08-06","start_sale_year":2026,"start_sale_quarter":3,"construction_date":null,"construction_year":2027,"construction_quarter":1,"completion_end_date":null,"completion_end_year":2028,"completion_end_quarter":4,"modified":"2026-09-25T16:23:57.558879+02:00","projectnr":"cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c","housetypes.link":"/projects/1393/housetypes","brokers.link":"/projects/1393/brokers","developers.link":"/projects/1393/developers","involvedparties.link":"/projects/1393/involvedparties","projectimages":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-6-rood-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-6-rood-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-6-rood-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-6-rood-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-f-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-f-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-f-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-f-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-1-bnr-124-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-1-bnr-124-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-1-bnr-124-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-1-bnr-124-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-8-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-8-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-8-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-8-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-2-bnr-126-kast-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-2-bnr-126-kast-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-2-bnr-126-kast-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/interieur-2-bnr-126-kast-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-a-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-a-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-a-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-a-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-j-binnen-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-j-binnen-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-j-binnen-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-j-binnen-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-g-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-g-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-g-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-g-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-h-binnen-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-h-binnen-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-h-binnen-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/blok-h-binnen-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-3-rood-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-3-rood-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-3-rood-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/cam-3-rood-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/app-77m2-bnr-302142-close.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/app-77m2-bnr-302142-close.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/app-77m2-bnr-302142-close.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/app-77m2-bnr-302142-close.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"expectedHouses":67,"price-range":{"min":326000,"max":855000}},"models":[{"id":11129,"name":"Appartement circa 119m2","active":true,"title":null,"ground_bound":false,"bedroom_count_range":{"min":5,"max":5},"houses":[{"id":34706,"external_id":"7930332f3c69816296a69dc4266cf7c9","build_id":"300156","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":855000,"max":855000},"service_costs":174,"room_count":6,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":119},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/300156/300156.pdf"}],"description":"Zes kamers, waarvan vier slaapkamer, allemaal op de begane grond. Geen trap tussen wonen en slapen, en alles binnen dezelfde paar meter bereikbaar. Met circa 119 m² blijft er plek over om een kamer een functie te geven die niets met slapen te maken heeft. De woonkamer is licht en de buitenruimte grenst eraan, op het noordoosten en zuidoosten, waar de zon van vroeg tot in de middag komt.
\n
\nDe gezamenlijke binnentuin van Duintuin ligt op dezelfde hoogte als de woning: groot, duinachtig aangelegd en door de bewoners onderhouden. Zicht op groen hoort bij deze ligging in Duintuin. In de zomer schuift het hele huishouden die kant op, en het duurt dan lang voordat iemand weer naar binnen gaat.
\n
\nAlles voor de dagelijkse boodschappen staat binnen de wijk. Strandeiland is het jongste stuk van IJburg, met water aan alle kanten en veel lucht boven de buurt. Voor een lange wandeling is er het Diemerpark, negentig hectare tussen de dijk en het IJmeer.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300156","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/300156/300156.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":119,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":29.3,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":2,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO-ZO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NO-ZO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":5411.0,"price_including_ground_lease":1069671.0,"price_excluding_ground_lease":855000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:57.526838+02:00","build-id":"300156","price-range":{"min":855000,"max":855000},"room-count":6,"servicecosts":174,"status-id":13}],"models":["Appartement"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/Dia12.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T16:23:57.530018+02:00","price-range":{"min":855000,"max":855000},"roomcount-range":{"min":6,"max":6},"livingsurface-range":{"min":119,"max":119},"groundsurface-range":{"min":null,"max":null},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1393/housetypes/11129","external_id":"896e49e7d04de7d1fbd490d69536e62b","description":"Slim ingedeeld en comfortabel wonen in een groene omgeving. Dit appartement van circa 119 m² biedt met vier kamers verrassend veel mogelijkheden.\r
\r
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer en een slaapkamer die flexibel in te richten zijn. Ieder appartement heeft een buitenruimte gelegen aan de woonkamer. \r
\r
De ligging in Duintuin zorgt voor een rustige woonomgeving met zicht op groen. Ideaal voor wie compact wil wonen zonder concessies te doen aan comfort of kwaliteit.\r
\r
- Circa 119 m2 GBO\r
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers \r
- Met buitenruimte\r
- Getoonde VON prijs is op basis jaarlijkse erfpachtcanon.","availability":{"option":1},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/Dia12.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/Dia12.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/Dia12.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/Dia12.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/Dia18.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/Dia18.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/Dia18.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/Dia18.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/Dia17.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/Dia17.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/Dia17.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11129/Dia17.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Appartement","files":[],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":855000,"max":855000},"project.link":"/projects/1393","status-hidden":false,"expected-houses":1},{"id":11128,"name":"Appartement circa 43m2","active":true,"title":null,"ground_bound":false,"bedroom_count_range":{"min":1,"max":1},"houses":[{"id":34705,"external_id":"4678e4730e2ad4870f671090c6f076e7","build_id":"300137","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":326000,"max":326000},"service_costs":60,"room_count":2,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":43},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11128/300137/300137.pdf"}],"description":"Twee kamers op circa 43 m²: een lichte woonkamer die het grootste deel van de meters krijgt, en een slaapkamer die je naar eigen hand inricht. De buitenruimte ligt aan die woonkamer, op het noordwesten, waar de zon tot in de avond blijft staan. Compact wonen dus, met alles op één laag en met het groen direct erbuiten.
\n
\nDat groen is de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners samen beheerd. Zicht daarop hoort bij deze ligging. In de zomer telt de tuin mee als extra kamer, en verandert de buurt in een plek waar het lijkt alsof je vakantie hebt.
\n
\nDe woning krijgt geen gasaansluiting en wordt vanuit een gezamenlijke installatie verwarmd. Voor de gevels worden hergebruikte en circulaire materialen gebruikt, met beplanting die er in de loop van de jaren bij komt. Er staan geen auto's in de woonstraten, waardoor de overgang van binnen naar buiten kort blijft. Voor winkels, koffie en dagelijkse boodschappen blijf je in de wijk. Tuinkwartier ligt op Strandeiland, waar het water nooit meer dan een paar straten weg is.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300137","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11128/300137/300137.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":43,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":0,"bedroom_count":1,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3118.0,"price_including_ground_lease":449686.0,"price_excluding_ground_lease":326000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:55.117125+02:00","build-id":"300137","price-range":{"min":326000,"max":326000},"room-count":2,"servicecosts":60,"status-id":13}],"models":["Appartement"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11128/Dia15.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T16:23:55.120525+02:00","price-range":{"min":326000,"max":326000},"roomcount-range":{"min":2,"max":2},"livingsurface-range":{"min":43,"max":43},"groundsurface-range":{"min":null,"max":null},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1393/housetypes/11128","external_id":"e87b186317ed14cd7294c67138d20503","description":"Slim ingedeeld en comfortabel wonen in een groene omgeving. Dit appartement van circa 43m² biedt met twee kamers verrassend veel mogelijkheden.\r
\r
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer en een slaapkamer die flexibel in te richten zijn. Ieder appartement heeft een buitenruimte gelegen aan de woonkamer. \r
\r
De ligging in Duintuin zorgt voor een rustige woonomgeving met zicht op groen. Ideaal voor wie compact wil wonen zonder concessies te doen aan comfort of kwaliteit.\r
\r
- Circa 43m2 GBO\r
- 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer \r
- Met buitenruimte\r
- Getoonde VON prijs is op basis jaarlijkse erfpachtcanon.","availability":{"option":1},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11128/Dia15.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11128/Dia15.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11128/Dia15.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11128/Dia15.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11128/Dia18.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11128/Dia18.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11128/Dia18.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11128/Dia18.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Appartement","files":[],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":326000,"max":326000},"project.link":"/projects/1393","status-hidden":false,"expected-houses":1},{"id":11118,"name":"Appartement circa 82m2","active":true,"title":null,"ground_bound":false,"bedroom_count_range":{"min":3,"max":3},"houses":[{"id":34747,"external_id":"290f2050bcd5ab77802f07de6a16c9f0","build_id":"301140","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":580000,"max":580000},"service_costs":200,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":82},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/301140/301140.pdf"}],"description":"Het is zes uur, de pan staat op het vuur en de deuren naar het balkon staan open. Op het noordwesten schuift de zon hier de avond in.
\nDe woonkamer is licht en loopt door naar de buitenruimte. Naast de hoofdslaapkamer zijn er twee kamers die je naar eigen hand indeelt: een werkplek en een kamer voor bezoek, of twee kinderkamers. Het balkon van circa 6,4 m² grenst aan de woonkamer.
\n
\nBeneden ligt de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, groot, groen en duinachtig aangelegd. De bewoners beheren hem samen, en op een zomerse dag lijkt de buurt even een vakantiebestemming.
\n
\nDe woningen in Tuinkwartier zijn gebouwd in hout en zonder gasaansluiting; verwarmen gaat via een collectieve installatie. Autoverkeer blijft buiten de woonstraten. Winkels en ontmoetingsplekken liggen op loopafstand, en in de plint van de wijk komt ruimte voor bedrijven en voorzieningen. Strandeiland ligt open naar het water, wat de lucht boven de buurt breed maakt. Met de IJtram sta je in korte tijd in hartje Amsterdam.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"301140","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/301140/301140.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":82,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.4,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":2,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3664.0,"price_including_ground_lease":725369.0,"price_excluding_ground_lease":580000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:47.666268+02:00","build-id":"301140","price-range":{"min":580000,"max":580000},"room-count":4,"servicecosts":200,"status-id":13},{"id":34748,"external_id":"66be322b2b45917349d0302a00b97bf4","build_id":"301141","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":552000,"max":552000},"service_costs":200,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":82},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/301141/301141.pdf"}],"description":"Je sluit de laptop, loopt het balkon op en de werkdag is voorbij. Op het noordwesten blijft de zon er tot laat staan.
\n
\nDit appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, op circa 82 m². Dat geeft de woonkamer een royale maat en laat ruimte voor een eettafel die blijft staan en een werkhoek die niet hoeft te worden opgeruimd. Het balkon van circa 6,4 m² sluit direct aan op de woonkamer, met groen in het zicht.
\n
\nDe grote gezamenlijke binnentuin waaraan de buurt haar naam ontleent, ligt beschut tussen de bouwblokken. Bewoners onderhouden hem samen, waardoor de zomer er ongehaast verloopt. Voor een boek of een werkplek buitenshuis is er de Flexbieb op IJburg.
\n
\nVerwarmen gebeurt collectief en zonder gas, in een wijk die als energieneutraal plan is opgezet met zonnepanelen. De woonstraten zijn autoluw, en boodschappen doe je op loopafstand. Strandeiland is het nieuwste deel van IJburg, waar het water vanaf elke hoek dichtbij is.
\nAan de rand van IJburg ligt het Diemerpark, negentig hectare landschap tussen de dijk en het IJmeer.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"301141","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/301141/301141.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":82,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.4,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":2,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"Collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3487.0,"price_including_ground_lease":690324.0,"price_excluding_ground_lease":552000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:50.126685+02:00","build-id":"301141","price-range":{"min":552000,"max":552000},"room-count":4,"servicecosts":200,"status-id":13},{"id":34749,"external_id":"369b6886d899ac36470189742215f43e","build_id":"301157","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":596000,"max":596000},"service_costs":196,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":81},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/301157/301157.pdf"}],"description":"Koffie om zeven uur, buiten aan tafel, terwijl het eiland nog stil is. De buitenruimte ligt op het noordoosten en zuidoosten, dus de ochtend begint hier vroeg. Met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, is er plek voor een gezin en voor een kamer die iets anders doet: een atelier, een muziekkamer, een plek voor de fietsen van bezoek. De woonkamer is licht en heeft de buitenruimte van circa 14,4 m² direct naast zich.
\n
\nVan boven kijk je uit op de gezamenlijke binnentuin, een grote duinachtige tuin die de bewoners samen beheren.
\n
\nHout draagt de constructie van de gebouwen, wat merkbaar is aan de akoestiek en het binnenklimaat. Er is geen gasaansluiting, de warmte komt uit een collectieve installatie. Parkeren gebeurt niet in de straat, waardoor de wijk ontspannen aanvoelt, en dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand. Op de begane grond van de blokken is ruimte gereserveerd voor bedrijven en voorzieningen.
\nAan de kop van IJburg ligt het strand met het skatepark, en op het water rond het eiland wordt gesurft.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"301157","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/301157/301157.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":81,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":14.4,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":2,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NO-ZO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3766.0,"price_including_ground_lease":745406.0,"price_excluding_ground_lease":596000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:52.616007+02:00","build-id":"301157","price-range":{"min":596000,"max":596000},"room-count":4,"servicecosts":196,"status-id":1},{"id":34750,"external_id":"ffdcb2416862736f5ca45bd954a5e9aa","build_id":"301158","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":596000,"max":596000},"service_costs":196,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":81},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/301158/301158.pdf"}],"description":"Twee windrichtingen aan één woning betekent dat je de dag kunt volgen. Je verplaatst je koffie, je stoel of je bord, en het uitzicht verandert mee.
\n
\nDe buitenruimte van circa 15,7 m² ligt op het noordwesten en noordoosten en sluit aan op de woonkamer. Binnen zijn er vier kamers, waarvan drie slaapkamers, waarvan er een zich net zo goed laat inrichten als studeerkamer of logeerkamer.
\nDe gezamenlijke binnentuin beneden is met opzet groot gehouden: duinachtig, groen en veilig genoeg om kinderen los te laten. Op een lange zomeravond voelt het er alsof de stad een stuk verder weg ligt dan hij is.
\n
\nDe gebouwen worden in hout opgetrokken, waarbij het hout in de fabriek wordt voorbereid en op locatie gemonteerd. Dat verkort de bouwtijd en beperkt het aantal transportbewegingen. Verwarmen gaat collectief, zonder gas. De auto blijft uit de woonstraten, en winkels en ontmoetingsplekken liggen op loopafstand. Tuinkwartier ligt op Strandeiland, met de dynamiek van Amsterdam op korte afstand.
\nMet de fiets ben je zo op Haveneiland, en met de IJtram in het centrum.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"301158","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/301158/301158.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":81,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":15.7,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":3,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NW-NO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3766.0,"price_including_ground_lease":745406.0,"price_excluding_ground_lease":596000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:55.017298+02:00","build-id":"301158","price-range":{"min":596000,"max":596000},"room-count":4,"servicecosts":196,"status-id":1},{"id":34751,"external_id":"bcba330c207d8c805f9a9e79dfa8d1b0","build_id":"302142","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":584000,"max":584000},"service_costs":200,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":83},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/302142/302142.pdf"}],"description":"Op Strandeiland liggen het zand en de eerste straten er nog nieuw bij. Vanaf de tweede verdieping zie je het groen van de binnentuin liggen en het water erachter. Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en een woonkamer die het licht van het noordwesten binnenhaalt. Twee kamers lenen zich voor kinderen, een hobbykamer of een plek om te werken. Het balkon van circa 6,4 m² ligt aan de woonkamer en houdt de zon tot in de avond vast.
\n
\nDe binnentuin van Duintuin is de grote gezamenlijke buitenruimte van de buurt, duinachtig aangelegd en door de bewoners zelf onderhouden. In de zomer verzamelt de buurt zich daar en gaat de dag in vakantietempo voorbij.
\n
\nTuinkwartier bouwt energieneutraal: geen gasaansluiting, zonnepanelen in het plan en een collectieve installatie voor de warmte. Doordat de woonstraten autoluw zijn, is de ruimte tussen de blokken van de bewoners. Boodschappen, koffie en ontmoetingsplekken liggen op loopafstand. Met de auto ben je snel onderweg richting Utrecht of Den Haag, en de IJtram brengt je de stad in.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"302142","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/302142/302142.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":83,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.4,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":3,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3689.0,"price_including_ground_lease":730372.0,"price_excluding_ground_lease":584000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:57.379374+02:00","build-id":"302142","price-range":{"min":584000,"max":584000},"room-count":4,"servicecosts":200,"status-id":13},{"id":34752,"external_id":"2c9493f5ac3814d85128aab0184fb90d","build_id":"302143","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":584000,"max":584000},"service_costs":200,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":83},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/302143/302143.pdf"}],"description":"Zeven uur 's avonds, de deuren naar het balkon open, en het licht van het noordwesten valt schuin de woonkamer in. Je blijft nog even zitten.
\n
\nHet appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamer, en een lichte woonkamer waar de buitenruimte direct op aansluit. Een van de kamers kan werkplek worden, een andere kamer voor bezoek, zonder dat je iets hoeft te verbouwen. Het balkon meet circa 6,4 m² en ligt op het noordwesten, met groen in het zicht.
\n
\nTwee verdiepingen lager begint de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners samen beheerd. In de zomer is dat de plek waar het blok neerstrijkt en de avonden uitlopen.
\nDe woningen zijn gasloos en worden collectief verwarmd. In de woonstraten rijdt nauwelijks een auto, waardoor de ruimte tussen de gebouwen aan de bewoners toevalt. Winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, en in de plint van de blokken komt ruimte voor voorzieningen. Bij CycleYou op IJburg vind je de fiets waarmee je de eilanden verkent.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"302143","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/302143/302143.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":83,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.4,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":3,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3689.0,"price_including_ground_lease":730372.0,"price_excluding_ground_lease":584000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:59.759282+02:00","build-id":"302143","price-range":{"min":584000,"max":584000},"room-count":4,"servicecosts":200,"status-id":1},{"id":34753,"external_id":"02cf4f091b79ac43f2dc40d287de26f6","build_id":"302144","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":584000,"max":584000},"service_costs":200,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":82},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/302144/302144.pdf"}],"description":"Koffie om half acht, buiten op het balkon, terwijl beneden de eerste fietsen langsgaan. Het balkon ligt op het noordoosten en heeft dan zon.
\nAchter die buitenruimte van circa 6,8 m² ligt de woonkamer, licht en met de deuren erop uit. Vier kamers, waarvan drie slaapkamer: genoeg voor een gezin, of voor twee slaapkamers en een kamer die kantoor of hobbyruimte wordt. De indeling laat die keuze open.
\n
\nVanaf deze verdieping kijk je uit op het groen van de gezamenlijke binnentuin, die duinachtig wordt aangelegd en door de bewoners onderhouden. In de zomer verandert die tuin in het gedeelde erf van de buurt, met een tempo dat aan vakantie doet denken.
\n
\nHout draagt de constructie van de gebouwen, en bomen slaan tijdens hun groei CO2 op. Een gasaansluiting is er niet, de warmte komt van een collectieve bron. Auto's parkeren niet voor de deur, en voor boodschappen en koffie hoef je de wijk niet uit.
\nHet Diemerpark ligt aan de overkant van IJburg, een uitgestrekt landschapspark tussen de dijk en het IJmeer.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"302144","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/302144/302144.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":82,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.8,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":3,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3689.0,"price_including_ground_lease":730372.0,"price_excluding_ground_lease":584000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:02.163924+02:00","build-id":"302144","price-range":{"min":584000,"max":584000},"room-count":4,"servicecosts":200,"status-id":13},{"id":34755,"external_id":"1075530f3a4f067cfbabbc3ccb7ef75a","build_id":"302159","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":604000,"max":604000},"service_costs":196,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":82},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/302159/302159.pdf"}],"description":"Een buitenruimte van circa 15,2 m² is geen balkon waar je even op stapt. Er kan een tafel op, een paar stoelen, en planten die het hele seizoen blijven staan. Die buitenruimte ligt op het zuidoosten en grenst aan de woonkamer, die het licht van diezelfde kant binnenkrijgt. Binnen zijn vier kamers, waarvan drie slaapkamer. Wie er maar twee nodig heeft, houdt een kamer over voor werk, muziek of logees.
\n
\nBeneden ligt de grote gezamenlijke binnentuin van Duintuin. De bewoners leggen hem duinachtig aan en beheren hem samen, en zodra het zomer wordt trekt die tuin het hele blok naar buiten. Wat er groeit en hoe het eruitziet, bepalen zij onderling.
\n
\nTuinkwartier is energieneutraal opgezet, met zonnepanelen in het plan en collectieve warmte in plaats van gas. De straten zijn er voor voetgangers en fietsers, en winkels en ontmoetingsplekken liggen op loopafstand. Rondom Strandeiland ligt het water dat de buurt zijn open hemel geeft. Bij het Surfcenter op IJburg ga je het water op zonder eerst de stad uit te moeten.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"302159","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/302159/302159.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":82,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":15.2,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":4,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3816.0,"price_including_ground_lease":755411.0,"price_excluding_ground_lease":604000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:04.576796+02:00","build-id":"302159","price-range":{"min":604000,"max":604000},"room-count":4,"servicecosts":196,"status-id":13},{"id":34756,"external_id":"dd853f1a3d8d001a6b71d4d1d08fc9c2","build_id":"302160","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":604000,"max":604000},"service_costs":196,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":82},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/302160/302160.pdf"}],"description":"Twee windrichtingen aan de buitenruimte betekent dat je de zon kunt volgen. Je verschuift een stoel en de middag gaat over in de avond zonder dat je naar binnen hoeft.
\n
\nDe buitenruimte beslaat circa 15,8 m² en ligt op het zuidwesten en noordwesten, aansluitend op de woonkamer. Het appartement telt vier kamers, waarvan drie slaapkamer, met licht dat van meerdere kanten binnenvalt en de woonkamer als middelpunt. Een van de kamers laat zich zonder ingreep als studeerkamer inrichten.
\nOnder je ligt de gezamenlijke binnentuin, groot en duinachtig, en door de bewoners zelf onderhouden. In de zomer verplaatst het leven in het blok zich ernaartoe.
\n
\nBouwen met hout houdt de bouwtijd kort en beperkt het verkeer van en naar de bouwplaats. Verwarmen gaat collectief, zonder gasaansluiting. Doorgaand verkeer blijft uit de woonstraten en dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand. Op de begane grond van de blokken komt ruimte voor bedrijven en voorzieningen.
\nMet de auto ben je vanaf het eiland snel onderweg richting Utrecht of Den Haag.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"302160","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/302160/302160.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":82,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":15.8,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":4,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW-NW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3816.0,"price_including_ground_lease":755411.0,"price_excluding_ground_lease":604000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:06.928936+02:00","build-id":"302160","price-range":{"min":604000,"max":604000},"room-count":4,"servicecosts":196,"status-id":1},{"id":34757,"external_id":"8db0987c4f5514e278980214dc235a61","build_id":"302161","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":599000,"max":599000},"service_costs":196,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":81},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/302161/302161.pdf"}],"description":"Sommige avonden is de woonkamer het hele huis, en sommige avonden zit iedereen achter een eigen deur. Deze woning kan beide.
\n
\nEr zijn vier kamers, waarvan drie slaapkamer, en de plattegrond dwingt niets af: een werkkamer, een kinderkamer, of een kamer die pas later een functie krijgt. De woonkamer is licht en de buitenruimte van circa 15,2 m² sluit er direct op aan, op het noordwesten, waar de zon tot in de avond blijft.
\n
\nTwee lagen lager ligt de duinachtige binnentuin van Duintuin, groot en door de bewoners samen beheerd. Tussen mei en september is dat de plek waar het blok elkaar tegenkomt, en het voelt er alsof je een week vrij hebt genomen.
\n
\nDe houten elementen komen kant-en-klaar uit de fabriek naar Strandeiland, waardoor er korter en met minder vrachtverkeer gebouwd wordt. Een gasleiding ligt er niet, de warmte loopt via een gezamenlijke installatie. In de woonstraten staat geen enkele auto langs de kant, waardoor de straat overblijft voor spelen en langslopen. Winkels, koffie en dagelijkse boodschappen zijn te voet te doen. Strandeiland ligt met alle kanten naar het water, wat de lucht boven de buurt hoog maakt.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"302161","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/302161/302161.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":81,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":15.2,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":4,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3791.0,"price_including_ground_lease":749408.0,"price_excluding_ground_lease":599000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:09.276106+02:00","build-id":"302161","price-range":{"min":599000,"max":599000},"room-count":4,"servicecosts":196,"status-id":13},{"id":34758,"external_id":"6a7f26206c9e6cee7711a021544b2f97","build_id":"303146","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":588000,"max":588000},"service_costs":200,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":83},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/303146/303146.pdf"}],"description":"Drie hoog wonen verandert wat je ziet. Je kijkt niet meer tegen de straat aan maar erover heen, en het groen beneden hoort er ineens bij.
\nVier kamers, waarvan drie slaapkamer, op circa 83 m². Wat er in die kamers gebeurt bepaal je zelf: slapen, werken, of ruimte houden voor wie langskomt. De woonkamer is licht en het balkon van circa 6,4 m² grenst eraan, op het noordoosten, met de zon in de ochtend.
\n
\nBeneden loopt de gezamenlijke binnentuin van Duintuin door tussen de blokken, duinachtig ingericht en door de bewoners onderhouden. In de zomer verandert dat in een vakantieadres waar je niet naartoe hoeft te rijden.
\n
\nHet massieve hout in de constructie neemt vocht op en geeft het weer af, wat het binnenklimaat gelijkmatig houdt. Er komt geen gas de woning in, verwarmen gebeurt gezamenlijk. De inrichting van de wijk houdt de auto uit het straatbeeld, en voorzieningen liggen binnen loopafstand. Tuinkwartier is een nieuwe buurt op het nieuwste eiland van IJburg. Aan de rand van IJburg ligt Blijburg, met strand en skatepark.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"303146","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/303146/303146.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":83,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.4,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":0,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3715.0,"price_including_ground_lease":735374.0,"price_excluding_ground_lease":588000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:11.664160+02:00","build-id":"303146","price-range":{"min":588000,"max":588000},"room-count":4,"servicecosts":200,"status-id":1},{"id":34759,"external_id":"d7b00ab63a7ee2b79d4a6c9f18d42ec8","build_id":"303147","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":588000,"max":588000},"service_costs":200,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":83},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/303147/303147.pdf"}],"description":"Zeven uur, nog niemand op. Je zet de deuren naar het balkon open en laat de ochtendlucht binnen voordat de dag begint.
\nDe woonkamer is de lichte kern van het appartement, met het balkon van circa 6,4 m² ernaast op het noordoosten, waar de zon dan al staat. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan er een zich zonder ingreep laat gebruiken als atelier of muziekkamer. In totaal vier kamers op circa 83 m².
\n
\nDe gezamenlijke binnentuin ligt drie lagen lager: groot, duinachtig en door de bewoners zelf beheerd. Wat er groeit beslissen zij onderling, en in de zomer wordt het de gedeelde buitenruimte van het blok.
\n
\nHout legt tijdens de groei koolstof vast, en de gebouwen van Tuinkwartier zijn er grotendeels uit opgetrokken. Gas ontbreekt in het hele plan, de warmte komt gezamenlijk. Auto's rijden niet door de woonstraten, en boodschappen en ontmoetingsplekken bereik je te voet. Rondom Strandeiland is water, en tussen de blokken staat het groen. Het Diemerpark ligt aan de andere zijde van IJburg.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"303147","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/303147/303147.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":83,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.4,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":0,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3715.0,"price_including_ground_lease":735374.0,"price_excluding_ground_lease":588000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:14.051449+02:00","build-id":"303147","price-range":{"min":588000,"max":588000},"room-count":4,"servicecosts":200,"status-id":13},{"id":34760,"external_id":"aa0a96951e4acce27eca9203627d7bd9","build_id":"303148","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":588000,"max":588000},"service_costs":200,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":82},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/303148/303148.pdf"}],"description":"Op de derde verdieping kijk je over de binnentuin heen en zie je hoe de buurt in elkaar zit: de blokken eromheen, het groen ertussen, en daarachter het water.
\n
\nHet balkon van circa 6,8 m² ligt op het noordoosten en sluit aan op de woonkamer. Binnen zijn vier kamers, waarvan drie slaapkamer, en de plattegrond legt niet vast wat je ermee doet: een kinderkamer, een logeerkamer, of een kamer om in te werken.
\n
\nDe binnentuin beneden wordt duinachtig aangelegd en door de bewoners onderhouden. In de zomer trekt hij het hele blok naar buiten en lopen de avonden door tot het donker is. De buurt is nog volop in aanbouw, dus je bent er vanaf het allereerste seizoen bij.
\nTuinkwartier bouwt energieneutraal, met zonnepanelen in het plan en warmte uit een collectieve voorziening in plaats van een gasaansluiting. Verkeer wordt om de woonstraten heen geleid, en winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand.
\nBij Coffee and Kids op IJburg kun je met kinderen terecht voor een kop koffie.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"303148","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/303148/303148.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":82,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.8,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":1,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3715.0,"price_including_ground_lease":735374.0,"price_excluding_ground_lease":588000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:16.507237+02:00","build-id":"303148","price-range":{"min":588000,"max":588000},"room-count":4,"servicecosts":200,"status-id":1},{"id":34762,"external_id":"aafa9099f7050c23169b113f1d515df6","build_id":"303163","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":608000,"max":608000},"service_costs":196,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":82},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/303163/303163.pdf"}],"description":"Een buitenruimte van circa 17,7 m² op twee windrichtingen geeft je de hele dag een plek buiten. Zuidwest voor de avond, noordoost voor de ochtend. Die buitenruimte ligt aan de woonkamer, die licht van meerdere kanten binnenkrijgt. Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamer, met een indeling die niet voorschrijft wat elke kamer moet zijn. Vanaf drie hoog kijk je uit over het groen.
\n
\nBeneden ligt de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig van opzet en samen beheerd door de bewoners. In de zomer verplaatst de buurt zich ernaartoe en heeft het geheel de traagheid van een vakantieweek. Tuinkwartier telt straks circa 350 woningen, in een mix van koop en middenhuur.
\n
\nDe woning is zonder gas uitgevoerd en krijgt haar warmte collectief. Hout in de constructie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Er wordt niet in de straat geparkeerd, waardoor er tussen de blokken ruimte overblijft voor groen, en voor boodschappen hoef je de wijk niet uit.
\nLogees kunnen op IJburg in een van de brugwachtershuisjes van SWEETS slapen.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"303163","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/303163/303163.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":82,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":17.7,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":2,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW-NO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3842.0,"price_including_ground_lease":760414.0,"price_excluding_ground_lease":608000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:19.035468+02:00","build-id":"303163","price-range":{"min":608000,"max":608000},"room-count":4,"servicecosts":196,"status-id":13},{"id":34763,"external_id":"f4025db63482e007f8a1d63cd603149e","build_id":"303164","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":608000,"max":608000},"service_costs":196,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":82},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/303164/303164.pdf"}],"description":"Zes uur, het eten staat buiten en de zon staat nog boven de daken aan de noordwestkant. Niemand kijkt op de klok.
\nDe buitenruimte van circa 14,9 m² ligt aan de woonkamer en houdt het licht tot in de avond vast. Binnen zijn vier kamers, waarvan drie slaapkamer, in een plattegrond die je zelf invult: twee kinderkamers en een werkkamer, of een slaapkamer minder en een grotere werkplek.
\n
\nVanaf deze verdieping ligt de gezamenlijke binnentuin recht onder je: duinachtig aangelegd, groen en door de bewoners onderhouden. Het hele plan is als energieneutrale wijk opgezet. Het is er in de zomer alsof je even niet in de stad woont.
\n
\nDe woningen worden collectief verwarmd en hebben geen gasaansluiting. De constructie is van hout, wat de bouwtijd verkort en het aantal transporten beperkt. Auto's staan niet langs de stoep, en winkels en ontmoetingsplekken liggen op loopafstand. Rondom het eiland ligt het water dat de buurt zijn ruimte geeft.
\nTheater Vrijburcht op Steigereiland draait film, muziek en voorstellingen voor de buurt.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"303164","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/303164/303164.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":82,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":14.9,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":2,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3842.0,"price_including_ground_lease":760414.0,"price_excluding_ground_lease":608000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:21.478061+02:00","build-id":"303164","price-range":{"min":608000,"max":608000},"room-count":4,"servicecosts":196,"status-id":13},{"id":34764,"external_id":"bd63edaaf4866b2ef03923c37e3bd13c","build_id":"303165","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":604000,"max":604000},"service_costs":196,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":81},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/303165/303165.pdf"}],"description":"Noordwest en noordoost: dat geeft een buitenruimte die de vroege ochtend en de late avond pakt, met daglicht dat de hele dag door de woonkamer trekt.
\n
\nDe buitenruimte beslaat circa 15 m² en ligt aan de woonkamer. Het appartement telt vier kamers, waarvan drie slaapkamer, en de kamers zijn niet aan één functie gebonden. Een werkplek, een kamer voor bezoek of een derde slaapkamer: het kan alle drie.
\nOnder de woning ligt de grote gezamenlijke binnentuin van de buurt, duinachtig ingericht en collectief beheerd. Zodra het zomer wordt is dat de plek waar iedereen terechtkomt. Vanaf de derde laag reikt het zicht over het blok heen.
\n
\nVerwarmen loopt via een collectieve installatie en de woning is gasloos. De blokken krijgen groene gevels en beplanting die aansluit op de open omgeving van het eiland. Er rijdt geen doorgaand verkeer door de woonstraat, en voor boodschappen of koffie hoef je de wijk niet uit. Strandeiland is het nieuwste stuk van IJburg.
\nHaveneiland bereik je met de fiets in een paar minuten.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"303165","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/303165/303165.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":81,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":15.0,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":2,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NW-NO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3816.0,"price_including_ground_lease":755411.0,"price_excluding_ground_lease":604000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:23.890374+02:00","build-id":"303165","price-range":{"min":604000,"max":604000},"room-count":4,"servicecosts":196,"status-id":13},{"id":34765,"external_id":"da5c6bbbe0717f47aec8a47a99a2fdbe","build_id":"304150","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":600000,"max":600000},"service_costs":200,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":83},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/304150/304150.pdf"}],"description":"Vier hoog kijk je over de binnentuin en de daken heen. Om zeven uur staat de zon op het balkon en is er beneden nog nauwelijks iemand op straat. Dat balkon meet circa 6,4 m², ligt op het noordoosten en sluit aan op de woonkamer. Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamer. Wat je met die kamers doet ligt niet vast: twee kinderkamers en een werkplek, of een slaapkamer die logeerkamer blijft voor wie langskomt. De woonkamer is licht en houdt zicht op het groen.
\n
\nBeneden ligt de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners samen beheerd. Zodra het zomer wordt trekt die tuin het hele blok naar buiten en lopen de avonden daar uit.
\n
\nDeze woning krijgt geen gasaansluiting en wordt collectief verwarmd. De gebouwen zijn in hout uitgevoerd, wat de bouwtijd verkort en het vervoer naar de bouwplaats beperkt. Doorgaand verkeer komt niet in de woonstraat, waardoor de ruimte tussen de blokken van de bewoners is, en winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand.
\nMet de IJtram of de fiets ben je vanaf hier zo in de stad.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"304150","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/304150/304150.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":83,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.4,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":3,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3790.0,"price_including_ground_lease":750383.0,"price_excluding_ground_lease":600000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:26.253674+02:00","build-id":"304150","price-range":{"min":600000,"max":600000},"room-count":4,"servicecosts":200,"status-id":13},{"id":34766,"external_id":"6a293d6a9bfe540163288d54796fa07d","build_id":"304151","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":600000,"max":600000},"service_costs":200,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":83},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/304151/304151.pdf"}],"description":"Het huis hoeft niet groot te zijn om ruim te voelen, als het licht maar klopt. Hier komt het van de noordoostkant naar binnen, over het groen van de binnentuin heen.
\n
\nVier kamers, waarvan drie slaapkamer, verdeeld over een plattegrond die je zelf invult. Er is plek voor een werkkamer met een deur die dicht kan, of voor een derde slaapkamer als het huishouden groeit. De woonkamer heeft het balkon van circa 6,4 m² direct naast zich, gericht op het noordoosten, waar de ochtendzon staat.
\n
\nDe grote gezamenlijke binnentuin ligt vier lagen lager: duinachtig van opzet, groen en door de bewoners zelf onderhouden. In de zomer heeft het er iets van een vakantieplek waar je toevallig woont, met kinderen die van tuin naar tuin lopen.
\n
\nMassief hout in de constructie houdt vocht op peil en zorgt voor prettige akoestiek tussen de woningen. Verwarmen gebeurt collectief en zonder gas. De wijk kent geen straatparkeren, en ontmoetingsplekken en boodschappen liggen op wandelafstand.
\nHet Diemerpark, negentig hectare landschap aan het IJmeer, ligt vlak bij de wijk.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"304151","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/304151/304151.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":83,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.4,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":3,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3790.0,"price_including_ground_lease":750383.0,"price_excluding_ground_lease":600000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:28.612386+02:00","build-id":"304151","price-range":{"min":600000,"max":600000},"room-count":4,"servicecosts":200,"status-id":1},{"id":34767,"external_id":"8253ecbfdaf06064889edc2937a374b1","build_id":"304152","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":600000,"max":600000},"service_costs":200,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":82},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/304152/304152.pdf"}],"description":"Aan het eind van de middag is dit een woning waar je thuiskomt en niets meer hoeft. De woonkamer ligt licht, de deuren naar buiten staan open, en beneden is het groen.
\n
\nHet balkon beslaat circa 6,8 m² en ligt op het noordoosten, direct aan de woonkamer. Binnen zijn vier kamers, waarvan drie slaapkamer, in een indeling die meerdere invullingen toelaat: een kamer om te werken, een kamer voor logees, of gewoon drie slaapkamers.
\nOp deze verdieping kijk je uit over de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, die duinachtig wordt aangelegd en collectief beheerd. In de zomer verzamelt de buurt zich daar en verandert de sfeer in het hele blok.
\n
\nTuinkwartier is als energieneutrale wijk opgezet, met zonnepanelen in het plan en collectieve warmte in plaats van een gasaansluiting. In de woonstraten rijdt geen doorgaand verkeer, en in de plint van de blokken komt ruimte voor bedrijven en voorzieningen, met winkels op loopafstand. Met de auto ben je vanaf Strandeiland vlot op weg naar Utrecht of Den Haag.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"304152","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/304152/304152.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":82,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.8,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":3,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3790.0,"price_including_ground_lease":750383.0,"price_excluding_ground_lease":600000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:30.980314+02:00","build-id":"304152","price-range":{"min":600000,"max":600000},"room-count":4,"servicecosts":200,"status-id":13},{"id":34769,"external_id":"7fa07292c2e4a88ff7f4e03479752130","build_id":"304167","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":619000,"max":619000},"service_costs":196,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":82},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/304167/304167.pdf"}],"description":"Zuidwest en zuidoost aan dezelfde woning: de zon begint hier aan de ene kant en eindigt aan de andere. Ontbijten en borrelen gebeuren op dezelfde buitenruimte, alleen op een andere stoel. Die buitenruimte meet circa 15,4 m² en grenst aan de woonkamer, die er licht van meerdere kanten door binnenkrijgt. Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamer, en de plattegrond schrijft niet voor wat elke kamer wordt. Een werkplek, een kamer voor bezoek of een kinderkamer passen er allemaal in.
\n
\nVier lagen lager ligt de gezamenlijke binnentuin van Duintuin: groot, duinachtig aangelegd en door de bewoners zelf beheerd. In de zomer gaan de dagen daar in vakantietempo voorbij en blijven de bewoners tot laat buiten.
\n
\nDe woning is gasloos, de warmte komt uit de collectieve voorziening. De gevels worden opgebouwd uit hergebruikte en circulaire materialen, met beplanting die de blokken groen houdt. In de woonstraten hoort de auto niet thuis, en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand.
\nBij het Surfcenter op IJburg sta je binnen een kwartier op het water.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"304167","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/304167/304167.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":82,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":15.4,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":4,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW-ZO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3918.0,"price_including_ground_lease":774423.0,"price_excluding_ground_lease":619000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:33.398373+02:00","build-id":"304167","price-range":{"min":619000,"max":619000},"room-count":4,"servicecosts":196,"status-id":1},{"id":34770,"external_id":"e49a08005aed151b8bca04af9438e7d5","build_id":"304168","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":619000,"max":619000},"service_costs":196,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":82},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/304168/304168.pdf"}],"description":"Vrijdagavond, de buitenruimte vol, iemand haalt nog stoelen erbij. Op het zuidwesten en noordwesten blijft het licht tot laat, en er is geen reden om naar binnen te gaan.
\nDe buitenruimte beslaat circa 14,6 m² en ligt aan de woonkamer. Binnen telt het appartement vier kamers, waarvan drie slaapkamer, met een indeling die ruimte laat voor een kantoor aan huis of een logeerkamer die de rest van het jaar iets anders is. De woonkamer zelf is licht opgezet.
\n
\nOnder de woning ligt de grote gezamenlijke binnentuin, duinachtig van opzet en samen beheerd door de bewoners. Zodra het weer meezit verhuist het leven in het blok naar beneden, de tuin in.
\nBouwen met hout verlaagt de CO2-uitstoot van de bouw, omdat bomen tijdens hun groei koolstof vastleggen. Er is geen gas aangesloten, de warmte komt uit een gezamenlijke installatie. Auto's parkeren niet in de straat, en winkels en ontmoetingsplekken liggen op wandelafstand.
\nTheater Vrijburcht op Steigereiland ligt aan het water, met uitzicht over de eilanden.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"304168","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/304168/304168.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":82,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":14.6,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":4,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW-NW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3918.0,"price_including_ground_lease":774423.0,"price_excluding_ground_lease":619000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:35.775048+02:00","build-id":"304168","price-range":{"min":619000,"max":619000},"room-count":4,"servicecosts":196,"status-id":1},{"id":34771,"external_id":"f5a0615d618f4b287f2e91681fc334e2","build_id":"304169","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":616000,"max":616000},"service_costs":196,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":81},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/304169/304169.pdf"}],"description":"Een buitenruimte van circa 17,5 m² is groot genoeg om er een deel van het jaar te wonen. Tafel, stoelen, planten, en nog plek om erlangs te lopen. Die ruimte ligt op het noordwesten en noordoosten en sluit aan op de woonkamer, waardoor je van de vroege ochtend tot de late avond buiten terechtkunt. Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamer, en die kamers zijn niet aan een functie gebonden: werken, slapen of logees, in de volgorde die jou uitkomt.
\n
\nVanaf de vierde verdieping kijk je uit over de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners onderhouden. In de zomer is dat het middelpunt van de buurt.
\n
\nVerwarmen gaat collectief en de woning is gasloos. Het hout van de constructie komt voorbereid uit de fabriek, wat de bouwtijd bekort. De straten zijn ingericht op voetgangers en fietsers, en voor boodschappen en koffie hoef je de wijk niet uit. Het water rondom Strandeiland houdt de horizon open. Haveneiland ligt op een korte fietsrit, met de IJtram als alternatief.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"304169","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/304169/304169.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":81,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":17.5,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":4,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NW-NO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3892.0,"price_including_ground_lease":770420.0,"price_excluding_ground_lease":616000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:38.127963+02:00","build-id":"304169","price-range":{"min":616000,"max":616000},"room-count":4,"servicecosts":196,"status-id":1}],"models":["Appartement"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/app-77m2-bnr-302142-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T16:23:38.131315+02:00","price-range":{"min":552000,"max":619000},"roomcount-range":{"min":4,"max":4},"livingsurface-range":{"min":81,"max":83},"groundsurface-range":{"min":null,"max":null},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1393/housetypes/11118","external_id":"1299f863846a36c1034ebad4be61dc8c","description":"Slim ingedeeld en comfortabel wonen in een groene omgeving. Dit appartement van circa 82m² biedt met vier kamers verrassend veel mogelijkheden.\r
\r
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer en meerdere kamers die flexibel in te richten zijn; denk aan een werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Ieder appartement heeft een ruime buitenruimte gelegen aan de woonkamer. \r
\r
De ligging in Duintuin zorgt voor een rustige woonomgeving met zicht op groen. Ideaal voor wie compact wil wonen zonder concessies te doen aan comfort of kwaliteit.\r
\r
- Circa 82m2 GBO\r
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers \r
- Ruime buitenruimte\r
- Getoonde VON prijs is op basis jaarlijkse erfpachtcanon.","availability":{"for-sale":10,"option":12},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/app-77m2-bnr-302142-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/app-77m2-bnr-302142-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/app-77m2-bnr-302142-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/app-77m2-bnr-302142-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/dia1.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/dia1.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/dia1.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/dia1.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/dia2.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/dia2.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/dia2.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/dia2.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/overview.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/overview.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/overview.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/overview.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia15.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia15.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia15.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia15.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/app-77m2-bnr-302142-close.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/app-77m2-bnr-302142-close.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/app-77m2-bnr-302142-close.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/app-77m2-bnr-302142-close.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia12.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia12.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia12.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia12.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/vv-2-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/vv-2-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/vv-2-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/vv-2-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia14.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia14.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia14.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia14.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia16.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia16.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia16.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia16.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia18.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia18.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia18.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia18.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia17.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia17.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia17.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11118/Dia17.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Appartement","files":[],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":552000,"max":619000},"project.link":"/projects/1393","status-hidden":false,"expected-houses":22},{"id":11115,"name":"Appartement circa 90m2","active":true,"title":null,"ground_bound":false,"bedroom_count_range":{"min":2,"max":4},"houses":[{"id":34754,"external_id":"a158ecbae688889032725dfa0ca68386","build_id":"302145","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":608000,"max":608000},"service_costs":225,"room_count":3,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":87},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/302145/302145.pdf"}],"description":"Zeven uur, het werk is klaar en de zon staat nog boven de daken aan de zuidwestkant. Je zet de deuren open en laat de avond binnenkomen.
\n
\nDit is de driekamervariant van het type: circa 87 m² voor twee slaapkamers en een woonkamer die de rest van de plattegrond krijgt. Wie liever vijf kamers wil, kiest een andere indeling; hier is de keuze op ruimte gevallen in plaats van op aantal. Het balkon van circa 6,1 m² ligt op het zuidwesten.
\n
\nOm de hoek ligt de duinachtige binnentuin van Duintuin, groot en gezamenlijk, en door de bewoners zelf beheerd. In de zomer verzamelt de buurt zich daar en gaan de avonden in vakantietempo over.
\nDe woning is gasloos en de warmte komt uit een collectieve installatie. In de woonstraten rijdt geen doorgaand verkeer, waardoor het groen tussen de blokken de bewoners toevalt. Winkels en dagelijkse boodschappen zijn lopend te doen, en in de plint van de blokken komt ruimte voor bedrijven. De IJtram zet je binnen enkele haltes in de stad.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"302145","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/302145/302145.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":87,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.1,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":4,"bedroom_count":2,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3842.0,"price_including_ground_lease":760436.0,"price_excluding_ground_lease":608000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:47.840307+02:00","build-id":"302145","price-range":{"min":608000,"max":608000},"room-count":3,"servicecosts":225,"status-id":1},{"id":34713,"external_id":"6c298b4e05e454f4eb468544d67f3415","build_id":"302162","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":691000,"max":691000},"service_costs":220,"room_count":5,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":95},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/302162/302162.pdf"}],"description":"Zondagmiddag, iedereen in huis, en toch is er nergens gedrang. De een leest binnen, de ander zit buiten, en het blijft de hele middag rustig genoeg. Dit is de vijfkamerindeling van het type: circa 95 m² met vier slaapkamers. Een ervan wordt werkkamer, of blijft leeg tot iemand hem nodig heeft. De buitenruimte van circa 17,9 m² ligt op het noordoosten en zuidoosten, dus de zon komt er vroeg en blijft tot in de middag.
\n
\nDe duinachtige binnentuin van Duintuin ligt om de hoek, groot en door de bewoners samen beheerd. Zodra het warm wordt verplaatst het blok zich naar beneden, en het duurt daar langer voordat de avond valt dan je zou denken.
\n
\nDe dragende wanden zijn van kruislaaghout, in de fabriek gemaakt en op locatie gesteld. Verwarmen gaat zonder gas, via de collectieve voorziening van het blok. Er is geen straatparkeren, waardoor het groen tussen de gebouwen door kan lopen, en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Strandeiland hoort bij IJburg, met water aan alle zijden en de stad op tramafstand. Theater Vrijburcht op Steigereiland programmeert film en muziek voor de eilanden.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"302162","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/302162/302162.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":95,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":17.9,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":0,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NO-ZO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":4374.0,"price_including_ground_lease":864542.0,"price_excluding_ground_lease":691000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:40.475830+02:00","build-id":"302162","price-range":{"min":691000,"max":691000},"room-count":5,"servicecosts":220,"status-id":13},{"id":34761,"external_id":"bb60f2047454edf536afb2bb999559ce","build_id":"303149","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":612000,"max":612000},"service_costs":225,"room_count":3,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":87},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/303149/303149.pdf"}],"description":"Halfacht in de ochtend, koffie op het balkon, en beneden gaan de eerste fietsen richting de brug. Op het noordoosten staat de zon er op dat uur al. Met circa 87 m² voor drie kamers krijgt het wonen hier voorrang boven het aantal slaapkamers: twee slaapkamers en een woonkamer die daar de vruchten van plukt. De indeling van dit type laat ook een vijfkamerversie toe, maar deze woning is de ruimere variant. Het balkon meet circa 6,1 m².
\n
\nDrie hoog kijk je uit over de gezamenlijke binnentuin, duinachtig aangelegd en collectief onderhouden door de bewoners, die samen bepalen hoe hij eruitziet. Zodra het warm wordt trekt die tuin het hele blok naar buiten.
\n
\nHout draagt de constructie van de gebouwen, wat de bouwtijd verkort en het binnenklimaat aangenaam houdt. Er is geen gasaansluiting; verwarmen gebeurt via een gezamenlijke voorziening. Auto's staan niet in de woonstraat, en boodschappen doe je op loopafstand. Het Diemerpark ligt aan de andere kant van IJburg, uitgestrekt en groen, met sportvelden en een strandje aan het IJmeer.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"303149","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/303149/303149.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":87,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.1,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":1,"bedroom_count":2,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"Collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3867.0,"price_including_ground_lease":765439.0,"price_excluding_ground_lease":612000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:50.263118+02:00","build-id":"303149","price-range":{"min":612000,"max":612000},"room-count":3,"servicecosts":225,"status-id":13},{"id":34714,"external_id":"0c16835f3497c2892ab396bdf39e2233","build_id":"303166","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":695000,"max":695000},"service_costs":220,"room_count":5,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":95},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/303166/303166.pdf"}],"description":"Er zijn appartementen waar je alles in één blik ziet, en appartementen die zich pas laten kennen als je er rondloopt. Dit is het tweede soort.
\nAchter de lichte woonkamer liggen vier slaapkamers, samen circa 95 m² in de vijfkamerindeling van dit woningtype. Wie er drie nodig heeft, houdt een kamer over voor werk of hobby. De buitenruimte van circa 15,7 m² ligt op het noordoosten en zuidoosten, aan de woonkamer.
\n
\nVan de derde verdieping af kijk je op de gezamenlijke binnentuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners onderhouden. In de zomer draait het leven in het blok om die tuin, met de traagheid die daarbij hoort.
\n
\nDe gevels worden opgetrokken uit hergebruikte en circulaire materialen, met beplanting die er met de jaren bij hoort. Gas komt in het plan niet voor, de warmte is collectief geregeld. De woonstraten zijn zo ingericht dat er geen auto's staan, en winkels en ontmoetingsplekken zijn lopend te bereiken. Strandeiland is het nieuwste stuk stad in het IJmeer. Bij Coffee and Kids op IJburg zit je met kinderen aan tafel.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"303166","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/303166/303166.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":95,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":15.7,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":2,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NO-ZO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":4399.0,"price_including_ground_lease":869545.0,"price_excluding_ground_lease":695000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:42.943044+02:00","build-id":"303166","price-range":{"min":695000,"max":695000},"room-count":5,"servicecosts":220,"status-id":1},{"id":34768,"external_id":"4794f092635bd1b9fa45ec560b8c3a56","build_id":"304153","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":624000,"max":624000},"service_costs":225,"room_count":3,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":87},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/304153/304153.pdf"}],"description":"Het licht op deze hoogte houdt langer aan dan beneden. Om acht uur staat de zon nog op het balkon en heeft niemand haast om naar binnen te gaan. Dit is de driekamervariant: circa 87 m² voor twee slaapkamers en een woonkamer die de rest van de meters krijgt. Wie meer kamers wil, kan bij dit woningtype ook voor de vijfkamerindeling kiezen; hier is de keuze op verblijfsruimte gevallen. Het balkon meet circa 6,1 m² en ligt op het zuidwesten.
\n
\nBeneden ligt de duinachtige binnentuin van Duintuin, gezamenlijk en door de bewoners beheerd. In de zomer is het er alsof de vakantie in de tuin begint.
\n
\nHout in de constructie werkt gunstig voor de akoestiek tussen de woningen. Aansluiting op gas is er niet, de warmte komt uit de gezamenlijke installatie. In de woonstraten hoeft niemand op auto's te letten, en boodschappen doe je binnen loopafstand. Rondom het eiland ligt water, en boven de buurt staat een brede lucht. De IJtram rijdt vanaf het eiland de stad in, en met de auto ben je richting Utrecht snel op weg.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"304153","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/304153/304153.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":87,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":6.1,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":3,"bedroom_count":2,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":3943.0,"price_including_ground_lease":780447.0,"price_excluding_ground_lease":624000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:52.709126+02:00","build-id":"304153","price-range":{"min":624000,"max":624000},"room-count":3,"servicecosts":225,"status-id":1},{"id":34715,"external_id":"8332252fb14ef245a18d3f20939a3aca","build_id":"304170","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":707000,"max":707000},"service_costs":220,"room_count":5,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":95},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/304170/304170.pdf"}],"description":"Vier hoog verandert het uitzicht. Je kijkt over de binnentuin heen naar de daken van de blokken erachter, en daar weer achter ligt het water.
\n
\nDe buitenruimte van circa 14,1 m² ligt op het noordoosten en zuidoosten, aan de woonkamer. Het appartement is uitgevoerd in de vijfkamerindeling: circa 95 m² met vier slaapkamers, genoeg voor een gezin dat ruimte nodig heeft en een kamer wil overhouden om in te werken.
\n
\nOnder de woning ligt de duinachtige binnentuin, gezamenlijk en door de bewoners zelf onderhouden. In de zomer trekt hij iedereen naar buiten en duren de avonden er langer dan gepland.
\n
\nMassief hout houdt de vochtwaarden in de woning op peil en werkt gunstig voor de akoestiek. De woning is zonder gas uitgevoerd en wordt collectief verwarmd. De straten zijn ingericht op voetgangers en fietsers, en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Op de fiets ben je in een paar minuten op Haveneiland.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"304170","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/304170/304170.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":95,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":14.1,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":4,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":null,"terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NO-ZO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":4475.0,"price_including_ground_lease":884553.0,"price_excluding_ground_lease":707000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:23:45.365134+02:00","build-id":"304170","price-range":{"min":707000,"max":707000},"room-count":5,"servicecosts":220,"status-id":13}],"models":["Appartement"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/app-90m2-bnr-302145-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T16:23:52.716029+02:00","price-range":{"min":608000,"max":707000},"roomcount-range":{"min":3,"max":5},"livingsurface-range":{"min":87,"max":95},"groundsurface-range":{"min":null,"max":null},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1393/housetypes/11115","external_id":"b0b0df8308b8bd124f3b121577446210","description":"Flexibel wonen in een groene setting. Dit appartement biedt keuze in indeling: van ruim opgezette driekamerwoning tot een efficiënt ingedeelde vijfkamerwoning.\r
De extra vierkante meters geven je de vrijheid om het wonen volledig naar eigen wens in te richten. Ideaal voor wie zoekt naar balans tussen ruimte en praktische indeling.\r
Met de duinachtige binnentuin letterlijk om de hoek, woon je hier in een rustige omgeving met een natuurlijk karakter. Rustig, maar de dynamiek van de stad dichtbij. \r
\r
- Circa 84-90 m2 GBO \r
- 3 of 5 kamers\r
- Ruime buitenruimte\r
- Getoonde VON prijs is op basis jaarlijkse erfpachtcanon.","availability":{"for-sale":3,"option":3},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/app-90m2-bnr-302145-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/app-90m2-bnr-302145-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/app-90m2-bnr-302145-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/app-90m2-bnr-302145-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/dia3.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/dia3.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/dia3.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/dia3.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/overview.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/overview.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/overview.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/overview.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/app-90m2-bnr-302145-clos-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/app-90m2-bnr-302145-clos-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/app-90m2-bnr-302145-clos-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/app-90m2-bnr-302145-clos-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia15.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia15.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia15.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia15.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia12.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia12.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia12.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia12.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia14.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia14.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia14.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia14.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia16.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia16.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia16.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia16.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia18.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia18.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia18.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia18.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia17.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia17.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia17.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11115/Dia17.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Appartement","files":[],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":608000,"max":707000},"project.link":"/projects/1393","status-hidden":false,"expected-houses":6},{"id":11113,"name":"Eengezinswoning circa 100 m2","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":3,"max":3},"houses":[{"id":34711,"external_id":"01d8cbf5a76e22b7bee00f618fb768f2","build_id":"300121","active":true,"status":"Verkocht","status_id":3,"price_range":{"min":530000,"max":530000},"service_costs":null,"room_count":4,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":86,"living-surface":99},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/300121/300121.pdf"}],"description":"Om acht uur staat de zon al op het terras. Je schuift een stoel bij, de deuren naar binnen blijven open, en de dag begint buiten.
\nBeneden is de woning één lichte leefruimte met zicht op het groen. Boven liggen drie slaapkamers en de badkamer. De beukmaat van circa 5,8 meter maakt de volle breedte bruikbaar, wat je vooral merkt aan de hoeveelheid daglicht.
\n
\nHet terras van circa 13 m² grenst direct aan de duinachtige binnentuin, die als verlengstuk van de woning werkt. Op een warme dag verschuift het leven naar buiten en krijgt die tuin de traagheid van een vakantiedag.
\nDe woning is in hout gebouwd, met een constructie van kruislaaghout. Gas komt er niet aan te pas, de warmte wordt collectief geleverd. Doordat de auto uit de woonstraten blijft, loop je van de voordeur zo de buurt in, met winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Tuinkwartier staat op Strandeiland, een nieuw deel van IJburg waar het water nooit ver weg is.
\nDe IJtram brengt je in korte tijd naar het centrum van Amsterdam.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300121","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/300121/300121.pdf"},{"title":"Bouwdeel-E","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/300121/Bouwdeel-E.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":86,"living_surface":99,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":2,"floor":null,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":6799.0,"price_including_ground_lease":799742.0,"price_excluding_ground_lease":530000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:10.725041+02:00","build-id":"300121","price-range":{"min":530000,"max":530000},"room-count":4,"servicecosts":null,"status-id":3},{"id":34712,"external_id":"5eb0d291ced5e58aa376cedc024fc094","build_id":"300122","active":true,"status":"Verkocht","status_id":3,"price_range":{"min":556000,"max":556000},"service_costs":null,"room_count":4,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":95,"living-surface":99},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/300122/300122.pdf"}],"description":"Je komt thuis, zet de boodschappen op het aanrecht en loopt door naar buiten. Het terras is groot genoeg om de tafel te laten staan, ook als er visite komt.
\n
\nDeze hoekwoning heeft beneden één doorlopende leefruimte die op het groen uitkijkt; de drie slaapkamers en de badkamer liggen een verdieping hoger. Met een beukmaat van circa 5,8 meter blijft de plattegrond over de hele breedte in te delen naar eigen hand.
\nHet terras van circa 18,2 m² loopt over in de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners samen beheerd. In de zomer wordt die tuin de gezamenlijke achtergrond van de buurt, waar de dagen langer aanvoelen dan ze zijn.
\n
\nBouwen met hout houdt de bouwtijd kort en levert een prettig binnenklimaat op, doordat massief hout vocht reguleert. Verwarmen gaat collectief en zonder gas. Doorgaand autoverkeer blijft uit de woonstraten, waardoor er in de binnentuin gespeeld wordt in plaats van geparkeerd, en voor boodschappen hoef je de wijk niet uit.
\nMet de auto ben je vanaf Strandeiland snel onderweg richting Utrecht of Den Haag.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300122","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/300122/300122.pdf"},{"title":"Bouwdeel-E","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/300122/Bouwdeel-E.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":95,"living_surface":99,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":2,"floor":null,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":7148.0,"price_including_ground_lease":839574.0,"price_excluding_ground_lease":556000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:13.102175+02:00","build-id":"300122","price-range":{"min":556000,"max":556000},"room-count":4,"servicecosts":null,"status-id":3}],"models":["Hoekwoning","Rijwoning"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/dia6.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T16:21:13.109339+02:00","price-range":{"min":530000,"max":556000},"roomcount-range":{"min":4,"max":4},"livingsurface-range":{"min":99,"max":99},"groundsurface-range":{"min":86,"max":96},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1393/housetypes/11113","external_id":"6f873398da2d7de60b325b1975db2351","description":"Omschrijving\r
Compact, slim ingedeeld en verrassend ruim. Deze tweelaagse eengezinswoning ligt direct aan de groene binnentuin van Duintuin en biedt een fijne balans tussen comfortabel wonen en buitenleven.\r
De begane grond is ingericht als lichte leefruimte met zicht op het groen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de brede beukmaat voelt de woning ruim aan en komt er veel daglicht binnen.\r
Buiten speelt hier een grote rol in het dagelijks leven. De duinachtige binnentuin ligt letterlijk aan je terras en vormt een natuurlijke verlenging van je woonomgeving. Ideaal voor wie rustig wil wonen, met de stad dichtbij.\r
\r
- Ca. 100 m² GBO\r
- 4 kamers\r
- 2 woonlagen\r
- Beukmaat ca. 5,8 m\r
- Direct aan binnentuin gelegen\r
- Getoonde VON prijs is op basis jaarlijkse erfpachtcanon.","availability":{},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/dia6.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/dia6.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/dia6.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/dia6.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia15.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia15.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia15.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia15.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia11.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia11.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia11.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia11.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/overview.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/overview.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/overview.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/overview.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia14.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia14.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia14.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia14.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/binnentuin-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/binnentuin-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/binnentuin-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/binnentuin-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/egw-150-m2-bnr-300109-slaap-close.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/egw-150-m2-bnr-300109-slaap-close.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/egw-150-m2-bnr-300109-slaap-close.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/egw-150-m2-bnr-300109-slaap-close.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia18.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia18.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia18.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11113/Dia18.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":null,"files":[],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":530000,"max":556000},"project.link":"/projects/1393","status-hidden":false,"expected-houses":2},{"id":11116,"name":"Eengezinswoning circa 130m2","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":3,"max":4},"houses":[{"id":34722,"external_id":"43d52bd201af65e1b7ac4cefc6db616e","build_id":"300111","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":665000,"max":665000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":69,"living-surface":129},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300111/300111.pdf"}],"description":"Kwart voor acht. Je schenkt thee in, zet de deuren naar het terras open en hoort de eerste kinderen langs de binnentuin lopen.
\nDe leefverdieping is het middelpunt van deze hoekwoning; op de twee lagen erboven liggen vier slaapkamers. De beukmaat van circa 4,4 meter houdt de plattegrond overzichtelijk, en de indeling laat zich aanpassen naar wat je nodig hebt, met een extra badkamer boven of een kamer erbij. Het terras van circa 13,8 m² ligt op het noordoosten en vangt de ochtendzon.
\n
\nDaarachter begint de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners samen beheerd. In de zomer wordt die tuin het gezamenlijke erf van de buurt: kinderen op blote voeten, een bal die van terras naar terras rolt.
\n
\nVerwarmen gebeurt zonder gasaansluiting, via een collectieve voorziening. Doordat de auto uit de woonstraten blijft, loop je vanaf je voordeur meteen de buurt in, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De IJtram brengt je in korte tijd naar het centrum.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300111","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300111/300111.pdf"},{"title":"Bouwdeel-C","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300111/Bouwdeel-C.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":69,"living_surface":129,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":8549.0,"price_including_ground_lease":1004164.0,"price_excluding_ground_lease":665000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:15.456311+02:00","build-id":"300111","price-range":{"min":665000,"max":665000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34723,"external_id":"e7689a69c693b408ec286e5807b912e7","build_id":"300112","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":665000,"max":665000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":66,"living-surface":129},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300112/300112.pdf"}],"description":"Zaterdag, niets te doen. Je loopt met de krant naar buiten, iemand roept iets over de heg, en de dag heeft nog geen plan.
\n
\nOp een vrije ochtend krijgt de binnentuin de sfeer van een vakantiedorp: traag, groen en met iedereen buiten. De tuin is groot, duinachtig aangelegd en wordt door de bewoners samen onderhouden. Het terras van circa 13,8 m² ligt op het noordoosten, waar de zon vroeg staat.
\nBinnen zijn er vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen met de leefverdieping als hart. Wie liever een extra badkamer boven wil dan een kamer erbij, kan die keuze maken. De beukmaat van circa 4,4 meter zorgt dat elke laag zijn eigen functie kan krijgen.
\n
\nDe woningen worden in hout opgetrokken, met constructieve wanden van kruislaaghout. Verwarmen gebeurt collectief en zonder gas. Winkels en ontmoetingsplekken liggen op wandelafstand, en de woonstraten zijn autoluw.
\nHet Diemerpark ligt aan de overzijde van IJburg, negentig hectare landschap aan het IJmeer.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300112","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300112/300112.pdf"},{"title":"Bouwdeel-C","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300112/Bouwdeel-C.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":66,"living_surface":129,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":8549.0,"price_including_ground_lease":1004164.0,"price_excluding_ground_lease":665000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:17.921106+02:00","build-id":"300112","price-range":{"min":665000,"max":665000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34724,"external_id":"37852a6a9d5c274e81d9c0ff4f1f3c76","build_id":"300113","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":669000,"max":669000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":66,"living-surface":129},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300113/300113.pdf"}],"description":"Drie lagen boven elkaar, met een smalle maat en veel hoogte. Dat geeft een woning waarin je je verplaatst: beneden samen, boven ieder voor zich.
\n
\nDe leefverdieping vormt de basis, met daarboven twee lagen die de vier slaapkamers verdelen. Bij een beukmaat van circa 4,4 meter krijgt elke laag een duidelijke bestemming, en wie een extra badkamer of een kamer meer wil, kan de indeling die kant op sturen.
\nHet terras van circa 13,8 m² ligt op het noordoosten en pakt de ochtend. Erachter loopt de grote gezamenlijke binnentuin door, duinachtig en collectief beheerd, waar de zomer zich vanzelf naar buiten verplaatst en de dagen ongehaast verlopen.
\n
\nTuinkwartier is als energieneutrale wijk opgezet, met zonnepanelen in het plan en collectieve warmte zonder gasaansluiting. Op de begane grond van de blokken komt ruimte voor bedrijven en voorzieningen, en doorgaand autoverkeer blijft uit de straat. Strandeiland is het nieuwste deel van IJburg, met het water aan alle kanten. Met de fiets ben je zo op Haveneiland.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300113","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300113/300113.pdf"},{"title":"Bouwdeel-C","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300113/Bouwdeel-C.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":66,"living_surface":129,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":8591.0,"price_including_ground_lease":1009851.0,"price_excluding_ground_lease":669000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:20.358687+02:00","build-id":"300113","price-range":{"min":669000,"max":669000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34725,"external_id":"98d2a1bd522a28a9bda47a3af5793ea3","build_id":"300114","active":true,"status":"Verkocht","status_id":3,"price_range":{"min":669000,"max":669000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":66,"living-surface":129},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300114/300114.pdf"}],"description":"Om één uur klapt de laptop dicht en eet je een boterham buiten, tussen twee overleggen. Het is er in de zomer alsof de vakantie in de straat is begonnen. Deze woning past bij wonen en werken op hetzelfde adres. Van de vijf kamers zijn er vier slaapkamer, en een daarvan laat zich zonder verbouwing als kantoor gebruiken; boven is ook een extra badkamer mogelijk. De beukmaat van circa 4,4 meter maakt de drie woonlagen ieder afzonderlijk bruikbaar. Het terras van circa 13,8 m² ligt op het noordoosten, met zon in de ochtend.
\n
\nDe gezamenlijke binnentuin achter het terras is duinachtig ingericht en wordt door de bewoners onderhouden, wat de buurt van begin af aan iets gedeeld geeft. Hout is het bouwmateriaal, en massief hout reguleert vocht en werkt prettig voor de akoestiek. Warmte komt collectief, gas is er niet. De wijk is autoluw, en boodschappen doe je lopend. Op het water rond het eiland wordt gesurft, en aan de kop van IJburg ligt het strand.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300114","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300114/300114.pdf"},{"title":"Bouwdeel-C","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300114/Bouwdeel-C.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":66,"living_surface":129,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":8591.0,"price_including_ground_lease":1009851.0,"price_excluding_ground_lease":669000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:22.755059+02:00","build-id":"300114","price-range":{"min":669000,"max":669000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":3},{"id":34726,"external_id":"1fd46b166d0518eab63a653174691811","build_id":"300115","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":664000,"max":664000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":65,"living-surface":129},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300115/300115.pdf"}],"description":"De buurt is nog aan het ontstaan. Er wordt gebouwd, er komen bewoners bij, en de tuin in het midden moet nog volgroeien tot wat hij wordt.
\nDie tuin is de gezamenlijke binnentuin van Duintuin: groot, duinachtig van opzet en door de bewoners zelf beheerd. Zodra het zomer wordt, verschuift het leven ernaartoe en gaan de dagen er in een ander tempo voorbij dan in de stad.
\n
\nDe woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, over drie woonlagen met de leefverdieping als middelpunt. Een kamer erbij of een tweede badkamer boven hoort bij de mogelijkheden. De beukmaat is circa 4,4 meter. Het terras van circa 13,6 m² ligt op het noordoosten en heeft de ochtendzon.
\n
\nDe woningen worden in de fabriek voorbereid en op locatie gemonteerd, wat de bouwtijd verkort. De woning is gasloos en wordt collectief van warmte voorzien. In de straat staan geen geparkeerde auto's, en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand.
\nMet de auto ben je vanaf Strandeiland snel richting Utrecht of Den Haag.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300115","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300115/300115.pdf"},{"title":"Bouwdeel-C","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300115/Bouwdeel-C.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":65,"living_surface":129,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":8853.0,"price_including_ground_lease":1015223.0,"price_excluding_ground_lease":664000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:25.120115+02:00","build-id":"300115","price-range":{"min":664000,"max":664000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":34727,"external_id":"c0e2070f4913aa4056d9500470f60bd4","build_id":"300116","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":680000,"max":680000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":105,"living-surface":129},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300116/300116.pdf"}],"description":"Deze hoekwoning staat op circa 105 m² grond, wat je merkt aan de hoeveelheid licht dat van twee kanten binnenkomt.
\nVijf kamers, waarvan vier slaapkamer, verdeeld over drie woonlagen met de leefverdieping als hart. Wie de indeling wil bijsturen kan dat: een extra badkamer boven, of een kamer meer. De beukmaat van circa 4,4 meter geeft elke laag een eigen bestemming. Het terras meet circa 13,6 m², ligt op het noordoosten en vangt de ochtendzon.
\nErachter begint de gezamenlijke binnentuin, duinachtig aangelegd en collectief beheerd. In de zomer schuift het huishouden naar buiten en houdt de tuin de buurt bij elkaar.
\n
\nHet hout in de constructie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Er is geen gasaansluiting en de warmte komt van een collectieve bron. Er staat geen auto in de woonstraat, en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Het water rondom Strandeiland geeft de buurt een open hemel. Aan de kop van IJburg ligt het strand met het skatepark.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300116","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300116/300116.pdf"},{"title":"Bouwdeel-C","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300116/Bouwdeel-C.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":105,"living_surface":129,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":9071.0,"price_including_ground_lease":1039875.0,"price_excluding_ground_lease":680000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:27.463240+02:00","build-id":"300116","price-range":{"min":680000,"max":680000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34732,"external_id":"3f76b1c4063f654c080a5d93357accf4","build_id":"300123","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":732000,"max":732000},"service_costs":null,"room_count":4,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":116,"living-surface":135},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300123/300123.pdf"}],"description":"Vrijdagmiddag, vijf uur, en het terras staat nog vol zon. Iemand komt langs, er wordt een tweede stoel bijgeschoven en het loopt uit tot het avond is. Het terras beslaat circa 21,4 m² en ligt op het zuidwesten, dus de zon blijft er tot laat. De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamer, over drie woonlagen. De leefverdieping is het middelpunt; boven kan een extra badkamer of een kamer erbij komen als je dat wilt. De beukmaat is circa 4,4 meter.
\n
\nDe gezamenlijke binnentuin van Duintuin ligt naast het terras, groot en duinachtig aangelegd en door de bewoners samen onderhouden. Het is er in de zomer alsof de buurt collectief op vakantie is zonder te zijn afgereisd.
\nVerwarmen gaat collectief, een gasaansluiting is er niet. De woonstraten zijn autoluw, en voor boodschappen en koffie hoef je de wijk niet uit. Tuinkwartier staat op Strandeiland, waar de stad dichtbij blijft zonder dat je er middenin woont.
\nMet de auto ben je snel onderweg richting Utrecht.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300123","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300123/300123.pdf"},{"title":"Bouwdeel-F","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300123/Bouwdeel-F.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":116,"living_surface":135,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":2,"floor":null,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":9400.0,"price_including_ground_lease":1104952.0,"price_excluding_ground_lease":732000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:29.832570+02:00","build-id":"300123","price-range":{"min":732000,"max":732000},"room-count":4,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34733,"external_id":"efb4f18a3dd061f72d7dd94f80f13d2b","build_id":"300124","active":true,"status":"Verkocht","status_id":3,"price_range":{"min":732000,"max":732000},"service_costs":null,"room_count":4,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":113,"living-surface":135},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300124/300124.pdf"}],"description":"Het huis is nog niet af en toch weet je al waar je gaat zitten: buiten, aan de kant waar de zon in de late middag komt.
\nHet terras van circa 21,4 m² ligt op het zuidwesten en grenst aan de gezamenlijke binnentuin van de buurt. Die tuin wordt duinachtig aangelegd en door de bewoners zelf beheerd, en in de zomer verandert hij in de gedeelde buitenkamer van het blok.
\n
\nBinnen zijn vier kamers, waarvan drie slaapkamer, verdeeld over drie woonlagen. De leefverdieping vormt de basis en de lagen erboven nemen de kamers op, met de mogelijkheid om er een badkamer of een extra kamer aan toe te voegen. De beukmaat is circa 4,4 meter.
\nDe gebouwen worden in hout uitgevoerd, waarbij de elementen in de fabriek gereedkomen. Er is geen gas en de warmte komt van een collectieve bron. Autoverkeer blijft uit de woonstraten en winkels liggen op wandelafstand.
\nMet de IJtram ben je in korte tijd in het centrum.\n
\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300124","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300124/300124.pdf"},{"title":"Bouwdeel-F","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/300124/Bouwdeel-F.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":113,"living_surface":135,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":2,"floor":null,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":9400.0,"price_including_ground_lease":1104952.0,"price_excluding_ground_lease":732000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:32.257926+02:00","build-id":"300124","price-range":{"min":732000,"max":732000},"room-count":4,"servicecosts":null,"status-id":3}],"models":["Hoekwoning","Rijwoning"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/egw-130-m2-bnr-124-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T16:21:32.261981+02:00","price-range":{"min":664000,"max":732000},"roomcount-range":{"min":4,"max":5},"livingsurface-range":{"min":129,"max":135},"groundsurface-range":{"min":65,"max":116},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1393/housetypes/11116","external_id":"8af2576e3fe106e67ed32451f5839748","description":"Een veelzijdige gezinswoning met volop ruimte en flexibiliteit. Deze drielaagse eengezinswoning biedt circa 130 m² woonoppervlak en is ideaal voor wie wonen, werken en leven wil combineren.\r
\r
De woning is efficiënt opgezet, met een ruime leefverdieping en meerdere kamers verdeeld over de bovenliggende lagen. Afhankelijk van de indeling beschik je over vier tot zes kamers; perfect voor een gezin, een thuiswerkplek of een extra hobbyruimte.\r
\r
De ligging aan de groene binnentuin zorgt voor rust en ruimte. Hier woon je in een natuurlijke omgeving, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.\r
\r
- Ca. 130 m² GBO\r
- 4 tot 6 kamers\r
- 3 woonlagen\r
- Beukmaat ca. 4,4 m\r
- Flexibele indelingsmogelijkheden: meer slaapkamers of extra badkamer\r
- Getoonde VON prijs is op basis jaarlijkse erfpachtcanon.","availability":{"for-sale":5,"option":1},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/egw-130-m2-bnr-124-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/egw-130-m2-bnr-124-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/egw-130-m2-bnr-124-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/egw-130-m2-bnr-124-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/dia7.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/dia7.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/dia7.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/dia7.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/Dia12.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/Dia12.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/Dia12.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/Dia12.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/Dia10.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/Dia10.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/Dia10.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/Dia10.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/overview.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/overview.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/overview.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/overview.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/binnentuin-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/binnentuin-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/binnentuin-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/binnentuin-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/Dia18.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/Dia18.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/Dia18.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11116/Dia18.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":null,"files":[],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":664000,"max":732000},"project.link":"/projects/1393","status-hidden":false,"expected-houses":8},{"id":11114,"name":"Eengezinswoning circa 140 m2","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":3,"max":5},"houses":[{"id":34716,"external_id":"75228122f88b3fe70a55e067fcd69d5f","build_id":"300104","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":759000,"max":759000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":86,"living-surface":145},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300104/SEM3-01VDN-BWK-M2b-TEK-300104-Verkooptekening_A01.pdf"}],"description":"Zes uur, de tafel staat buiten en de zon hangt nog hoog in het zuidwesten. Het eten gaat mee naar buiten en de stoelen blijven staan tot het donker wordt.
\nDeze hoekwoning heeft zes kamers over drie woonlagen, waarvan vijf slaapkamer. De woonkamer is licht en open en heeft geen vaste indeling nodig; boven is plek voor een werkplek, een speelkamer of nog een slaapkamer. De beukmaat van circa 5,4 meter maakt elke laag over de volle breedte bruikbaar. Buiten hoort er een terras van circa 12 m² bij en een balkon van circa 4,9 m² op de eerste verdieping, beide op het zuidwesten.
\n
\nHet terras grenst aan de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners samen beheerd. In de zomer wordt daar de hele dag doorgebracht, met de losheid van een lange vakantie.
\n
\nVerwarmen loopt via een collectieve voorziening en de woning heeft geen gasaansluiting. Doordat er in de woonstraten niet geparkeerd wordt, is de ruimte tussen de blokken van de bewoners, en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Tuinkwartier staat op Strandeiland, het nieuwste deel van IJburg. Met de fiets of de IJtram ben je snel in de stad.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300104","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300104/SEM3-01VDN-BWK-M2b-TEK-300104-Verkooptekening_A01.pdf"},{"title":"Bouwdeel-A","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300104/Bouwdeel-A.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":86,"living_surface":145,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":4.9,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10118.0,"price_including_ground_lease":1160409.0,"price_excluding_ground_lease":759000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:34.804103+02:00","build-id":"300104","price-range":{"min":759000,"max":759000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":34717,"external_id":"89a7cba910370ffca942c45cc9148f01","build_id":"300105","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":742000,"max":742000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":83,"living-surface":145},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300105/SEM3-01VDN-BWK-M2b-TEK-300105-Verkooptekening_A02.pdf"}],"description":"Vrijdag, laatste mail verstuurd. Je loopt naar het balkon, zet je glas op de rand en laat de week van je af zakken terwijl de zon naar het zuidwesten schuift. Het balkon meet circa 4,9 m² en ligt op de eerste verdieping; beneden hoort er een terras van circa 12 m² bij, op dezelfde richting. Binnen liggen zes kamers over drie woonlagen, waarvan vijf slaapkamer. De open woonkamer laat zich indelen zoals het jouw huishouden past, en de verdiepingen erboven nemen de slaapkamers, een werkplek of een speelkamer op. De beukmaat is circa 5,4 meter.
\n
\nDe grote gezamenlijke binnentuin ligt achter het terras. Bewoners leggen hem duinachtig aan en onderhouden hem samen, waardoor de zomers er lang en ongehaast aanvoelen.
\nHout vormt de constructie, met dragende wanden van kruislaaghout. Warmte komt uit een collectieve installatie, gas is niet aangesloten. De woonstraten zijn autoluw en winkels liggen op wandelafstand. Op het water rond het eiland wordt gesurft, en het strand van IJburg ligt aan de kop van de wijk.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300105","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300105/SEM3-01VDN-BWK-M2b-TEK-300105-Verkooptekening_A02.pdf"},{"title":"Bouwdeel-A","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300105/Bouwdeel-A.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":83,"living_surface":145,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":4.9,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":9900.0,"price_including_ground_lease":1134757.0,"price_excluding_ground_lease":742000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:37.294552+02:00","build-id":"300105","price-range":{"min":742000,"max":742000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34718,"external_id":"353aed2aca9cafd44abfa53502fb76a2","build_id":"300106","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":742000,"max":742000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":83,"living-surface":145},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300106/SEM3-01VDN-BWK-M2b-TEK-300106-Verkooptekening_A03.pdf"}],"description":"Drie woonlagen op een brede maat: dat levert een huis op waarin elke verdieping iets anders kan zijn. Beneden het gezamenlijke leven, daarboven de kamers, en helemaal boven de laag die je zelf een functie geeft.
\nZes kamers, waarvan vijf slaapkamer, verdeeld over die drie lagen. De woonkamer is licht en open en heeft geen voorgeschreven indeling; een van de kamers boven kan speelkamer of werkkamer worden. Bij een beukmaat van circa 5,4 meter blijft de plattegrond op elke laag goed te gebruiken. Het balkon van circa 4,9 m² zit op de eerste verdieping, het terras van circa 12 m² beneden, beide op het zuidwesten.
\n
\nDat terras loopt uit op de gezamenlijke binnentuin van de buurt: groot, duinachtig van opzet en collectief beheerd. Zodra het weer meezit, verhuist het leven daarnaartoe en verandert het geluid in de straat.
\nDe wijk is energieneutraal opgezet, met zonnepanelen en collectieve warmte in plaats van gas. Op de begane grond van de blokken komt ruimte voor bedrijven en voorzieningen, en doorgaand autoverkeer blijft weg uit de straat.
\nRichting Utrecht of Den Haag ben je met de auto snel op weg.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300106","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300106/SEM3-01VDN-BWK-M2b-TEK-300106-Verkooptekening_A03.pdf"},{"title":"Bouwdeel-A","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300106/Bouwdeel-A.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":83,"living_surface":145,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":4.9,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":9900.0,"price_including_ground_lease":1134757.0,"price_excluding_ground_lease":742000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:39.857760+02:00","build-id":"300106","price-range":{"min":742000,"max":742000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":34719,"external_id":"f5d726b9108c81240abd5a1119ffe194","build_id":"300107","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":768000,"max":768000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":124,"living-surface":145},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300107/SEM3-01VDN-BWK-M2b-TEK-300107-Verkooptekening_A04.pdf"}],"description":"Een zomeravond die niet ophoudt. Het is negen uur, het is nog licht, en niemand heeft zin om naar binnen te gaan.
\n
\nHet perceel meet circa 124 m², wat deze hoekwoning aan twee zijden lucht geeft. Beneden hoort er een terras van circa 12 m² bij, op de eerste verdieping een balkon van circa 4,9 m², beide gericht op het zuidwesten. Binnen zijn zes kamers verdeeld over drie woonlagen, waarvan vijf slaapkamer, met een lichte woonkamer die je naar eigen hand indeelt en een beukmaat van circa 5,4 meter.
\n
\nDe gezamenlijke binnentuin van Duintuin begint waar het terras eindigt. Hij wordt duinachtig aangelegd en door de bewoners onderhouden, en in de zomer krijgt de buurt daar het ritme van een vakantieplek.
\n
\nMassief hout houdt het binnenklimaat aangenaam en dempt het geluid tussen de lagen. De woning is gasloos en de warmte wordt collectief geleverd. In de straat rijdt geen doorgaand verkeer, en boodschappen doe je lopend.
\nHet Diemerpark ligt aan de overzijde van IJburg.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300107","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300107/SEM3-01VDN-BWK-M2b-TEK-300107-Verkooptekening_A04.pdf"},{"title":"Bouwdeel-A","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300107/Bouwdeel-A.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":124,"living_surface":145,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":4.9,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10249.0,"price_including_ground_lease":1174600.0,"price_excluding_ground_lease":768000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:42.393663+02:00","build-id":"300107","price-range":{"min":768000,"max":768000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34728,"external_id":"a9ea0e31b2f227b925f04df9be43721c","build_id":"300117","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":752000,"max":752000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":91,"living-surface":139},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300117/300117.pdf"}],"description":"Zeven uur, de koffie staat op het dakterras en de stad ligt nog stil onder je. Twee verdiepingen lager begint het huis pas langzaam wakker te worden.
\n
\nDeze hoekwoning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonkamer is licht en open en laat zich naar eigen inzicht indelen; boven is er plek voor slaapkamers, een werkplek en een speelkamer. Met een beukmaat van circa 5,4 meter blijft elke laag over de volle breedte bruikbaar. Het dakterras van circa 26,6 m² ligt op het zuidoosten, het terras beneden van circa 12 m² op dezelfde richting. Dat terras grenst aan de gezamenlijke binnentuin, duinachtig aangelegd en samen beheerd. In de zomer verzamelen de kinderen van de buurt zich daar en verandert het geluid van de straat.
\n
\nVerwarmen gaat collectief en zonder gas. De auto blijft uit de woonstraten, waardoor je van je voordeur direct het groen in loopt, en winkels liggen op loopafstand. Tuinkwartier ligt op Strandeiland, een nieuw deel van IJburg.
\nMet de IJtram sta je snel in hartje Amsterdam.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300117","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300117/300117.pdf"},{"title":"Bouwdeel-D","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300117/Bouwdeel-D.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":91,"living_surface":139,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":26.6,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":9654.0,"price_including_ground_lease":1134995.0,"price_excluding_ground_lease":752000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:50.153198+02:00","build-id":"300117","price-range":{"min":752000,"max":752000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":34729,"external_id":"632539e420406a0839c10684914ae170","build_id":"300118","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":742000,"max":742000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":88,"living-surface":139},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300118/300118.pdf"}],"description":"Zondagochtend. Iemand is al beneden, iemand slaapt nog, en de deur naar het terras staat open. Zes kamers over drie lagen geeft een gezin de ruimte om zich te verspreiden: vijf slaapkamers, waarvan er een net zo goed hobbykamer of atelier wordt. De woonkamer is licht en open en heeft geen vaste indeling nodig. De beukmaat van circa 5,4 meter helpt daarbij.
\n
\nBuiten heeft de woning twee plekken. Beneden een terras van circa 12 m² op het zuidoosten, dat overloopt in de grote gezamenlijke binnentuin van Duintuin. In de zomer is die tuin het verlengde van het huis, duinachtig, groen en met een vakantieritme dat je niet zelf hoeft te organiseren.
\n
\nBomen slaan tijdens hun groei CO2 op, en deze woningen zijn in hout gebouwd. Gas wordt niet aangesloten, de warmte komt van een collectieve bron. Op de begane grond van de blokken komt ruimte voor voorzieningen, en de woonstraten zijn autoluw.
\nAan de rand van IJburg ligt het Diemerpark.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300118","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300118/300118.pdf"},{"title":"Bouwdeel-D","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300118/Bouwdeel-D.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":88,"living_surface":139,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":25.8,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":9526.0,"price_including_ground_lease":1119935.0,"price_excluding_ground_lease":742000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:52.553452+02:00","build-id":"300118","price-range":{"min":742000,"max":742000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34730,"external_id":"225fd52421948c1920c716a1c25d0d78","build_id":"300119","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":742000,"max":742000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":88,"living-surface":139},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300119/300119.pdf"}],"description":"Rond het middaguur is het dakterras de beste plek van het huis. Je eet er wat, je blijft er langer dan de bedoeling was, en niemand die je stoort.
\nHet dakterras beslaat circa 25,8 m² op de tweede verdieping en ligt op het zuidoosten. De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamer, verspreid over drie woonlagen; de open woonkamer laat zich indelen zoals het jouw huishouden past, en boven is er plaats voor een werkplek of een speelkamer. De beukmaat is circa 5,4 meter.
\n
\nBeneden ligt het terras aan de gezamenlijke binnentuin, die duinachtig wordt aangelegd en door de bewoners samen wordt onderhouden. Zodra het warm wordt, wordt die tuin de gedeelde buitenkamer van het blok.
\n
\nTuinkwartier wordt energieneutraal gebouwd, met zonnepanelen in het plan en collectieve warmte in plaats van een gasaansluiting. Doorgaand autoverkeer blijft uit de straat, en voor boodschappen en koffie hoef je de wijk niet uit. Met de auto ben je snel onderweg richting Utrecht of Den Haag.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300119","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300119/300119.pdf"},{"title":"Bouwdeel-D","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300119/Bouwdeel-D.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":88,"living_surface":139,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":25.8,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":9526.0,"price_including_ground_lease":1119935.0,"price_excluding_ground_lease":742000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:55.115735+02:00","build-id":"300119","price-range":{"min":742000,"max":742000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34731,"external_id":"65483db22b5e3022d143f208b2816203","build_id":"300120","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":762000,"max":762000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":132,"living-surface":139},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300120/300120.pdf"}],"description":"Een hoekwoning met een breed perceel geeft het huis lucht aan twee zijden. Je merkt het aan het daglicht en aan de hoeveelheid buiten die bij de woning hoort. Het perceel meet circa 132 m². Boven, op de tweede verdieping, ligt een dakterras van circa 26,6 m² op het zuidoosten; beneden hoort er een terras van circa 12 m² bij. Binnen zijn zes kamers verdeeld over drie woonlagen, waarvan vijf slaapkamer, met een lichte woonkamer die je zelf indeelt en een beukmaat van circa 5,4 meter.
\n
\nDe gezamenlijke binnentuin van Duintuin ligt achter het terras: groot, duinachtig en collectief beheerd. In de zomer verplaatst de buurt zich ernaartoe en voelt het er als een plek waar je vakantie hebt zonder weg te gaan.
\nMassief hout houdt het binnenklimaat aangenaam, en de woning heeft geen gasaansluiting; de warmte komt collectief. De straat is autoluw en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Met de fiets sta je zo op Haveneiland, met de IJtram in het centrum.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300120","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300120/300120.pdf"},{"title":"Bouwdeel-D","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300120/Bouwdeel-D.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":132,"living_surface":139,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":26.6,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZO","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":9781.0,"price_including_ground_lease":1150056.0,"price_excluding_ground_lease":762000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:57.565323+02:00","build-id":"300120","price-range":{"min":762000,"max":762000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34720,"external_id":"0c447edc0dd8ad2641f8a481842752e7","build_id":"300129","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":745000,"max":745000},"service_costs":null,"room_count":4,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":111,"living-surface":140},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300129/300129.pdf"}],"description":"Je zet de fietsen tegen de gevel, loopt naar achteren en het terras blijkt groter dan je onthouden had. Er kan een tafel op, een bank, en nog een hoek waar niets staat. Dat terras meet circa 26,4 m² en ligt op het noordoosten, waar de ochtendzon staat. Binnen heeft de woning vier kamers, waarvan drie slaapkamer, verdeeld over drie woonlagen. De open woonkamer vraagt geen vaste indeling, en op de bovenste laag kun je een werkplek of speelkamer maken. De beukmaat is circa 5,4 meter.
\n
\nAchter het terras ligt de gezamenlijke binnentuin van Duintuin: groot, groen en duinachtig, door de bewoners samen beheerd. In de zomer verplaatst de buurt zich ernaartoe en gaat de dag in vakantietempo over.
\nDe woningen zijn in hout gebouwd en in de fabriek voorbereid, wat de bouwtijd verkort. Er is geen gas aangesloten en de warmte komt uit een collectieve voorziening. De woonstraten zijn autoluw en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand.
\nDe IJtram brengt je zo naar het centrum van de stad.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300129","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300129/300129.pdf"},{"title":"Bouwdeel-G","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300129/Bouwdeel-G.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":111,"living_surface":140,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":2,"floor":null,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":9566.0,"price_including_ground_lease":1124518.0,"price_excluding_ground_lease":745000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:45.041251+02:00","build-id":"300129","price-range":{"min":745000,"max":745000},"room-count":4,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":34721,"external_id":"a5b36e3fd1477a6ac7090ffa332b662d","build_id":"300130","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":745000,"max":745000},"service_costs":null,"room_count":4,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":111,"living-surface":142},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300130/300130.pdf"}],"description":"Half acht in de ochtend, de deuren naar buiten open, iemand loopt met een beker koffie het terras op. Op het noordoosten begint de dag hier vroeg.
\n
\nDrie woonlagen met vier kamers, waarvan drie slaapkamer, geeft een huishouden ruimte zonder dat er kamers leegstaan. De woonkamer is open en licht en laat zich indelen zoals jij dat wilt; een van de kamers boven kan werkplek of hobbyruimte worden. De beukmaat van circa 5,4 meter houdt elke laag bruikbaar over de volle breedte. Het terras beslaat circa 26,4 m². Dat terras komt uit op de grote gezamenlijke binnentuin, duinachtig van opzet en door de bewoners zelf onderhouden. Op een warme dag hoef je voor het gevoel van elders te zijn niet verder dan je achterzijde.
\n
\nBouwen met hout houdt de CO2-uitstoot van de bouw laag. De woning werkt zonder gasaansluiting en wordt collectief verwarmd. Er wordt niet geparkeerd in de straat, waardoor er in de binnentuin gespeeld wordt, en winkels en ontmoetingsplekken liggen op loopafstand.
\nHaveneiland ligt op een paar minuten fietsen.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300130","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300130/300130.pdf"},{"title":"Bouwdeel-G","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/300130/Bouwdeel-G.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":111,"living_surface":142,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":2,"floor":null,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":9569.0,"price_including_ground_lease":1124648.0,"price_excluding_ground_lease":745000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:21:47.555529+02:00","build-id":"300130","price-range":{"min":745000,"max":745000},"room-count":4,"servicecosts":null,"status-id":1}],"models":["Hoekwoning","Rijwoning"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/EGW_150_m2_bnr_300125_variant_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T16:21:57.568622+02:00","price-range":{"min":742000,"max":768000},"roomcount-range":{"min":4,"max":6},"livingsurface-range":{"min":139,"max":145},"groundsurface-range":{"min":83,"max":132},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1393/housetypes/11114","external_id":"749b32d094defbbb8c952ba15d3ad033","description":"Ruimte, licht en comfort komen samen in deze royale drielaagse eengezinswoning. Met circa 140 m² woonoppervlak en een brede beukmaat van 5,4 meter biedt deze woning een bijzonder prettige leefruimte.\r
\r
De woonkamer is licht en open, met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. De bovenliggende verdiepingen bieden ruimte voor meerdere slaapkamers, een werkplek of een speelkamer. De woning met 6 kamers, heeft op de tweede verdieping een ruim dakterras, waar je de hele dag kan genieten van de zon. \r
\r
De woning ligt in de rustige setting van Duintuin, waar het groen en de binnentuin een centrale rol spelen. Een ideale plek voor wie ruim wil wonen in een ontspannen, kindvriendelijke omgeving.\r
\r
- Ca. 140 m² GBO\r
- 4 of 6 kamers\r
- 3 woonlagen\r
- Beukmaat ca. 5,4 m\r
- Bij de 6 kamer variant; ruim dakterras op de 2de verdieping\r
- Getoonde VON prijs is op basis jaarlijkse erfpachtcanon.","availability":{"for-sale":6,"option":4},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/EGW_150_m2_bnr_300125_variant_LR.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/EGW_150_m2_bnr_300125_variant_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/EGW_150_m2_bnr_300125_variant_LR.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/EGW_150_m2_bnr_300125_variant_LR.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/dia8.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/dia8.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/dia8.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/dia8.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/overview.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/overview.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/overview.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/overview.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/binnentuin-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/binnentuin-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/binnentuin-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/binnentuin-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia11.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia11.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia11.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia11.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia14.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia14.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia14.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia14.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia8.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia8.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia8.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia8.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia18.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia18.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia18.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11114/Dia18.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":null,"files":[],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":742000,"max":768000},"project.link":"/projects/1393","status-hidden":false,"expected-houses":10},{"id":11117,"name":"Eengezinswoning circa 150 m2","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":4,"max":5},"houses":[{"id":34734,"external_id":"6f6414a3267a5e6c296f5c677ec1b547","build_id":"300108","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":789000,"max":789000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":86,"living-surface":151},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300108/SEM3-01VDN-BWK-M2b-TEK-300108-Verkooptekening_B01.pdf"}],"description":"Zeven uur, het is nog licht en de zon staat laag in het noordwesten. Je dekt buiten, want binnen zitten heeft vanavond geen zin.
\n
\nDeze hoekwoning verdeelt het leven over drie lagen, met duidelijke zones voor wonen, slapen en werken. Vijf kamers, waarvan vier slaapkamer, en grote ramen die op elke verdieping licht binnenlaten. De beukmaat van circa 5,4 meter houdt de plattegrond over de volle breedte bruikbaar. Buiten hoort er een terras van circa 11,2 m² bij en een balkon van circa 7,7 m² op de tweede verdieping.
\n
\nHet terras komt uit op de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners samen beheerd. Zodra het zomer wordt, is dat de plek waar de buurt de dag doorbrengt, in een tempo dat aan vakantie doet denken.
\nDe woning heeft geen gasaansluiting en wordt collectief verwarmd. Verkeer wordt om de woonstraten heen geleid, waardoor er tussen de blokken ruimte is om te spelen, en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Tuinkwartier hoort bij Strandeiland, het jongste deel van IJburg. Met de IJtram schuif je vanaf hier de stad in.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300108/Blok_B_LR.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300108/Blok_B_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300108/Blok_B_LR.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300108/Blok_B_LR.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300108/Dia11.PNG.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300108/Dia11.PNG.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300108/Dia11.PNG.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300108/Dia11.PNG.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300108","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300108/SEM3-01VDN-BWK-M2b-TEK-300108-Verkooptekening_B01.pdf"},{"title":"Bouwdeel-B","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300108/Bouwdeel-B.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":86,"living_surface":151,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":7.7,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10115.0,"price_including_ground_lease":1190318.0,"price_excluding_ground_lease":789000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:00.001754+02:00","build-id":"300108","price-range":{"min":789000,"max":789000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":34735,"external_id":"1639c36c731a3e6455370fec4ed965ec","build_id":"300109","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":772000,"max":772000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":83,"living-surface":151},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300109/SEM3-01VDN-BWK-M2b-TEK-300109-Verkooptekening_B02.pdf"}],"description":"Drie lagen, drie functies. Beneden gebeurt het samen, op de middelste laag wordt geslapen, en de bovenste laag is van degene die er als eerste beslag op legt. De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamer, en grote ramen die het daglicht diep naar binnen halen. Met een beukmaat van circa 5,4 meter blijft er op elke verdieping ruimte over voor een werkplek naast de kamers. Het balkon van circa 7,7 m² zit op de tweede verdieping, het terras van circa 11,2 m² beneden.
\n
\nAchter het terras begint de grote gezamenlijke binnentuin: duinachtig van opzet, groen en collectief onderhouden. In de zomer verhuist het huishouden er naartoe en verandert het geluid in de straat.
\n
\nHout doet het constructiewerk, met dragende delen van kruislaaghout die in de fabriek gereedkomen. Gas is niet aangesloten en de warmte komt van een collectieve bron. Auto's staan niet langs de stoep, en winkels en ontmoetingsplekken liggen op wandelafstand.
\nBij CycleYou op IJburg staat de fiets waarmee je de eilanden afgaat.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300109/Blok_B_LR.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300109/Blok_B_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300109/Blok_B_LR.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300109/Blok_B_LR.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300109/Dia11.PNG.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300109/Dia11.PNG.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300109/Dia11.PNG.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300109/Dia11.PNG.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300109","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300109/SEM3-01VDN-BWK-M2b-TEK-300109-Verkooptekening_B02.pdf"},{"title":"Bouwdeel-B","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300109/Bouwdeel-B.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":83,"living_surface":151,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":7.7,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":9903.0,"price_including_ground_lease":1164885.0,"price_excluding_ground_lease":772000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:02.496881+02:00","build-id":"300109","price-range":{"min":772000,"max":772000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34736,"external_id":"f6ea9858e1919a2b9e4ff061a4544bbf","build_id":"300110","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":789000,"max":789000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":87,"living-surface":151},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300110/300110.pdf"}],"description":"De buren ken je nog niet, maar dat komt: iedereen komt hier tegelijk wonen en de tuin in het midden dwingt je bijna om elkaar tegen te komen.
\nDie tuin is de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, groot en duinachtig aangelegd, en de bewoners beheren hem samen. Het terras van deze hoekwoning van circa 11,2 m² grenst eraan en ligt op het noordwesten, waar de zon in de late middag komt. Op de eerste verdieping hoort er een balkon van circa 7,7 m² bij.
\n
\nBinnen zijn vijf kamers verdeeld over drie woonlagen, waarvan vier slaapkamer, met duidelijke zones voor wonen, slapen en werken. Grote ramen zorgen voor licht op elke laag, en de beukmaat is circa 5,4 meter.
\nMassief hout houdt het binnenklimaat aangenaam en dempt geluid tussen de verdiepingen. Verwarmen loopt collectief en zonder gasaansluiting. De straten zijn ingericht voor voetgangers en fietsers, en voor boodschappen hoef je de wijk niet uit.
\nTheater Vrijburcht op Steigereiland is de plek voor een avond film of muziek.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300110/Blok_B_LR.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300110/Blok_B_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300110/Blok_B_LR.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300110/Blok_B_LR.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300110/Dia11.PNG.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300110/Dia11.PNG.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300110/Dia11.PNG.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300110/Dia11.PNG.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300110","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300110/300110.pdf"},{"title":"Bouwdeel-B","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300110/Bouwdeel-B.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":87,"living_surface":151,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":7.7,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10115.0,"price_including_ground_lease":1190318.0,"price_excluding_ground_lease":789000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:05.056031+02:00","build-id":"300110","price-range":{"min":789000,"max":789000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34737,"external_id":"e4f250f0ef1f3e6cffb0a644023054d0","build_id":"300125","active":true,"status":"In Optie","status_id":8,"price_range":{"min":788000,"max":788000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":92,"living-surface":151},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300125/300125.pdf"}],"description":"Vrijdag, vijf uur. Het balkon vangt de zon van het zuidwesten, er staat iets koud op tafel en de week is voorbij zonder dat je hem hebt afgesloten.
\n
\nDat balkon beslaat circa 10,5 m². Beneden hoort er een terras van circa 20,2 m² bij, op dezelfde richting. Binnen liggen zes kamers over drie woonlagen, waarvan vijf slaapkamer, met heldere zones voor wonen, slapen en werken. Grote ramen halen licht naar binnen en de beukmaat is circa 5,4 meter.
\nHet terras beneden grenst aan de gezamenlijke binnentuin, duinachtig ingericht en door de bewoners onderhouden. In de zomer wordt die tuin de gedeelde buitenkamer van het blok.
\n
\nGas ontbreekt in deze woningen en de warmte wordt collectief geleverd. Doorgaand verkeer komt niet in de woonstraat, en op de begane grond van de blokken komt ruimte voor bedrijven en voorzieningen. Rondom Strandeiland ligt het water, wat de buurt een open hemel geeft.
\nBij Coffee and Kids op IJburg kun je met kinderen terecht zonder dat het een uitje wordt.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300125/Dia10.PNG.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300125/Dia10.PNG.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300125/Dia10.PNG.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300125/Dia10.PNG.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300125","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300125/300125.pdf"},{"title":"Bouwdeel-F","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300125/Bouwdeel-F.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":92,"living_surface":151,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":10.5,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10515.0,"price_including_ground_lease":1205158.0,"price_excluding_ground_lease":788000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:07.591448+02:00","build-id":"300125","price-range":{"min":788000,"max":788000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":8},{"id":34738,"external_id":"18cf1f7eb639b6fe7522991bdf9f849e","build_id":"300126","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":788000,"max":788000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":88,"living-surface":151},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300126/300126.pdf"}],"description":"Zes uur, de pan op tafel, iedereen aangeschoven. Het terras ligt op het zuidwesten, dus na het eten schuift het gezelschap naar buiten en blijft daar tot het donker wordt.
\n
\nZes kamers over drie woonlagen, waarvan vijf slaapkamer, geeft een groter gezin ruimte om zich te verspreiden en houdt tegelijk een kamer vrij om in te werken. Grote ramen brengen licht op elke laag en de beukmaat is circa 5,4 meter. Het terras beneden meet circa 20,2 m².
\nDe gezamenlijke binnentuin van Duintuin sluit erop aan: groot, duinachtig en samen beheerd. Zodra het warm wordt, verplaatst het leven zich ernaartoe en gaan de dagen er in vakantietempo voorbij.
\n
\nDe woningen worden in hout uitgevoerd, en bomen slaan tijdens hun groei CO2 op. Een gasaansluiting is niet voorzien, verwarmen gebeurt via een collectieve installatie. De wijk houdt het autoverkeer buiten de woonstraten, en boodschappen doe je lopend.
\nMet de auto ben je vlot onderweg richting Utrecht.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300126/Dia10.PNG.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300126/Dia10.PNG.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300126/Dia10.PNG.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300126/Dia10.PNG.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300126","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300126/300126.pdf"},{"title":"Bouwdeel-F","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300126/Bouwdeel-F.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":88,"living_surface":151,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":10.5,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10515.0,"price_including_ground_lease":1205158.0,"price_excluding_ground_lease":788000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:09.978586+02:00","build-id":"300126","price-range":{"min":788000,"max":788000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34739,"external_id":"cce95fbf86a79cc726e154d9652e5a2c","build_id":"300127","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":788000,"max":788000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":88,"living-surface":151},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300127/300127.pdf"}],"description":"Een woning met een boven waar niemand je zoekt. Twee trappen omhoog is een balkon, en wie daar zit is even niet beschikbaar.
\n
\nHet balkon meet circa 10,5 m² en ligt op de tweede verdieping, op het zuidwesten. De woning heeft zes kamers verspreid over drie lagen, waarvan vijf slaapkamer, met een indeling die wonen, slapen en werken van elkaar scheidt. De grote ramen leveren licht, de beukmaat is circa 5,4 meter en beneden hoort er een terras van circa 20,2 m² bij.
\nDat terras loopt over in de grote gezamenlijke binnentuin, duinachtig van opzet en door de bewoners zelf onderhouden. In de zomer is het er alsof de buurt collectief vrij heeft genomen.
\n
\nTuinkwartier is als energieneutrale wijk opgezet, met zonnepanelen en warmte uit een collectieve voorziening in plaats van gas. In de straat staan geen geparkeerde auto's, en winkels liggen op loopafstand. Strandeiland is een nieuwe stadswijk die nog aan het ontstaan is.
\nHet strand van Blijburg ligt aan de andere kant van IJburg.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300127/Dia10.PNG.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300127/Dia10.PNG.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300127/Dia10.PNG.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300127/Dia10.PNG.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300127","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300127/300127.pdf"},{"title":"Bouwdeel-F","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300127/Bouwdeel-F.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":88,"living_surface":151,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":10.5,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10515.0,"price_including_ground_lease":1205158.0,"price_excluding_ground_lease":788000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:12.413389+02:00","build-id":"300127","price-range":{"min":788000,"max":788000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":34740,"external_id":"32a0f85a2263abe12bb045229078950d","build_id":"300128","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":788000,"max":788000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":92,"living-surface":151},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300128/300128.pdf"}],"description":"Een hoekwoning op circa 92 m² grond, met daglicht dat van twee kanten binnenkomt. Dat merk je vooral op de bovenste laag, waar het licht de hele dag meedraait.
\n
\nZes kamers, waarvan vijf slaapkamer, verdeeld over drie woonlagen met duidelijke zones voor wonen, slapen en werken. De beukmaat van circa 5,4 meter maakt elke verdieping over de volle breedte bruikbaar. Op de tweede verdieping is een balkon van circa 10,5 m², beneden een terras van circa 20,2 m², beide op het zuidwesten. Aan dat terras begint de gezamenlijke binnentuin van Duintuin: duinachtig, groen en door de bewoners samen beheerd. In de zomer verzamelt de buurt zich er en gaat de dag ongemerkt over in de avond.
\n
\nBouwen met hout betekent een kortere bouwtijd en minder vervoer naar de bouwplaats. De woning is gasloos en de warmte komt collectief. De straat is niet van de auto, en voor koffie en boodschappen hoef je de wijk niet uit.
\nBij het Surfcenter op IJburg ga je het water op.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300128/Dia10.PNG.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300128/Dia10.PNG.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300128/Dia10.PNG.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300128/Dia10.PNG.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300128","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300128/300128.pdf"},{"title":"Bouwdeel-F","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300128/Bouwdeel-F.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":92,"living_surface":151,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":10.5,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"ZW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"ZW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10515.0,"price_including_ground_lease":1205158.0,"price_excluding_ground_lease":788000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:14.868940+02:00","build-id":"300128","price-range":{"min":788000,"max":788000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34741,"external_id":"fee8eb6f97b55670b6d87a6c64cd31ce","build_id":"300131","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":812000,"max":812000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":90,"living-surface":154},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300131/300131.pdf"}],"description":"Halfzeven in de ochtend, de eerste die op is zet water op en gaat buiten zitten. Het terras ligt op het noordoosten en heeft dan al zon.
\nDat terras is circa 27 m² groot. De woning erachter heeft zes kamers over drie woonlagen, waarvan vijf slaapkamer, met zones die wonen, slapen en werken van elkaar houden. Grote ramen zorgen voor licht en de beukmaat is circa 5,4 meter.
\n
\nDe gezamenlijke binnentuin van Duintuin grenst aan het terras, duinachtig aangelegd en door de bewoners onderhouden. Als het zomer is verplaatst het huishouden zich ernaartoe en duren de avonden er langer dan bedoeld.
\n
\nWarmte komt uit een collectieve installatie en een gasaansluiting is er niet. De gevels worden opgebouwd uit hergebruikte en circulaire materialen, met beplanting die de blokken groen maakt. Doorgaand verkeer blijft weg uit de woonstraten en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. De Flexbieb op IJburg is de plek om te lezen, te leren of iemand tegen te komen.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300131/Dia9.PNG.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300131/Dia9.PNG.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300131/Dia9.PNG.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300131/Dia9.PNG.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300131","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300131/300131.pdf"},{"title":"Bouwdeel-G","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300131/Bouwdeel-G.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":90,"living_surface":154,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10414.0,"price_including_ground_lease":1225152.0,"price_excluding_ground_lease":812000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:17.368969+02:00","build-id":"300131","price-range":{"min":812000,"max":812000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":34742,"external_id":"df3bfa18f1e72d47b7d1896d5e447aa1","build_id":"300132","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":812000,"max":812000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":91,"living-surface":154},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300132/300132.pdf"}],"description":"Wonen en werken op hetzelfde adres, zonder dat het een compromis wordt. Er is een kamer waar de deur dicht kan en een verdieping waar niemand langsloopt.
\n
\nZes kamers over drie lagen, waarvan vijf slaapkamer, en grote ramen die op elke verdieping licht binnenlaten. De indeling maakt onderscheid tussen wonen, slapen en werken, en met een beukmaat van circa 5,4 meter blijft elke laag bruikbaar over de volle breedte. Het terras beneden meet circa 26,4 m² en ligt op het noordoosten, met zon in de ochtend.
\nHet loopt uit op de grote gezamenlijke binnentuin, duinachtig van opzet en collectief beheerd, waar de zomer de buurt naar buiten trekt en de dagen in vakantietempo verstrijken.
\n
\nDe constructie is van hout, wat de bouwtijd bekort en het aantal transporten beperkt. Verwarmen gaat collectief en zonder gas. Er wordt niet geparkeerd langs de woonstraat, en winkels en ontmoetingsplekken liggen op wandelafstand.
\nAan de overzijde van IJburg ligt het Diemerpark aan het IJmeer.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300132/Dia9.PNG.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300132/Dia9.PNG.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300132/Dia9.PNG.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300132/Dia9.PNG.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300132","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300132/300132.pdf"},{"title":"Bouwdeel-G","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300132/Bouwdeel-G.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":91,"living_surface":154,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10414.0,"price_including_ground_lease":1225152.0,"price_excluding_ground_lease":812000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:19.989735+02:00","build-id":"300132","price-range":{"min":812000,"max":812000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34743,"external_id":"cc95bf72b56cf8b973275e25fd76bd79","build_id":"300133","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":812000,"max":812000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":91,"living-surface":154},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300133/300133.pdf"}],"description":"Zaterdagochtend en er is niets dat moet. De tafel staat buiten, iemand komt naar beneden, en het duurt nog een uur voordat iemand een plan heeft. Het terras van circa 26,4 m² ligt op het noordoosten en pakt de ochtendzon. Erachter begint de gezamenlijke binnentuin van Duintuin, duinachtig aangelegd en door de bewoners samen onderhouden, waar het in de zomer voelt alsof je niet in Amsterdam bent.
\n
\nDe woning zelf heeft zes kamers over drie woonlagen, waarvan vijf slaapkamer, met heldere zones voor wonen, slapen en werken. Grote ramen leveren licht op elke laag en de beukmaat is circa 5,4 meter.
\nMassief hout in de constructie reguleert vocht en werkt prettig voor de akoestiek. Een gasaansluiting ontbreekt en de warmte komt van een collectieve bron. Verkeer wordt buiten de woonstraten gehouden, waardoor de ruimte tussen de blokken van de bewoners is, en boodschappen doe je op loopafstand. Op het skatepark bij Blijburg staat het zand tot aan de rand van de baan.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300133/Dia9.PNG.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300133/Dia9.PNG.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300133/Dia9.PNG.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300133/Dia9.PNG.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300133","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300133/300133.pdf"},{"title":"Bouwdeel-G","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300133/Bouwdeel-G.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":91,"living_surface":154,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10414.0,"price_including_ground_lease":1225152.0,"price_excluding_ground_lease":812000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:22.611923+02:00","build-id":"300133","price-range":{"min":812000,"max":812000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":34744,"external_id":"548d5969d13d3014b7098c0445455720","build_id":"300134","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":795000,"max":795000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":80,"living-surface":154},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300134/300134.pdf"}],"description":"Om acht uur schijnt de zon op het terras en staat de voordeur open omdat er iemand naar school moet. Het huis komt in lagen op gang.
\nHet terras beslaat circa 16,8 m² en ligt op het noordoosten. Binnen zijn zes kamers verdeeld over drie woonlagen, waarvan vijf slaapkamer, met een indeling die wonen, slapen en werken scheidt. Grote ramen halen daglicht naar binnen, de beukmaat is circa 5,4 meter.
\n
\nVoor de deur ligt de gezamenlijke binnentuin van Duintuin: groot, duinachtig en door de bewoners samen beheerd. Kinderen lopen er van tuin naar tuin, en in de zomer heeft het geheel iets van een vakantieadres waar je toevallig woont.
\nDeze woningen krijgen geen gasaansluiting en worden collectief verwarmd. Het hout voor de constructie komt voorbereid uit de fabriek, wat de bouw korter maakt. Autoverkeer blijft buiten de woonstraten en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand.
\nMet de IJtram ben je zo in het centrum van Amsterdam.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300134/Dia9.PNG.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300134/Dia9.PNG.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300134/Dia9.PNG.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300134/Dia9.PNG.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300134","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300134/300134.pdf"},{"title":"Bouwdeel-G","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300134/Bouwdeel-G.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":80,"living_surface":154,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10201.0,"price_including_ground_lease":1199718.0,"price_excluding_ground_lease":795000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:25.292681+02:00","build-id":"300134","price-range":{"min":795000,"max":795000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":34745,"external_id":"7afd9dd88982562ae4df4cf7c8d52ae9","build_id":"300135","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":788000,"max":788000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":80,"living-surface":154},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300135/300135.pdf"}],"description":"Zes kamers vragen om afspraken: wie zit waar, welke kamer is van wie, en welke laag blijft van het hele huishouden. Deze woning laat die keuzes toe. Vijf van de zes kamers zijn slaapkamer, verdeeld over drie woonlagen, met een indeling waarin wonen, slapen en werken elk hun eigen plek hebben. Grote ramen brengen licht op iedere verdieping en de beukmaat is circa 5,4 meter. Het terras van circa 16,8 m² ligt op het noordoosten en heeft de ochtendzon.
\n
\nErachter ligt de grote gezamenlijke binnentuin van de buurt, duinachtig ingericht en collectief onderhouden. Zodra het weer meezit, is dat de plek waar iedereen uitkomt, met de traagheid van een lange zomerdag.
\nDe woningen zijn energieneutraal opgezet, met zonnepanelen in het plan en collectieve warmte in plaats van een gasaansluiting. Er rijdt geen doorgaand verkeer door de straat, en winkels en ontmoetingsplekken liggen op loopafstand. Richting Utrecht of Den Haag zit je vanaf hier snel op de weg.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300135","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300135/300135.pdf"},{"title":"Bouwdeel-G","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300135/Bouwdeel-G.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":80,"living_surface":154,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10508.0,"price_including_ground_lease":1204899.0,"price_excluding_ground_lease":788000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:28.053405+02:00","build-id":"300135","price-range":{"min":788000,"max":788000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":1},{"id":34746,"external_id":"6b4d7b041d4cabe1b60dd8d0a59a5e2b","build_id":"300136","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":800000,"max":800000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":121,"living-surface":154},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300136/300136.pdf"}],"description":"Deze hoekwoning staat op circa 121 m² grond, wat het huis lucht aan twee zijden geeft en licht dat met de dag meedraait.
\nBinnen zijn zes kamers verdeeld over drie woonlagen, waarvan vijf slaapkamer, met duidelijke zones voor wonen, slapen en werken. De grote ramen doen het werk voor het daglicht en de beukmaat is circa 5,4 meter. Het terras meet circa 16,8 m² en ligt op het noordoosten, waar de zon vroeg staat.
\n
\nDe gezamenlijke binnentuin van Duintuin sluit erop aan, duinachtig van opzet en door de bewoners zelf beheerd. In de zomer wordt die tuin het gedeelde erf van het blok en gaan de dagen er anders dan in de stad.
\nHout draagt de constructie en houdt het binnenklimaat aangenaam. Gas wordt niet aangesloten, de warmte komt uit een collectieve voorziening. In de woonstraten is de auto te gast, en boodschappen doe je op loopafstand. Rondom Strandeiland ligt het water dat de buurt zijn ruimte geeft. Haveneiland ligt op een paar minuten fietsen van de wijk.
\n \n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300136/Dia9.PNG.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300136/Dia9.PNG.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300136/Dia9.PNG.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300136/Dia9.PNG.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300136","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300136/300136.pdf"},{"title":"Bouwdeel-G","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/300136/Bouwdeel-G.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":121,"living_surface":154,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":3,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A++++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":10683.0,"price_including_ground_lease":1223821.0,"price_excluding_ground_lease":800000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:31.617475+02:00","build-id":"300136","price-range":{"min":800000,"max":800000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13}],"models":["Hoekwoning","Rijwoning"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/egw-150-m2-bnr-300132-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T16:22:31.631441+02:00","price-range":{"min":772000,"max":812000},"roomcount-range":{"min":5,"max":6},"livingsurface-range":{"min":151,"max":154},"groundsurface-range":{"min":80,"max":121},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1393/housetypes/11117","external_id":"cc9492d785a5b78d56877d2363140dd1","description":"Een volwaardige gezinswoning met uitzonderlijk veel ruimte. Deze drielaagse woning van circa 150 m² biedt maar liefst zes kamers (en optioneel zeven of 8 kamers) en is daarmee ideaal voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.\r
\r
De indeling is logisch en ruim opgezet, waardoor er duidelijke zones ontstaan voor wonen, slapen en werken. Grote ramen zorgen voor veel licht en een prettige woonbeleving.\r
\r
De groene binnentuin van Duintuin ligt aan je ruime terras en maakt het wonen hier extra bijzonder. Een rustige plek met een natuurlijk karakter, midden in een nieuwe stadswijk in ontwikkeling.\r
\r
- Ca. 150 m² GBO\r
- 6 kamers\r
- 3 woonlagen\r
- Beukmaat ca. 5,4 m\r
- Ideaal voor grotere gezinnen / werken aan huis\r
- Getoonde VON prijs is op basis jaarlijkse erfpachtcanon.","availability":{"for-sale":6,"option":7},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/egw-150-m2-bnr-300132-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/egw-150-m2-bnr-300132-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/egw-150-m2-bnr-300132-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/egw-150-m2-bnr-300132-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/overview.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/overview.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/overview.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/overview.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia12.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia12.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia12.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia12.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia13.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia13.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia13.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia13.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia18.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia18.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia18.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia18.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia9.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia9.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia9.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia9.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia17.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia17.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia17.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11117/Dia17.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":null,"files":[],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":772000,"max":812000},"project.link":"/projects/1393","status-hidden":false,"expected-houses":13},{"id":11112,"name":"Maisonnette","active":true,"title":null,"ground_bound":false,"bedroom_count_range":{"min":3,"max":4},"houses":[{"id":34707,"external_id":"a8ba1216355de393c9cd155cdfc2a276","build_id":"300138","active":true,"status":"In Optie","status_id":8,"price_range":{"min":627000,"max":627000},"service_costs":166,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":107},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300138/300138.pdf"}],"description":"Je zet koffie in de leefkeuken en loopt het terras op. Het ligt op het oosten, dus je vangt hier de ochtendzon.
\nDe woning beslaat twee lagen. Beneden wordt gekookt, gegeten, tv gekeken en aan tafel gewerkt; een trap hoger liggen de drie slaapkamers.
\n
\nDe tuin van circa 15,1 m² loopt over in de grote gezamenlijke binnentuin waar de buurt naar vernoemd is. Op een zomerse dag krijgt die tuin iets van een vakantieadres: veel groen, kinderen die van het ene terras naar het andere lopen, volwassenen die blijven hangen.
\n
\nDeze maisonnette in Amsterdam staat op Strandeiland, een nieuw deel van IJburg. De woning werkt zonder gasaansluiting, verwarmen gaat via een collectieve warmtepomp. Autoverkeer blijft buiten de woonstraten, en winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand.
\nMet de IJtram of de fiets sta je in korte tijd in het centrum van Amsterdam.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300138/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300138/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300138/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300138/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300138","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300138/300138.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":107,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":0,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"O","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":5979.0,"price_including_ground_lease":864211.0,"price_excluding_ground_lease":627000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:35.667159+02:00","build-id":"300138","price-range":{"min":627000,"max":627000},"room-count":4,"servicecosts":166,"status-id":8},{"id":34708,"external_id":"2672d065d27e3213b531b7c82b6cc6d4","build_id":"300139","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":627000,"max":627000},"service_costs":166,"room_count":4,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":108},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300139/300139.pdf"}],"description":"Beneden begint het huis in de leefkeuken: boodschappen op het aanrecht, huiswerk aan tafel, en vanaf daar loop je het terras op. De tuin ligt op het oosten en vangt de ochtendzon.
\nOp de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. Wie thuiswerkt, richt er een van in als kantoor en houdt de woonkamer vrij voor de avond.
\n
\nVoorbij de tuin ligt de gezamenlijke binnentuin, groot genoeg om er een middag in te verdwijnen zonder het eiland af te gaan. De bewoners beheren hem samen, wat de zomer er een traag tempo geeft.
\n
\nTuinkwartier wordt in hout gebouwd: bomen slaan tijdens hun groei CO2 op. Een gasaansluiting is er niet, de warmte komt uit een collectieve installatie. De woonstraten zijn autoluw en boodschappen doe je op loopafstand.
\nHet Diemerpark, negentig hectare landschapspark tussen de Diemerzeedijk en het IJmeer, ligt vlak bij IJburg.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300139/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300139/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300139/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300139/EGW_150_m2_bnr_300125_LR.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"300139","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300139/300139.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":108,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":0,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"O","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":5996.0,"price_including_ground_lease":864886.0,"price_excluding_ground_lease":627000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:38.696023+02:00","build-id":"300139","price-range":{"min":627000,"max":627000},"room-count":4,"servicecosts":166,"status-id":13},{"id":34709,"external_id":"9dbbbcab332857025fde258ead227e7e","build_id":"300154","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":765000,"max":765000},"service_costs":160,"room_count":5,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":115},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300154/300154.pdf"}],"description":"Beneden koken, boven wonen. Deze maisonnette draait de gebruikelijke volgorde om, en dat merk je 's avonds: het eten staat op tafel op de laag waar je binnenkomt, de bank staat een trap hoger.
\nMet vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, is er plek om functies te scheiden: een kinderkamer, een logeerkamer en een atelier. Het balkon van circa 15,4 m² ligt op het noordoosten en zuidwesten, waardoor de zon in de loop van de dag om de woning heen schuift.
\n
\nIn het hart van het bouwblok ligt de Duintuin zelf, een grote gezamenlijke tuin die natuurinclusief wordt ingericht en door de bewoners samen wordt onderhouden. In de zomer strijkt de buurt daar neer en zakt het tempo naar dat van een vakantieweek.
\nTuinkwartier bouwt energieneutraal: geen gasaansluiting, zonnepanelen in het plan en een collectieve warmtepomp. Doorgaand autoverkeer blijft uit de woonstraten, en voor de boodschappen hoef je de wijk niet uit.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300154","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300154/300154.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":115,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":15.4,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":19.7,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":1,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NO-ZW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":7300.0,"price_including_ground_lease":1054620.0,"price_excluding_ground_lease":765000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:41.378526+02:00","build-id":"300154","price-range":{"min":765000,"max":765000},"room-count":5,"servicecosts":160,"status-id":1},{"id":34710,"external_id":"4e7aa5b337adb2a74f9705bf6963d98e","build_id":"300155","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":765000,"max":765000},"service_costs":160,"room_count":5,"model":"Appartement","dimensions":{"content":null,"ground-surface":null,"living-surface":116},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300155/300155.pdf"}],"description":"Strandeiland is jong. Het zand ligt er, de eerste straten zijn getrokken, en het water is vanaf elke hoek dichtbij.
\nDe woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De leefkeuken beneden is het dagelijkse middelpunt, de woonkamer een verdieping hoger is waar de dag wordt afgesloten. Het balkon van circa 14,9 m² ligt op het noordwesten en zuidwesten, dus de zon blijft er tot in de avond.
\n
\nDe naam van de buurt komt van de tuin: een grote gezamenlijke binnentuin, beschut tussen de bouwblokken en door de bewoners zelf beheerd. Op een lange zomeravond voelt het er alsof je verder van huis bent dan een paar trappen.
\nHout draagt de constructie, wat te merken is aan het binnenklimaat: massief hout reguleert vocht en werkt prettig voor de akoestiek. Verwarmen gaat collectief en zonder gas. Omdat de auto uit de woonstraten blijft, wordt er in de binnentuin gespeeld in plaats van geparkeerd, en winkels liggen op loopafstand.
\n
\nMet de IJtram sta je in hartje Amsterdam.\n\n
\nERFPACHT 
\nAls eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Een hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op de financieringspagina.
\n
\n*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Het kan zo zijn dat er kleine verschillen optreden in de verdeling erfpacht canon. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.
\n
\nPARKEERPLAATS
\nBeschik je over een auto? Dan kun je gebruikmaken van de mobiliteitshub in de Stadstuin, waar een veilige en comfortabele parkeeroplossing beschikbaar is. Een parkeerplaats is af te nemen via een abonnement. De abonnementskosten bedragen €190 per maand.","images":[],"files":[{"title":"300155","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/300155/300155.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":null,"living_surface":116,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":14.9,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":16.6,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":1,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"NW-ZW","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":"NW-ZW","storage":null,"parking_spot":null,"sustainable_wood":true,"beng":null,"epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":null,"heat_pump":"collectief","solar_panels":null,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":null,"sanitary_finish":null,"bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":null,"contract_price":null,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":7317.0,"price_including_ground_lease":1055295.0,"price_excluding_ground_lease":765000.0,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T16:22:44.723549+02:00","build-id":"300155","price-range":{"min":765000,"max":765000},"room-count":5,"servicecosts":160,"status-id":1}],"models":["Appartement"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154-keuken-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T16:22:44.800394+02:00","price-range":{"min":627000,"max":765000},"roomcount-range":{"min":4,"max":5},"livingsurface-range":{"min":107,"max":116},"groundsurface-range":{"min":null,"max":null},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1393/housetypes/11112","external_id":"eb50ba1510c52749f98fa952320a529e","description":"Het beste van twee werelden: de dynamiek van een appartement met het ruimtelijke gevoel van een woning. Deze maisonnette beslaat meerdere verdiepingen, op de begane grond een ruime leefkeuken en op de eerste verdieping de woonkamer met drie slaapkamers. \r
\r
Met vijf kamers (waarvan 3 slaapkamers) is er ruimte voor een gezin, een werkplek of een logeerkamer. De woning voelt ruim en eigen, met tegelijkertijd alle voordelen van wonen in een appartementengebouw.\r
\r
Op beide verdiepingen heeft de maisonnette ruime buitenruimte. De ligging in Duintuin zorgt voor een directe relatie met de groene binnentuin, waardoor ook hier buiten altijd dichtbij is.\r
\r
- Ca. 113 m² GBO\r
- 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers\r
- Uniek wonen over meerdere lagen\r
- Ruime buitenruime op zowel begane grond als eerste verdieping\r
- Getoonde VON prijs is op basis jaarlijkse erfpachtcanon.","availability":{"for-sale":2,"option":2},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154-keuken-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154-keuken-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154-keuken-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154-keuken-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154-woonkamer-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154-woonkamer-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154-woonkamer-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154-woonkamer-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/duintuin-jpg-2.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/duintuin-jpg-2.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/duintuin-jpg-2.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/duintuin-jpg-2.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/overview.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/overview.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/overview.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/overview.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/binnentuin-lr.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/binnentuin-lr.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/binnentuin-lr.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/binnentuin-lr.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia12.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia12.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia12.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia12.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154-close.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154-close.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154-close.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/maisonnette-300154-close.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/dia4.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/dia4.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/dia4.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/dia4.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_LR.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia16.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia16.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia16.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia16.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/EGW_150_m2_bnr_300109_slaap_close.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia18.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia18.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia18.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia18.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia17.JPG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia17.JPG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia17.JPG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/cce006e6f84887ee87b96b52e123a47c/11112/Dia17.JPG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Appartement","files":[],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":627000,"max":765000},"project.link":"/projects/1393","status-hidden":false,"expected-houses":4}],"text":"Woningtype:","mandatory":true,"order":2,"advance_notice":false,"polymorphic_ctype":166,"section":1308,"pim":1487,"nbo":1333,"resourcetype":"PimNboProjectInterestQuestion"}],"is_optional":false}]}