{"id":860,"title":"Eilanden van Hain - Herinschrijving","description":"Contactformulier","submit_cta":"Verzend","sections":[{"pk":1315,"id":1315,"title":"Woningvoorkeur","description":"Ik ben geïnteresseerd in:","order":24,"questions":[{"id":8521,"text":"contact_id","mandatory":true,"order":1,"max_length":32,"polymorphic_ctype":131,"section":1315,"resourcetype":"HiddenQuestion"},{"id":8522,"project":{"id":1093,"name":"Eilanden van Hain - Fase 1","entity":{"id":1,"name":"AM BV","street":null,"number":null,"zipcode":null,"city":null,"email":null,"phonenumber":null,"website":null,"logo":null,"modified":"2021-10-20T12:57:30.372064+02:00"},"website":"https://www.eilandenvanhain.nl","logo":null,"description":"
\nWonen op de Eilanden van Hain
\nStel je voor: wonen op een eiland, midden in het groen, omringd door water waar je elke dag een vakantiegevoel beleefd. Welkom bij de Eilanden van Hain, een unieke woonplek aan de rand van Krommenie, waar natuur, historie en Zaanse architectuur samenkomen. Hier kun je genieten van het buitenleven en ervaart je het gevoel van comfort en rust na een dag werken.
\n
\nWat ooit een Romeinse buitenplaats was met een wachttoren, wordt nu jouw nieuwe thuis. Sfeervolle straatjes met groene hagen tuinen aan het water en met daarop prachtige woningen in typisch Zaanse stijl. Alles gemaakt en doordacht met oog voor detail en natuurlijke duurzame materialen. Hier vind je jouw nieuwe plek, jouw nieuwe thuis. De geschiedenis van deze 'buitenplaats' wordt verweven met een modern woongebied, waar het water en de omliggende natuur een centrale rol spelen.
\n
\nWonen op maat
\nMet circa 235 woningen verspreid over verschillende eilanden, is er voor velen een plek die past als een maatpak. Van grote vrijstaande villa's, karakteristieke tweekappers tot knusse rijwoningen of mooie hoekwoningen met erkerszijn ontworpen volgens de laatste normen. De rijkheid van de details, toegepaste kleuren en materialen staan garant staan voor een fijne atmosfeer met charme. Hier woon je comfortabel, gezond en toekomstbestendig. En wil je het net even anders? Dan passen we je nieuwe (t)huis aan jouw wensen, smaak of persoonlijke omstandigheden.
\n
\nHier kun je genieten. Comfort en privacy zijn hier geen lege sleutelwoorden. Hier woon je ook in een buurt waar je buren je kennen en instaan voor goed buurmanschap. De eilanden van Hain is EEN BUITENKANS!
\n
\n
\nFase 1 Leven op Eiland Fortezza
\nWonen op een eiland met een eigen ritme. Op Eiland Fortezza, de eerste fase van Eilanden van Hain, leef je in een groene, autoluwe omgeving met water, sfeervolle straatjes en karaktervolle architectuur. Hier staat het buitenleven centraal en ervaar je iedere dag het gevoel van ruimte en vrijheid.
\n
\nDe woningen liggen verspreid over een groen en autoluw eiland. Voetgangers en fietsers krijgen voorrang, terwijl wandelpaden, speelplekken en groene oevers uitnodigen om buiten te zijn. Water is hier altijd dichtbij: zichtbaar vanuit de straat, voelbaar in de omgeving en onlosmakelijk verbonden met het dagelijks leven op het eiland.
\n
\nEiland Fortezza is ontworpen als een plek waar architectuur, natuur en wooncomfort in balans zijn. Geen anonieme woonwijk, maar een buurt met een eigen identiteit en een warme uitstraling. De grote variatie van meer dan 10 woningtypen vormen samen met de Zaanse architectuur voor een afwisselend straatbeeld.
\n
\nEn ondanks de rustige ligging komt het beste hier samen. Zo beleef je de sfeer van goed buurmanschap wanneer jou dat past maar is privacy geborgd als jij daaraan behoefte hebt. Rust en ruimte en toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een plek om thuis te komen, te genieten en nieuwe herinneringen te maken.
\n
\nWelkom thuis","location":{"lat":52.504030802588,"lng":4.7468505178709,"city":"Krommenie"},"area":null,"status":"In verkoop","status_id":3,"progress":"Nog niet in aanbouw","progress_id":1,"startSale":"4e kwartaal 2026","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-02.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-02.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-02.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-02.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-vrijheid.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-vrijheid.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-vrijheid.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-vrijheid.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-buiten.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-buiten.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-buiten.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-buiten.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-01.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-01.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-01.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-01.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-1197062707-zw.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-1197062707-zw.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-1197062707-zw.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-1197062707-zw.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/hipstamaticphoto-744055874-546332.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/hipstamaticphoto-744055874-546332.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/hipstamaticphoto-744055874-546332.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/hipstamaticphoto-744055874-546332.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-2169879775.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-2169879775.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-2169879775.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-2169879775.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/logo-eilanden-van-hain-blok.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/logo-eilanden-van-hain-blok.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/logo-eilanden-van-hain-blok.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/logo-eilanden-van-hain-blok.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-70-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-70-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-70-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-70-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-01-a-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-01-a-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-01-a-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-01-a-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-92-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-92-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-92-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-92-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-01-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-01-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-01-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-01-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-04-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-04-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-04-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-04-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-05-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-05-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-05-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-05-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-08-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-08-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-08-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-08-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-09-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-09-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-09-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-09-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-04-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-04-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-04-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-04-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k_VgMOW2j.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k_VgMOW2j.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k_VgMOW2j.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k_VgMOW2j.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-85-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-85-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-85-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-85-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02-01-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02-01-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02-01-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02-01-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-03-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-03-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-03-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-03-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-06-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-06-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-06-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-06-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-07-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-07-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-07-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-07-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-40-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-40-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-40-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-40-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-64-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-64-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-64-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-64-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"brochures":[],"maps":[],"models":["Vrijstaand","Rijwoning","Hoekwoning","Twee-onder-één-kap","Eengezinswoning"],"files":[{"title":"Situatietekening fase 1","category":"Situatie","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/situatietekening-eilanden-v-hain-fase-1-dd-8-9-26.pdf"},{"title":"Prijslijst fase 1","category":"Prijslijst","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/prijslijst-evh-fase-1a-extern-07-09-2026.pdf"},{"title":"SWK-Garantie-en-waarborgregeling-2024","category":"Verkoopstukken","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/swk-garantie-en-waarborgregeling-2024.pdf"},{"title":"Technische omschrijving Fase 1","category":"Technisch","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/to-kopers-ggw-evh-fase-1.pdf"},{"title":"Ruimte vergrotende opties","category":"Meerwerk","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ruimte-vergrotende-opties-evh-fase-1-9-9-26.pdf"},{"title":"Brochure 65 woningen fase 1 Fortezza","category":"Brochure","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/lr_evh_brochure_fortezza_spreads_10sept.pdf"}],"status_history":null,"houses_available":1,"houses_reserved":64,"houses_unavailable":0,"external_media":[{"url":"https://issuu.com/amvastgoedontwikkeling/docs/eilanden_van_hain_-_fortezza_brochure?fr=sNWQ0ZjkyMDg5MjA","type":"BROCHURE"}],"main_project":null,"brokers":[{"id":63,"name":"Bert van Vulpen","email":"nieuwbouw@bertvanvulpen.nl","phonenumber":"075 64 72 060","website":"https://www.bertvanvulpen.nl/","logo":{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/brokers/bertvanvulpen_makelaars.png.1500x500_q100.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/brokers/bertvanvulpen_makelaars.png.1500x500_q100.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/brokers/bertvanvulpen_makelaars.png.1500x500_q100.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/brokers/bertvanvulpen_makelaars.png.1500x500_q100.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}},{"id":64,"name":"KRK Makelaars","email":"nieuwbouwamsterdam@krk.nl","phonenumber":"020 44 00 000","website":"https://krk.nl/","logo":{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/brokers/logo-krk-rgb-met-zijschrift.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/brokers/logo-krk-rgb-met-zijschrift.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/brokers/logo-krk-rgb-met-zijschrift.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/brokers/logo-krk-rgb-met-zijschrift.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}}}],"partners":[{"id":241,"name":"De BouwApp","logo":{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/db3ba773-04f8-49e1-b151-4f540db47ef0-removebg-preview.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/db3ba773-04f8-49e1-b151-4f540db47ef0-removebg-preview.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/db3ba773-04f8-49e1-b151-4f540db47ef0-removebg-preview.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/db3ba773-04f8-49e1-b151-4f540db47ef0-removebg-preview.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},"url":null},{"id":273,"name":"Common Affairs","logo":{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/common-affairs_logo.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/common-affairs_logo.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/common-affairs_logo.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/common-affairs_logo.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},"url":null},{"id":195,"name":"BAM Wonen","logo":{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/bam_wonen_logo.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/bam_wonen_logo.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/bam_wonen_logo.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/bam_wonen_logo.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},"url":null},{"id":99,"name":"Homestudios","logo":{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/Homestudios_logo.png","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/Homestudios_logo.png.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/Homestudios_logo.png.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/Homestudios_logo.png.640x480_q80_crop-scale.webp"}},"url":null},{"id":83,"name":"Cieremans-vanreijn","logo":{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/cieremans-vanreijn.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/cieremans-vanreijn.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/cieremans-vanreijn.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/partners/cieremans-vanreijn.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},"url":null}],"usps":[{"id":19,"icon":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/usps/groene-oase.svg","title":"Buiten","body":"Temidden van de natuur"},{"id":20,"icon":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/usps/verbinding_mfkal.svg","title":"Samen","body":"Een buurt waar je elkaar kent en naar elkaar om kijkt"},{"id":21,"icon":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/usps/Waterrijk.svg","title":"Wonen aan het water","body":"Het hele jaar vakantie"}],"room_count_range":{"min":4,"max":6},"living_surface_range":{"min":114,"max":256},"pre_sale_date":"2026-07-01","pre_sale_year":2026,"pre_sale_quarter":3,"start_sale_date":"2026-09-10","start_sale_year":2026,"start_sale_quarter":3,"construction_date":null,"construction_year":null,"construction_quarter":null,"completion_end_date":null,"completion_end_year":null,"completion_end_quarter":null,"modified":"2026-09-25T15:21:37.961720+02:00","projectnr":"520da8618f4e5f033d136b851dd83927","housetypes.link":"/projects/1093/housetypes","brokers.link":"/projects/1093/brokers","developers.link":"/projects/1093/developers","involvedparties.link":"/projects/1093/involvedparties","projectimages":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-02.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-02.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-02.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-02.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-vrijheid.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-vrijheid.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-vrijheid.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-vrijheid.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-buiten.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-buiten.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-buiten.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/visual-buiten.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-01.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-01.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-01.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/vogelvlucht-cam-01.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-1197062707-zw.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-1197062707-zw.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-1197062707-zw.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-1197062707-zw.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/hipstamaticphoto-744055874-546332.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/hipstamaticphoto-744055874-546332.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/hipstamaticphoto-744055874-546332.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/hipstamaticphoto-744055874-546332.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-2169879775.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-2169879775.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-2169879775.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/shutterstock-2169879775.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/logo-eilanden-van-hain-blok.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/logo-eilanden-van-hain-blok.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/logo-eilanden-van-hain-blok.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/logo-eilanden-van-hain-blok.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-70-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-70-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-70-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-70-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-01-a-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-01-a-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-01-a-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-01-a-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-92-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-92-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-92-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-92-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-01-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-01-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-01-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-01-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-04-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-04-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-04-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-04-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-05-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-05-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-05-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-05-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-08-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-08-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-08-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-08-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-09-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-09-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-09-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-09-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-04-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-04-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-04-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-04-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k_VgMOW2j.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k_VgMOW2j.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k_VgMOW2j.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-76-02-3k_VgMOW2j.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-85-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-85-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-85-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-85-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02-01-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02-01-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02-01-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-02-01-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-03-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-03-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-03-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-03-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-06-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-06-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-06-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-06-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-07-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-07-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-07-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/ext-cam-07-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-40-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-40-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-40-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-40-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-48-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-64-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-64-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-64-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/int-bnr-64-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"expectedHouses":232,"price-range":{"min":565000,"max":1195000}},"models":[{"id":11138,"name":"Casa Familia type 4","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":4,"max":4},"houses":[{"id":35055,"external_id":"4c78eb015ccdbc91690ca2dbbe1e49b7","build_id":"67","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":605000,"max":605000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":110,"living-surface":123},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/67/kevh_01aly_bwk_4b_vkt_bnr-67.pdf"}],"description":"De dwarskap aan de voorzijde zie je al vanaf de hoek: de nok staat dwars op de straat en onder die kap springt de begane grond naar voren. Metselwerk onder, houten gevelbekleding erboven, een haag langs de voortuin. Zo kom je 's avonds thuis.
\n
\nBouwnummer 67 is een tussenwoning van circa 4,8 meter breed, met een uitbouw aan de voorzijde. Die uitbouw geeft de keuken aan de straatkant extra diepte: de eettafel staat bij het raam, met plek voor ontbijt, huiswerk en een buurkind dat mee-eet. De woonkamer ligt aan de tuinkant, met openslaande deuren naar de tuin op het westen, waar de zon tot in de avond blijft hangen. In de hal zit het toilet, de trap brengt je naar drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag: één grote kamer voor de oudste, of een speelkamer naast de technische ruimte waar wasmachine en droger staan. De fietsen gaan in de tuinberging.
\n
\nCompact, praktisch en compleet, met een gevel die meedoet in het straatbeeld: de Zaanse kapvormen wisselen hier van huis tot huis, de straten buigen licht en hagen en voortuinen bepalen het beeld. De woning heeft geen gasaansluiting: een lucht/water-warmtepomp voedt de vloerverwarming en de zonnepanelen op het dak leveren stroom. Eiland Fortezza is autoluw. De auto staat in het parkeerhof achter de hagen, op straat hebben voetgangers en fietsers voorrang, en het centrum van Krommenie met de Noorderhoofdstraat en Zuiderhoofdstraat ligt op een paar minuten fietsen.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_4b_VKT_bnr. 67","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/67/kevh_01aly_bwk_4b_vkt_bnr-67.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":110,"living_surface":123,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":254100.0,"contract_price":350900.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:51.078100+02:00","build-id":"67","price-range":{"min":605000,"max":605000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35056,"external_id":"e7eefa48baef5ae0ceafc9d40379628b","build_id":"68","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":570000,"max":570000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":106,"living-surface":114},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/68/kevh_01aly_bwk_4a_vkt_bnr-68.pdf"}],"description":"Kwart over zes. De tas valt in de hal, de tuindeuren gaan open en de laatste zon van de dag ligt nog op het terras. Terwijl de pasta kookt, spelen de kinderen buiten tot het eten op tafel staat.
\n
\nDe woonkamer van bouwnummer 68 ligt aan de tuinzijde, met openslaande deuren naar de tuin op het westen; de open keuken zit aan de voorzijde, bij de straat en de voortuin. De woning is circa 4,8 meter breed en de indeling volgt het ritme van een gezin: beneden koken, eten en hangen, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet, en daarboven een tweede verdieping die een echte woonlaag is. Daar past een vierde slaapkamer of een thuiswerkplek, met de technische ruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger ernaast. Het toilet beneden zit in de hal, de tuinberging neemt fietsen en tuinstoelen.
\n
\nHet zadeldak is de klassieke kapvorm in de Zaanse bouwtraditie, hier met houten gevelbekleding boven het metselwerk van de begane grond en kleuraccenten die op het hele eiland terugkomen. Verwarmen gebeurt met vloerverwarming op een warmtepomp, zonder gas; op het dak liggen zonnepanelen. Scholen, de bibliotheek en zwembad De Crommenije liggen in het dorp, op fietsafstand. De auto parkeer je in het parkeerhof achter de hagen, zodat de straat voor de deur van de steppen en fietsen is.
\nHier stond tweeduizend jaar geleden een Romeinse wachttoren; de straatnamen op het eiland herinneren eraan.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_4a_VKT_bnr. 68","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/68/kevh_01aly_bwk_4a_vkt_bnr-68.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":106,"living_surface":114,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":239400.0,"contract_price":330600.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:54.213479+02:00","build-id":"68","price-range":{"min":570000,"max":570000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35057,"external_id":"2b09d380167817730b84e6c0623938ec","build_id":"69","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":585000,"max":585000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":106,"living-surface":118},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/69/kevh_01aly_bwk_4c_vkt_bnr-69.pdf"}],"description":"De oudste wil naar boven, helemaal naar de tweede verdieping, waar een kamer onder de kap wacht met plek voor een bed, een bureau en een gitaar. De jongste kiest een slaapkamer op de eerste verdieping, dicht bij papa en mama. Zo verdeelt een gezin dit huis vanzelf.
\n
\nBouwnummer 69 heeft een dwarskap aan de voorzijde: de nok staat dwars op de straat, een van de Zaanse kapvormen waarmee het straatbeeld op het eiland wisselt. De tweede verdieping eronder is een volwaardige woonlaag, met naast die kamer voor de oudste de technische ruimte waar de wasmachine draait. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet; twee kamers zijn samen te voegen als één groot kinderdomein meer oplevert dan twee kleine. Beneden is de woonkamer op de tuin gericht, met openslaande deuren naar het westen, en heeft de open Bruynzeel-keuken plek voor een eethoek. Het huis is circa 4,8 meter breed, het toilet zit in de hal en de tuinberging staat in de tuin.
\n
\nRadiatoren zijn er niet, en een gasaansluiting ook niet: vloerverwarming door het hele huis, gevoed door een lucht/water-warmtepomp, en zonnepanelen op het dak. Werk je in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar, dan zit je binnen circa dertig kilometer; thuis op het eiland is de auto weg in het parkeerhof achter de hagen en hebben voetgangers en fietsers voorrang. Water is hier nooit ver: brede watergangen met rietoevers en openbare vlonders lopen tussen de bouwblokken door, en vanuit de straat kijk je erop uit.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_4c_VKT_bnr. 69","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/69/kevh_01aly_bwk_4c_vkt_bnr-69.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":106,"living_surface":118,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":245700.0,"contract_price":339300.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:56.616456+02:00","build-id":"69","price-range":{"min":585000,"max":585000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35046,"external_id":"424b60747103db5ab32a85c46f0dbe26","build_id":"72","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":570000,"max":570000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":103,"living-surface":114},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/72/kevh_01aly_bwk_4d_vkt_bnr-72.pdf"}],"description":"Zaterdagavond, de barbecue staat aan en de tuin op het westen houdt de zon vast tot het toetje. De buren komen langs met een stoel onder de arm, de kinderen fietsen nog een rondje naar de vlonder verderop en niemand hoeft morgen vroeg op.
\n
\nBouwnummer 72 is een tussenwoning met zadeldak, circa 4,8 meter breed. Vanuit de woonkamer stap je door de openslaande deuren zo de tuin in; de keuken met eethoek zit aan de straatkant. Boven liggen drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is geen restruimte maar een woonlaag: hier komt de kamer die meegroeit, van speelkamer nu tot tienerkamer later, met de technische ruimte en de wasmachine op dezelfde laag. In de hal beneden zit het toilet, in de tuin staat de tuinberging voor fietsen en tuingereedschap.
\n
\nGasloos wonen, met een warmtepomp voor de vloerverwarming en zonnepanelen die stroom opwekken. Het huis staat in een straat met een lichte bocht, waar hagen en voortuinen het beeld bepalen en het zadeldak met houten gevelbekleding en metselwerk beneden past in de Zaanse bouwtraditie van het eiland. Kanoën en suppen doe je in De Woudpolder, zeilen op het Uitgeestermeer; de stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee liggen binnen twintig kilometer. Op het eiland staat de auto in het parkeerhof achter de hagen, en op straat hebben voetgangers en fietsers voorrang.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_4d_VKT_bnr. 72","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/72/kevh_01aly_bwk_4d_vkt_bnr-72.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":103,"living_surface":114,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":239400.0,"contract_price":330600.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:59.074352+02:00","build-id":"72","price-range":{"min":570000,"max":570000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35047,"external_id":"89518647af96d6279ad2da3cfb64570b","build_id":"73","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":570000,"max":570000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":103,"living-surface":119},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/73/kevh_01aly_bwk_4e_vkt_bnr-73.pdf"}],"description":"Woensdagmiddag, de school is om twaalf uur uit. Met de tassen van de Noorderhoofdstraat aan het stuur fiets je de brug over, het eiland op; voetgangers en fietsers hebben hier voorrang, dus de kinderen rijden voorop. Thuis gaan de fietsen in de tuinberging en de boodschappen op het aanrecht.
\n
\nBouwnummer 73 is de tussenwoning met de dwarskap aan de voorzijde, een Zaanse kapvorm die de gevel in de rij een eigen gezicht geeft; het metselwerk beneden en de houten gevelbekleding erboven horen bij het hele eiland. Binnen loopt het huis door naar de woonkamer aan de tuin, waar openslaande deuren op het westen de middag- en avondzon binnenlaten. De breedte van circa 4,8 meter is gebruikt voor een heldere indeling: hal met toilet, drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet op de eerste verdieping, en een tweede verdieping als volwaardige woonlaag. Daar liggen slapen, werken en logés naast elkaar, met de technische ruimte en de wasmachine op dezelfde laag.
\n
\nZonnepanelen op het dak, een lucht/water-warmtepomp in de technische ruimte en vloerverwarming in plaats van radiatoren; gas komt er niet aan te pas. Het dorpscentrum van Krommenie, met speciaalzaken en terrassen, ligt op een paar minuten fietsen; de auto staat in het parkeerhof achter de hagen. Eiland Fortezza is ontworpen als een echt eiland, niet als woningen met water ertussen: een groen, autoluw eiland aan de rand van Krommenie, met de polder en de Busch als achtergrond.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_4e_VKT_bnr. 73","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/73/kevh_01aly_bwk_4e_vkt_bnr-73.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":103,"living_surface":119,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":239400.0,"contract_price":330600.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:02.711166+02:00","build-id":"73","price-range":{"min":570000,"max":570000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35048,"external_id":"687cd4c7bcca7722072dbb10966a2e69","build_id":"74","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":575000,"max":575000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":103,"living-surface":114},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/74/kevh_01aly_bwk_4d_vkt_bnr-74.pdf"}],"description":"De auto staat in het parkeerhof achter de hagen, niet voor de deur. Daardoor is de straat van de kinderen: stoepkrijt op de stenen, een step tegen de haag, en aan het eind van de dag de tuin op het westen, waar de zon nog een uur blijft.
\n
\nBouwnummer 74 is een tussenwoning van circa 4,8 meter breed onder een zadeldak. De open keuken van Bruynzeel zit aan de voorzijde, met een eethoek bij het raam; de woonkamer aan de tuinzijde heeft openslaande deuren, zodat de tuin in de zomer gewoon bij de kamer hoort. Via de hal met toilet en de trap kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een woonlaag op zichzelf: een leeshoek onder het dak, een logeerkamer of een werkplek, met de technische ruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger binnen handbereik. Fietsen en tuinspullen gaan in de tuinberging.
\n
\nDe warmtepomp (lucht/water) verzorgt de vloerverwarming, de zonnepanelen op het dak de stroom, en een gasleiding heeft het huis niet. Het zadeldak is hier uitgevoerd met houten gevelbekleding op metselwerk, in de kleuren van de Zaanse bouwtraditie, in een straat die licht buigt. Struinzones met bomen en speelplekken liggen tussen de bouwblokken: het eiland is ingericht om buiten te zijn. Krommenie zelf, met de winkels in de Noorderhoofdstraat en Zuiderhoofdstraat, ligt op een paar minuten fietsen.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_4d_VKT_bnr. 74","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/74/kevh_01aly_bwk_4d_vkt_bnr-74.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":103,"living_surface":114,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":241500.0,"contract_price":333500.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:05.153967+02:00","build-id":"74","price-range":{"min":575000,"max":575000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35049,"external_id":"a407cac84f3be01b799700a24adbf75e","build_id":"77","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":570000,"max":570000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":117,"living-surface":114},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/77/kevh_01aly_bwk_4d_vkt_bnr-77.pdf"}],"description":"Zeven uur, de tuindeuren open, de eerste zon ligt op het terras aan de oostkant. Brooddozen op het aanrecht, een kind dat nog zijn gymtas zoekt, koffie in de hand. Om half negen is het huis stil en staat de zon nog steeds in de tuin.
\n
\nBouwnummer 77 is een tussenwoning met zadeldak op een kavel van circa 117 m², met de tuin op het oosten en een tuinberging. Beneden werkt de indeling in twee zones: koken en eten aan de voorzijde, met de Bruynzeel-keuken bij het raam aan de straat, en zitten aan de tuinzijde, met openslaande deuren naar het ochtendlicht. Het toilet zit in de hal. Een trap hoger vind je drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet; wie liever twee grote kamers heeft dan drie, kan er twee samenvoegen. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag voor een vierde slaapkamer of een speelkamer, met de technische ruimte en de wasmachine op dezelfde laag.
\n
\nGeen gas in huis: de vloerverwarming loopt op een lucht/water-warmtepomp en het dak draagt zonnepanelen. Eiland Fortezza is een groen, autoluw eiland aan de rand van Krommenie, met water dat je vanuit de straat ziet. De auto staat in het parkeerhof achter de hagen; op het eiland hebben voetgangers en fietsers voorrang. Scholen, de bibliotheek en zwembad De Crommenije liggen in het dorp, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar binnen circa dertig kilometer.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_4d_VKT_bnr. 77","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/77/kevh_01aly_bwk_4d_vkt_bnr-77.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":117,"living_surface":114,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":239400.0,"contract_price":330600.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:07.735328+02:00","build-id":"77","price-range":{"min":570000,"max":570000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35050,"external_id":"7eb10696a87e29d1fb0e11b0e6880d4a","build_id":"78","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":600000,"max":600000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":113,"living-surface":124},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/78/kevh_01aly_bwk_4b_vkt_bnr-78.pdf"}],"description":"Van buiten herken je dit huis aan twee dingen: de dwarskap, met de nok dwars op de straat, en de uitbouw eronder die de begane grond naar voren trekt. Hout boven, metselwerk beneden, een kleuraccent in de Zaanse traditie. Binnen merk je die uitbouw elke dag aan tafel.
\n
\nBouwnummer 78 is de tussenwoning met de uitbouw aan de voorzijde: de keuken krijgt er lengte bij voor een tafel waar het hele gezin en de logés aan passen. De woonkamer ligt aan de achterkant met openslaande deuren naar de tuin op het oosten, waar het ontbijt in het weekend buiten staat. Het huis is circa 4,8 meter breed. De hal heeft een toilet; boven liggen drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping, een volwaardige woonlaag, is plek voor een muziekkamer of een thuiswerkplek naast de technische ruimte met wasmachine en droger. De tuinberging staat in de tuin.
\n
\nWarmte komt van een lucht/water-warmtepomp via de vloer, stroom van de zonnepanelen op het dak; een gasaansluiting is er niet. Parkeren doe je in het parkeerhof achter de hagen, zodat de straat autoluw blijft en voetgangers en fietsers voorrang hebben. Kanoën en suppen kan in De Woudpolder, en de Stelling van Amsterdam met Fort K'IJK ligt in de buurt. De straten op het eiland buigen licht, hagen en voortuinen bepalen het beeld en de Zaanse kapvormen wisselen van huis tot huis.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_4b_VKT_bnr. 78","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/78/kevh_01aly_bwk_4b_vkt_bnr-78.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":113,"living_surface":124,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":252000.0,"contract_price":348000.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:10.170588+02:00","build-id":"78","price-range":{"min":600000,"max":600000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35051,"external_id":"d5345cf1e2d6436e05c05259817c0833","build_id":"81","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":565000,"max":565000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":105,"living-surface":114},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/81/kevh_01aly_bwk_4a_vkt_bnr-81.pdf"}],"description":"Zondag. De krant op tafel, croissants uit de oven en de tuindeuren open, want de zon staat sinds het ontbijt op het terras aan de oostkant. Later vandaag gaan de kano's het water op in De Woudpolder, nu is het nog even stil.
\n
\nBouwnummer 81 is een tussenwoning van circa 4,8 meter breed, met een zadeldak en de tuin op het oosten. De ochtendzon valt door de openslaande deuren in de woonkamer aan de tuinzijde; de open keuken heeft plek voor een eethoek waar het weekend begint. In de hal beneden is het toilet, bij de trap. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet, en de tweede verdieping is een woonlaag waar een kamer voor het derde kind of een atelier past, met de technische ruimte en de wasmachine op dezelfde verdieping. De tuinberging neemt de fietsen, de peddels en de tuinstoelen voor de zomer.
\n
\nVloerverwarming op een warmtepomp, zonnepanelen op het dak en nergens een gaskraan. Het zadeldak met houten gevelbekleding boven metselwerk is een van de Zaanse kapvormen die het straatbeeld op het eiland laten wisselen; hagen en voortuinen doen de rest. Hier stond tweeduizend jaar geleden een Romeinse wachttoren, en de straatnamen op het eiland herinneren eraan. Parkeren gebeurt in het parkeerhof achter de hagen, en het centrum van Krommenie, met speciaalzaken en terrassen, ligt op een paar minuten fietsen.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_4a_VKT_bnr. 81","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/81/kevh_01aly_bwk_4a_vkt_bnr-81.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":105,"living_surface":114,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":237300.0,"contract_price":327700.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:13.388828+02:00","build-id":"81","price-range":{"min":565000,"max":565000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35052,"external_id":"5f4594afadc24820a7849d9419b625fe","build_id":"82","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":565000,"max":565000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":105,"living-surface":114},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/82/kevh_01aly_bwk_4a_vkt_bnr-82.pdf"}],"description":"Wie thuiswerkt, gaat 's ochtends de trap op naar de tweede verdieping: bureau onder het dak, de deur dicht, het gezin twee trappen lager. Om vier uur komt het huis weer tot leven, met tassen in de hal en verhalen uit school, en eindigt de werkdag met thee in de tuin.
\n
\nDie tweede verdieping is bij bouwnummer 82 een volwaardige woonlaag, met naast de werkplek de technische ruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Een verdieping lager liggen drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Beneden zit het toilet in de hal, staat de Bruynzeel-keuken met eethoek klaar voor het ontbijt en ligt de woonkamer aan de tuin, met openslaande deuren naar het oosten: koffie in de zon en een tuin die de ochtend pakt. De woning is circa 4,8 meter breed, staat onder een zadeldak en heeft een tuinberging.
\n
\nHet huis is gasloos, verwarmt met vloerverwarming via een lucht/water-warmtepomp en wekt met zonnepanelen stroom op. Eiland Fortezza ligt in het polderlandschap van de Zaanstreek, met de Busch en de polder als achtergrond en water dat je vanuit de straat ziet. Op het eiland hebben voetgangers en fietsers voorrang en staat de auto in het parkeerhof achter de hagen. Zeilen doe je op het Uitgeestermeer, de stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee liggen binnen twintig kilometer, en Amsterdam, Haarlem en Alkmaar binnen circa dertig.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_4a_VKT_bnr. 82","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/82/kevh_01aly_bwk_4a_vkt_bnr-82.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":105,"living_surface":114,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":237300.0,"contract_price":327700.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:16.611974+02:00","build-id":"82","price-range":{"min":565000,"max":565000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35053,"external_id":"069230e800afbce73c058b36d2402fdf","build_id":"83","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":565000,"max":565000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":105,"living-surface":114},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/83/kevh_01aly_bwk_4a_vkt_bnr-83.pdf"}],"description":"Half acht, de fietsen uit de tuinberging, het jongste kind achterop naar school in het dorp en terug over de brug het eiland op. Dan is de tuin op het oosten aan jou: koffie op het terras, de zon al op de tegels, de laptop nog dicht.
\n
\nBouwnummer 83 is een tussenwoning van circa 4,8 meter breed met een zadeldak. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren, de open Bruynzeel-keuken met eethoek zit aan de voorzijde, en het toilet vind je in de hal. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet; een van de kamers kan een werk- of hobbykamer zijn. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, met de technische ruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger, en daarnaast plek voor een vierde slaapkamer of een kamer die meegroeit met wie erin woont.
\n
\nOnder de vloer ligt verwarming die een lucht/water-warmtepomp voedt, op het dak liggen zonnepanelen, en gas is er niet. Het zadeldak, het metselwerk op de begane grond en de houten gevelbekleding erboven komen uit de Zaanse bouwtraditie; in de straat wisselen de kapvormen van huis tot huis. Water is hier nooit ver weg: brede watergangen met rietoevers en openbare vlonders lopen tussen de bouwblokken door. De auto staat in het parkeerhof achter de hagen, voetgangers en fietsers hebben voorrang, en het dorpscentrum van Krommenie ligt op een paar minuten fietsen.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_4a_VKT_bnr. 83","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/83/kevh_01aly_bwk_4a_vkt_bnr-83.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":105,"living_surface":114,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":237300.0,"contract_price":327700.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:19.773633+02:00","build-id":"83","price-range":{"min":565000,"max":565000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35054,"external_id":"04368995fb2b25a09791e49062fc30b9","build_id":"84","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":565000,"max":565000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":105,"living-surface":114},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/84/kevh_01aly_bwk_4a_vkt_bnr-84.pdf"}],"description":"Een straat die licht buigt, hagen voor de voortuinen, en daarboven een rij zadeldaken met houten gevels op een plint van metselwerk. Tussen de blokken zie je het water en een vlonder waar 's zomers de zwemspullen liggen te drogen. Dit is de straat waar je aan het eind van de dag thuiskomt.
\n
\nBouwnummer 84 is een tussenwoning in die rij, circa 4,8 meter breed, met de tuin op het oosten. Beneden koken en eten aan de voorkant en zitten aan de tuinkant, waar openslaande deuren de ochtendzon binnenlaten en het ontbijt op zaterdag naar buiten verhuist. In de hal zit het toilet. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet, en de tweede verdieping is een volwaardige woonlaag: een speelkamer nu, een tienerkamer later, of een werkplek met de deur dicht, naast de technische ruimte met plek voor wasmachine en droger. Fietsen, tuinstoelen en de zwemspullen gaan in de tuinberging.
\n
\nZonder gas, met een lucht/water-warmtepomp voor de vloerverwarming en zonnepanelen voor de stroom. Eiland Fortezza is autoluw: de auto staat in het parkeerhof achter de hagen, de straat is voor voetgangers en fietsers. Scholen, de bibliotheek en zwembad De Crommenije liggen in het dorp, kanoën en suppen doe je in De Woudpolder en zeilen op het Uitgeestermeer. Struinzones met bomen en speelplekken liggen tussen de bouwblokken, op loopafstand van de voordeur.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_4a_VKT_bnr. 84","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/84/kevh_01aly_bwk_4a_vkt_bnr-84.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":105,"living_surface":114,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":237300.0,"contract_price":327700.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:22.871998+02:00","build-id":"84","price-range":{"min":565000,"max":565000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13}],"models":["Rijwoning"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/ext-cam-07-02.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T15:21:22.874099+02:00","price-range":{"min":565000,"max":605000},"roomcount-range":{"min":5,"max":5},"livingsurface-range":{"min":114,"max":124},"groundsurface-range":{"min":103,"max":117},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1093/housetypes/11138","external_id":"1b880c8d1b05f449045fa780223755f5","description":"Casa Familia Woningtype 4\r
Tussenwoningen\r
Woningbreedte: 4,8 m\r
Woonoppervlakte: ca. 114–124 m² GBO\r
Bouwnummers: 67, 68, 69, 72, 73, 74, 77, 78, 81, 82, 83 en 84 \r
\r
Getoonde plattegrond: bnr 83\r
\r
Casa Familia type 4 is compact, praktisch en verrassend compleet. Deze tussenwoningen zijn ontworpen voor gezinnen die slim willen wonen, met een doordachte indeling, fijne buitenruimte en alle woonfuncties logisch over drie verdiepingen verdeeld.\r
\r
De woningen liggen verspreid over meerdere bouwblokken op Eiland Fortezza en verschillen in uitstraling, ligging en woonoppervlakte. Zo beschikken diverse woningen over een karakteristieke dwarskap aan de voorzijde, terwijl andere zijn uitgevoerd met een klassieke kapvorm die mooi aansluit bij de Zaanse architectuur van het plan. Enkele woningen zijn bovendien voorzien van een uitbouw op de begane grond, waardoor extra leefruimte ontstaat.\r
\r
Met een woonoppervlakte van circa 114–124 m² beschikken alle woningen over een lichte woonkamer met open keuken, meerdere slaapkamers en een fijne tuin op het oosten of westen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten.\r
\r
Woningindeling\r
• Begane grond\r
Open keuken aan de voorzijde (Bruynzeel) met ruimte voor een gezellige eethoek. De woonkamer ligt aan de tuinzijde voor gezellig samen en ontspanning. Via de hal, met toilet en trapopgang, zijn de verdiepingen bereikbaar.\r
\r
• Eerste verdieping\r
Drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en toilet. De verdieping is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld met ruimte voor een werk- of hobbykamer of door een kamer samen te voegen.\r
\r
• Tweede verdieping\r
Volwaardige extra woonlaag met volop mogelijkheden: extra slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of atelier. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met de installaties en plek voor wasmachine en droger.\r
\r
Ligging & varianten\r
Bouwnummers 67, 69, 73 en 78 hebben een dwarskap aan de voorzijde, wat zorgt voor extra karakter en ruimtelijkheid. Bouwnummers 67 en 78 beschikken daarnaast over een uitbouw op de begane grond. De woningen met bouwnummers 67 t/m 74 zijn georiënteerd op het westen; bouwnummers 77 t/m 84 hebben een tuin op het oosten.\r
\r
Kenmerken\r
• Woonoppervlakte: ca. 114–124 m² GBO\r
• Kaveloppervlak: ca. 102–116 m²\r
• Variaties type 4A t/m 4E (zadeldak/topgevel/dwarskap)\r
• Keuken: moderne Bruynzeel opstelling v.v. inbouwapparatuur\r
• Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren\r
• Eerste verdieping: drie slaapkamers\r
• Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet\r
• Tweede verdieping: volwaardige woonlaag met technische ruimte\r
• Tuin op oost of west met (tuin)berging\r
• Energielabel A+++ (gasloos, vloerverwarming i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen) \r
Beng 2=0\r
• Parkeerplaats in aangrenzend parkeerhof\r
• Optioneel: uitbouw aan achterzijde\r
\r
Homestudios\r
Via het unieke experience center Homestudios is er de mogelijkheid om de woning af te stemmen op jouw persoonlijke situatie, smaak en budget. Denk aan de inrichting en afwerking van de keuken en badkamer, wand- en vloerafwerking, verlichting en binnendeuren of trapbekleding. De woonadviseur begeleid je tijdens het proces en is jouw vaste aanspreekpunt tot aan de oplevering. Hier brengen we jouw nieuwe thuis van morgen vandaag in beeld.\r
\r
Keukencheque Homestudios \r
Voor deze woning is een complete keuken uitgewerkt van Bruynzeel. AM doet middels een keukencheque een substantiële bijdrage aan de aanschaf van uw keuken. Deze waarde cheque is beschikbaar bij Homestudios. Voor de hoogte van de keukencheques verwijzen we u naar de contractstukken.","availability":{"option":12},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/ext-cam-07-02.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/ext-cam-07-02.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/ext-cam-07-02.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/ext-cam-07-02.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/int-bnr-83_Hclab8M.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/int-bnr-83_Hclab8M.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/int-bnr-83_Hclab8M.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/int-bnr-83_Hclab8M.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/ext-cam-07.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/ext-cam-07.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/ext-cam-07.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/ext-cam-07.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-83-0k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-83-0k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-83-0k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-83-0k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-83-1k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-83-1k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-83-1k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-83-1k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-83-2k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-83-2k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-83-2k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-83-2k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Rijwoning","files":[{"title":"Bruynzeel Keuken magazine","category":"Showroom","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11138/Bruynzeel_Keuken_magazine_gYrmvUb.pdf"}],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":565000,"max":605000},"project.link":"/projects/1093","status-hidden":false,"expected-houses":12},{"id":11136,"name":"Casa Familia type 5","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":4,"max":4},"houses":[{"id":35028,"external_id":"9f9cd86af89a8c54e43d17639116e54f","build_id":"75","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":745000,"max":745000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":199,"living-surface":162},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/75/kevh_01aly_bwk_5b_vkt_bnr-75.pdf"}],"description":"Je fietst terug van de Zuiderhoofdstraat met de boodschappen voor het weekend, de brug over, het eiland op. Bij de hoek zet je de fiets in de tuinberging en loop je door naar de tuin, waar de zon eind van de middag nog volop op het terras staat.
\n
\nBouwnummer 75 is een hoekwoning van zes meter breed. De open keuken aan de voorzijde krijgt door de uitbouw extra diepte: plek voor een lange tafel waar het ontbijt en het huiswerk elkaar afwisselen. De erker in de zijgevel brengt het licht van twee kanten binnen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, met grote raampartijen naar de tuin op het westen. Boven liggen drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel, met een tweede toilet apart. De tweede verdieping is een volledige woonlaag onder de dwarskap: twee extra kamers, een atelier of een werkplek, en via een vlizotrap nog een vliering voor de dozen.
\n
\nDe dwarskappen aan de voor- en achterzijde geven het huis een eigen silhouet in de rij. Deze Zaanse kapvorm, met houten gevelbekleding en metselwerk op de begane grond, komt op het hele eiland terug. Gasloos, met een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming door het hele huis en zonnepanelen. Eiland Fortezza is autoluw: de auto staat in het parkeerhof achter de hagen en op straat hebben voetgangers en fietsers voorrang. Een groen eiland aan de rand van Krommenie, met water dat je vanuit de straat ziet.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_5b_VKT_bnr. 75","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/75/kevh_01aly_bwk_5b_vkt_bnr-75.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":199,"living_surface":162,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":312900.0,"contract_price":432100.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:55.490752+02:00","build-id":"75","price-range":{"min":745000,"max":745000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35029,"external_id":"d00a1c5537be932452e1693226508ec5","build_id":"76","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":740000,"max":740000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":216,"living-surface":153},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/76/kevh_01aly_bwk_5a_vkt_bnr-76.pdf"}],"description":"Kwart voor zeven, de eerste koffie op het terras aan de oostkant. De zon komt net boven de daken uit en de rest van het huis slaapt nog. Een half uur later staat de tafel in de keuken vol met brooddozen en fietssleutels.
\n
\nBouwnummer 76 is de hoekwoning met de topgevel. De dwarskappen aan de voor- en achterkant lopen door tot in de tweede verdieping, waar twee extra kamers passen, of één grote thuiswerkplek. De begane grond is met zes meter breedte opgezet rond een open keuken aan de straatkant en een woonkamer aan de tuin, met zijramen in de kopgevel die het ochtendlicht ook binnen halen. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een apart tweede toilet. De kavel van circa 216 m² loopt om de hoek heen, met de tuin op het oosten.
\n
\nEiland Fortezza is ontworpen als een echt eiland, niet als een rij woningen met water ertussen; de kapvormen en houten gevels verwijzen naar de Zaanse bouwtraditie. Verwarmen gaat zonder gas, via vloerverwarming en een warmtepomp, en de zonnepanelen op het dak leveren stroom. Boodschappen doe je in de Noorderhoofdstraat en Zuiderhoofdstraat, een paar minuten fietsen; scholen, de bibliotheek en zwembad De Crommenije liggen in het dorp. Parkeren gebeurt in het parkeerhof, zodat de straat van de fietsers is.
\n
\nHier stond tweeduizend jaar geleden een Romeinse wachttoren. De straatnamen op het eiland herinneren eraan, en tussen de bouwblokken loopt het water dat je vanuit de straat ziet.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_5a_VKT_bnr. 76","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/76/kevh_01aly_bwk_5a_vkt_bnr-76.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":216,"living_surface":153,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":310800.0,"contract_price":429200.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:57.978300+02:00","build-id":"76","price-range":{"min":740000,"max":740000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35030,"external_id":"d3cbb24bf1a04a595ba96aff5a339ed3","build_id":"80","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":715000,"max":715000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":201,"living-surface":162},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/80/kevh_01aly_bwk_5b_vkt_bnr-80.pdf"}],"description":"De erker op de hoek is het eerste wat je ziet als je de straat inloopt: een glazen hoek in de zijgevel, onder een dwarskap die aan de voorkant nog een uitbouw draagt. Binnen is het de plek voor de leesstoel, met zicht op de straat en de hagen.
\n
\nBouwnummer 80 heeft door de uitbouw aan de voorzijde een keuken met diepte: een lange tafel bij het raam aan de straat. De woonkamer aan de tuinzijde krijgt licht van twee kanten en kijkt uit op de tuin op het oosten, waar het ontbijt in de zon staat. Met zes meter breedte zijn de drie slaapkamers op de eerste verdieping echte kamers; de badkamer heeft een ligbad en een douche, het tweede toilet is apart. Op de tweede verdieping past een muziekkamer naast een logeerkamer, en de vlizotrap naar de vliering neemt de kerstdozen.
\n
\nDe dwarskap aan de voor- en achterzijde is een van de Zaanse kapvormen die het straatbeeld op het eiland afwisselen: metselwerk onder, hout erboven. De woning is gasloos: vloerverwarming op een lucht/water-warmtepomp, met zonnepanelen op het dak. Eiland Fortezza ligt aan de rand van Krommenie tussen brede watergangen met rietoevers en openbare vlonders. De auto staat in het parkeerhof achter de hagen; op het eiland zelf hebben voetgangers en fietsers voorrang, en het centrum van Krommenie ligt op een paar minuten fietsen.
\nKanoën en suppen kan in De Woudpolder, zwemmen in De Crommenije.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_5b_VKT_bnr. 80","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/80/kevh_01aly_bwk_5b_vkt_bnr-80.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":201,"living_surface":162,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":300300.0,"contract_price":414700.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:01.407368+02:00","build-id":"80","price-range":{"min":715000,"max":715000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35031,"external_id":"f7fd1f722d177b941f577547c9cace39","build_id":"85","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":735000,"max":735000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":217,"living-surface":162},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/85/kevh_01aly_bwk_5b_vkt_bnr-85.pdf"}],"description":"Zaterdag. Niemand hoeft ergens heen, de krant ligt op tafel in de erker en de tuin op het oosten heeft de zon al sinds het ontbijt. Later vandaag gaan de fietsen richting de vlonders op het eiland.
\n
\nBouwnummer 85 is een hoekwoning met een uitbouw aan de voorzijde en een erker in de zijgevel. De keuken zit aan de straatkant, met door de uitbouw plek voor een tafel waar acht mensen aan passen. De woonkamer aan de achterkant loopt over de volle breedte van zes meter. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche, met het tweede toilet apart; de tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met plek voor slapen, werken en logés, naast de technische ruimte met de wasmachine. De vlizotrap naar de vliering geeft extra bergruimte.
\n
\nZonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming in plaats van radiatoren: een gasaansluiting heeft de woning niet. De architectuur van Eiland Fortezza leent kapvormen, houten gevels en kleuraccenten uit de Zaanse bouwtraditie, voor een afwisselend straatbeeld. Het eiland is groen en autoluw: hagen en voortuinen bepalen de straat, het water zie je vanuit de straat en de auto staat in het parkeerhof. Het dorpscentrum van Krommenie, met speciaalzaken en terrassen, ligt op een paar minuten fietsen.
\nWie in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar werkt, zit binnen circa dertig kilometer.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_5b_VKT_bnr. 85","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/85/kevh_01aly_bwk_5b_vkt_bnr-85.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":217,"living_surface":162,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":308700.0,"contract_price":426300.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:05.155511+02:00","build-id":"85","price-range":{"min":735000,"max":735000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13}],"models":["Hoekwoning"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/int-bnr-85.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T15:20:05.176726+02:00","price-range":{"min":715000,"max":745000},"roomcount-range":{"min":5,"max":5},"livingsurface-range":{"min":153,"max":162},"groundsurface-range":{"min":199,"max":217},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1093/housetypes/11136","external_id":"13becf0ade36db9dfc6a5a6d81c2f4c4","description":"Casa Familia Woningtype 5\r
Hoekwoningen\r
Woningbreedte: 6,0 m\r
Woonoppervlakte: ca. 153–162 m² GBO\r
Bouwnummers: 75, 76, 80 en 85, \r
\r
Getoonde plattegronden: 76 en 85\r
\r
Casa Familia type 5 valt op door de extra breedte en hoekligging. Met een woningbreedte van circa zes meter beleef je de extra ruimte niet alleen benden maar ook op de slaapverdieping ervaar je dit comfort. Met drie gevelzijden en grote raampartijen voelt dit type open, licht en comfortabel aan. De ruime kavels geven gezinnen ook buiten net dat beetje extra leefruimte. Ook architectonisch heeft type 5 een duidelijke eigen signatuur. De dwarskappen aan de voor- en achterzijde en de prominente erker geven de woning karakter en zorgen voor extra licht, ruimte en uitstraling. \r
\r
Woningindeling\r
\r
• Begane grond\r
Open keuken aan de voorzijde met plek voor een royale eettafel. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen en extra zijramen zorgen contact met de tuin en extra daglicht. Via de hal, voorzien van een toilet en de trapopgang, zijn de verdiepingen bereikbaar.\r
\r
• Eerste verdieping\r
Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet. Alles ruim van opzet, gericht op comfort en geschikt voor gebruik als heerlijk familiehuis.\r
\r
• Tweede verdieping\r
Volwaardige extra woonlaag met veel mogelijkheden, zoals een twee extra slaapkamers, een atelier, thuiswerkplek of combinatie daarvan. Ook bevindt zich hier de technische ruimte t.b.v. de installaties en opstelplaats voor wasmachine en droger. Door de dwarskap ontstaat een sfeervolle verdieping met veel bruikbare ruimte. Op de overloop is een vlizotrap bereikbaar naar de vliering voor extra opbergruimte.\r
\r
Ligging & varianten\r
Alle bouwnummers (75, 76, 80 en 85) hebben dwarskappen aan de voor en achterzijde en een erker aan de zijgevel. Bouwnummer 75 heeft een tuin op het westen; bouwnummers 76, 80 en 85 zijn georiënteerd op het oosten.\r
\r
• Woningtype 5A: erker aan de zijgevel\r
• Woningtype 5B: openslaande deuren aan de zijgevel\r
\r
Kenmerken\r
• Woonoppervlakte: ca. 153–162 m² GBO\r
• Kaveloppervlak: ca. 198–216 m²\r
• Brede woning van ca. 6,0 m\r
• Lichte woonkamer met open keuken\r
• Eerste verdieping: drie slaapkamers (conform plattegronden)\r
• Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel\r
• Separaat tweede toilet\r
• Tweede verdieping: volwaardige woonlaag met technische ruimte\r
• Dwarskap aan voor en achterzijde; karakteristieke erker\r
• Extra lichtinval door hoekligging met twee gevelzijden\r
• Tuin op oost of west met (tuin)berging\r
• Inclusief Bruynzeel keuken v.v. inbouwapparatuur\r
• Energielabel A+++ (gasloos, vloerverwarming i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen) Beng \r
2=0\r
• Parkeerplaats in aangrenzend parkeerhof\r
• Optioneel: uitbouw aan achterzijde\r
\r
Homestudios\r
Via het unieke experience center Homestudios is er de mogelijkheid om de woning af te stemmen op jouw persoonlijke situatie, smaak en budget. Denk aan de inrichting en afwerking van de keuken en badkamer, wand- en vloerafwerking, verlichting en binnendeuren of trapbekleding. De woonadviseur begeleid je tijdens het proces en is jouw vaste aanspreekpunt tot aan de oplevering. Hier brengen we jouw nieuwe thuis van morgen vandaag in beeld.\r
\r
Keukencheque Homestudios \r
Voor deze woning is een complete keuken uitgewerkt van Bruynzeel. AM doet middels een keukencheque een substantiële bijdrage aan de aanschaf van uw keuken. Deze waarde cheque is beschikbaar bij Homestudios. Voor de hoogte van de keukencheques verwijzen we u naar de contractstukken.","availability":{"option":4},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/int-bnr-85.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/int-bnr-85.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/int-bnr-85.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/int-bnr-85.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/ext-cam-04-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/ext-cam-04-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/ext-cam-04-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/ext-cam-04-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-76-0k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-76-0k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-76-0k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-76-0k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-76-1k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-76-1k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-76-1k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-76-1k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-76-2k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-76-2k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-76-2k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-76-2k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-85-0k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-85-0k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-85-0k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-85-0k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-85-1k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-85-1k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-85-1k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-85-1k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-85-2k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-85-2k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-85-2k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-85-2k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/ext-cam-04-3k_IhUWs1r.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/ext-cam-04-3k_IhUWs1r.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/ext-cam-04-3k_IhUWs1r.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/ext-cam-04-3k_IhUWs1r.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Hoekwoning","files":[{"title":"Bruynzeel Keuken magazine","category":"Showroom","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11136/Bruynzeel_Keuken_magazine_djkNg2a.pdf"}],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":715000,"max":745000},"project.link":"/projects/1093","status-hidden":false,"expected-houses":4},{"id":11137,"name":"Casa Familia type 6","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":4,"max":4},"houses":[{"id":35045,"external_id":"5620ade196ba8e16e37bd81e2f64e557","build_id":"66","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":685000,"max":685000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":188,"living-surface":133},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/66/kevh_01aly_bwk_6a_vkt_bnr-66.pdf"}],"description":"Een zadeldak dat recht boven de hoek staat, metselwerk onderin, hout erboven en een erker die uit de gevel stapt: zo begint de rij. Achter de haag ligt de voortuin, en achter het glas van de erker de tafel waar het huiswerk wordt gemaakt.
\n
\nBouwnummer 66 is een hoekwoning van circa 5,4 meter breed. De open keuken met de Bruynzeel-opstelling zit aan de straatkant; de erker maakt er de plek van voor een lange eettafel. Aan de tuinkant ligt de woonkamer, met grote raampartijen naar de tuin op het westen, waar de zon aan het einde van de middag nog staat en het avondeten buiten kan. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, met extra ramen in de zijgevel omdat het huis op de hoek staat, en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; het tweede toilet zit apart. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag: een vierde slaapkamer als het gezin groeit, bergruimte, en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nDe straten op Eiland Fortezza buigen licht, hagen en voortuinen bepalen het beeld en de Zaanse kapvormen wisselen van huis tot huis. Het huis is gasloos: een lucht/water-warmtepomp voedt de vloerverwarming en op het dak liggen zonnepanelen. De auto staat in het parkeerhof achter de hagen, want het eiland is autoluw en op straat hebben voetgangers en fietsers voorrang. Het dorpscentrum van Krommenie, met de winkels van de Noorderhoofdstraat en Zuiderhoofdstraat, ligt op een paar minuten fietsen.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6a_VKT_bnr. 66","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/66/kevh_01aly_bwk_6a_vkt_bnr-66.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":188,"living_surface":133,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":287700.0,"contract_price":397300.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:09.916679+02:00","build-id":"66","price-range":{"min":685000,"max":685000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35042,"external_id":"cd6521759a65b83cda3e1d0d7d05706c","build_id":"70","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":675000,"max":675000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":179,"living-surface":133},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/70/kevh_01aly_bwk_6a_vkt_bnr-70.pdf"}],"description":"Zes uur, de laptop dicht en de fiets tegen de haag. De tuin op het westen heeft de zon nog, dus de pan gaat mee naar buiten en de kinderen eten vanavond met blote voeten in het gras.
\n
\nBouwnummer 70 is een hoekwoning met zadeldak en erker. Binnen loopt de begane grond van de keuken aan de voorzijde, met de Bruynzeel-opstelling en de eettafel bij de erker, door naar de woonkamer aan de tuinzijde, waar grote raampartijen het avondlicht binnenlaten. De woning is circa 5,4 meter breed, en op de eerste verdieping betekent dat drie slaapkamers naast elkaar; door de hoekligging komen daar ramen in de zijgevel bij. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche en een wastafel, en het tweede toilet is separaat. Op de tweede verdieping past een vierde slaapkamer of een speelkamer, naast de bergruimte en de technische ruimte waar wasmachine en droger hun aansluiting hebben.
\n
\nVerwarmen gaat via vloerverwarming op een warmtepomp, zonder gasaansluiting; zonnepanelen op het zadeldak leveren de stroom. Dat zadeldak is een van de Zaanse kapvormen die op het eiland worden afgewisseld met dwarskappen en topgevels, boven gevels van hout en metselwerk. Scholen, de bibliotheek en zwembad De Crommenije liggen in het dorp, op fietsafstand over een eiland waar voetgangers en fietsers voorrang hebben en de auto in het parkeerhof achter de hagen staat.
\nTweeduizend jaar geleden stond hier een Romeinse wachttoren; de straatnamen op het eiland houden die herinnering vast.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6a_VKT_bnr. 70","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/70/kevh_01aly_bwk_6a_vkt_bnr-70.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":179,"living_surface":133,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":283500.0,"contract_price":391500.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:13.468654+02:00","build-id":"70","price-range":{"min":675000,"max":675000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35043,"external_id":"939c76d9f190018b76e88d6fb257cb7c","build_id":"71","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":670000,"max":670000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":181,"living-surface":139},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/71/kevh_01aly_bwk_6b_vkt_bnr-71.pdf"}],"description":"De oudste heeft de tweede verdieping al geclaimd: een eigen kamer onder de kap, met de trap als grens tussen haar wereld en de rest van het huis. Beneden merkt niemand daar iets van, behalve als de muziek aangaat.
\n
\nBouwnummer 71 is de hoekwoning met een dwarskap aan de voorzijde en een erker. De keuken heeft de Bruynzeel-opstelling en de erker, die de eettafel bij het licht zet. Daarachter, over de volle breedte van circa 5,4 meter, ligt de woonkamer met grote raampartijen naar de tuin op het westen; eten buiten kan hier tot de zon achter de daken verdwijnt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, plus een separaat tweede toilet; de ramen in de zijgevel geven de hoekwoning extra licht op deze verdieping. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, met naast die vierde slaapkamer nog bergruimte en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nDe dwarskap aan de voorzijde geeft dit huis een eigen silhouet in de rij; op Eiland Fortezza is nagenoeg geen woning hetzelfde, met zadeldaken, dwarskappen en erkers naast elkaar en kleuraccenten uit de Zaanse bouwtraditie. Geen radiatoren maar vloerverwarming, geen gas maar een lucht/water-warmtepomp, en zonnepanelen op het dak. Wie in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar werkt, woont binnen circa dertig kilometer; thuis staat de auto in het parkeerhof achter de hagen, omdat het eiland autoluw is en de straat van de fietsers.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6b_VKT_bnr. 71","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/71/kevh_01aly_bwk_6b_vkt_bnr-71.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":181,"living_surface":139,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":281400.0,"contract_price":388600.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:16.839677+02:00","build-id":"71","price-range":{"min":670000,"max":670000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35044,"external_id":"f1e34dd740bfa254c2def26616996d1f","build_id":"79","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":670000,"max":670000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":196,"living-surface":133},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/79/kevh_01aly_bwk_6a_vkt_bnr-79.pdf"}],"description":"Zondag, acht uur. De tuin op het oosten heeft de zon al, de krant ligt op het terras en het brood van gisteren gaat in de broodrooster. Pas als de rest van het huis wakker wordt, komt er beweging in de keuken.
\n
\nBouwnummer 79 is een hoekwoning met zadeldak en erker, circa 5,4 meter breed. In de open keuken aan de voorzijde staat de Bruynzeel-opstelling, met de erker als plek voor een eettafel waar ook de buurkinderen aanschuiven. De woonkamer aan de achterkant heeft grote raampartijen naar de tuin op het oosten: ontbijt in de ochtendzon, koffie op het terras voordat de dag begint. Boven liggen drie slaapkamers, met ramen in de zijgevel erbij door de ligging op de hoek, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met plek voor een vierde slaapkamer, bergruimte en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nDe zonnepanelen op het dak, de warmtepomp en de vloerverwarming maken de woning gasloos. Buiten bepaalt het zadeldak samen met dwarskappen en topgevels het straatbeeld, in de kapvormen en kleuren van de Zaanse bouwtraditie, met houten gevelbekleding boven metselwerk. Kanoën en suppen kan in De Woudpolder, zeilen op het Uitgeestermeer; dichter bij huis ligt het parkeerhof achter de hagen waar de auto staat, zodat de straat zelf van voetgangers en fietsers is.
\nWater is op het eiland nooit ver weg: brede watergangen met rietoevers en openbare vlonders lopen tussen de bouwblokken door.\n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6a_VKT_bnr. 79","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/79/kevh_01aly_bwk_6a_vkt_bnr-79.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":196,"living_surface":133,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":281400.0,"contract_price":388600.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:20.215553+02:00","build-id":"79","price-range":{"min":670000,"max":670000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35032,"external_id":"0cef4f0208985974c90dc9a7d333c630","build_id":"88","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":699000,"max":699000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":244,"living-surface":145},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/88/kevh_01aly_bwk_6d_vkt_bnr-88.pdf"}],"description":"De tafel gaat naar buiten, de buurkinderen komen via de struinzone tussen de bouwblokken aangerend en iemand haalt nog ijs in het dorp. Op het terras op het westen blijft de zon staan tot het eten op is, en daarna nog een uur.
\n
\nBouwnummer 88 is een hoekwoning met dwarskappen aan de voor- en achterzijde, een uitbouw aan de voorzijde en een erker. Door die uitbouw krijgt de keuken extra diepte: de Bruynzeel-opstelling aan de ene kant, een tafel voor acht aan de andere, met het licht van de erker erbij. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, met grote raampartijen over de breedte van circa 5,4 meter. Boven liggen drie slaapkamers, met door de hoekligging extra ramen in de zijgevel, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag onder de dwarskap: een vierde slaapkamer, bergruimte en een technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. De kavel van circa 244 m² loopt om de hoek van het huis heen.
\n
\nDe twee dwarskappen, de houten gevelbekleding en het metselwerk op de begane grond komen uit de Zaanse bouwtraditie waarmee het hele eiland is ontworpen: als een echt eiland, niet als woningen met water ertussen. Een gasaansluiting is er niet: een lucht/water-warmtepomp verzorgt de vloerverwarming en zonnepanelen wekken stroom op. Eiland Fortezza is autoluw, de auto staat in het parkeerhof achter de hagen, en de stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee liggen binnen twintig kilometer.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6d_VKT_bnr. 88","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/88/kevh_01aly_bwk_6d_vkt_bnr-88.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":244,"living_surface":145,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":293580.0,"contract_price":405420.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:22.835620+02:00","build-id":"88","price-range":{"min":699000,"max":699000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35033,"external_id":"85538f044dda46a63e8a4d5b253e6022","build_id":"89","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":618000,"max":618000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":128,"living-surface":129},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/89/kevh_01aly_bwk_6c_vkt_bnr-89.pdf"}],"description":"Wie thuiswerkt, neemt de tweede verdieping: een bureau onder de kap, de wasmachine als enige collega en beneden pas weer stemmen als de school uitgaat. Tegen die tijd is de laptop dicht en staat het brood al op tafel.
\n
\nBouwnummer 89 is een tussenwoning met zadeldak, circa 5,4 meter breed. De open keuken zit aan de voorzijde, met de Bruynzeel-opstelling en plek voor een eettafel waar ontbijt, huiswerk en avondeten elkaar aflossen. De woonkamer aan de tuinzijde heeft grote raampartijen naar de tuin op het westen; wie later thuis is, haalt daar het einde van de middag nog. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, met het tweede toilet apart. Die tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, meer dan alleen een werkplek: er is bergruimte en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, en wie liever een vierde slaapkamer inricht, heeft die ook.
\n
\nHet zadeldak, het metselwerk op de begane grond en het hout in de gevel zetten de Zaanse bouwtraditie in een nieuwe rij, met kleuraccenten uit dezelfde traditie. De woning wordt zonder gas verwarmd, met vloerverwarming op een lucht/water-warmtepomp; zonnepanelen liggen op het dak. Scholen, de bibliotheek en zwembad De Crommenije liggen in het dorp, en thuis staat de auto in het parkeerhof achter de hagen: op het eiland zelf hebben voetgangers en fietsers voorrang.
\nEiland Fortezza ligt in het polderlandschap van de Zaanstreek, met de Busch en de polder als achtergrond.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6c_VKT_bnr. 89","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/89/kevh_01aly_bwk_6c_vkt_bnr-89.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":128,"living_surface":129,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":259560.0,"contract_price":358440.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:26.049811+02:00","build-id":"89","price-range":{"min":618000,"max":618000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35034,"external_id":"2bc7e091fa1aca5aee304a93cc7c6e64","build_id":"90","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":615000,"max":615000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":124,"living-surface":129},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/90/kevh_01aly_bwk_6c_vkt_bnr-90.pdf"}],"description":"Vrijdagavond, half acht. De week is klaar, de tafel staat buiten en de tuin op het westen houdt de zon vast tot het toetje. Morgen hoeft niemand vroeg op.
\n
\nBouwnummer 90 is een tussenwoning onder een zadeldak. De Bruynzeel-keuken staat aan de straatkant, open, met plek voor een tafel waar het gezin en een paar vrienden aan passen; de woonkamer ligt aan de tuin, met grote raampartijen die de avondzon tot in de zithoek brengen. De breedte van circa 5,4 meter geeft op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; het tweede toilet zit op dezelfde verdieping, apart van de badkamer. Op de tweede verdieping, een volwaardige verdieping onder de kap, is plek voor een vierde slaapkamer of een speelkamer, naast bergruimte en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat de was niet door de woonkamer hoeft.
\n
\nHet dorpscentrum van Krommenie ligt op een paar minuten fietsen: speciaalzaken en terrassen in de Noorderhoofdstraat en Zuiderhoofdstraat. Terug op het eiland zie je vanuit de straat het water tussen de bouwblokken, met rietoevers en openbare vlonders. Vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen: gas komt er in dit huis niet aan te pas. Het zadeldak is een van de Zaanse kapvormen waaruit het straatbeeld is opgebouwd, met houten gevelbekleding en metselwerk onderin, en de auto staat in het parkeerhof achter de hagen zodat de straat voor fietsers en voetgangers is.
\nZeilen kan op het Uitgeestermeer, kanoën en suppen in De Woudpolder.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6c_VKT_bnr. 90","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/90/kevh_01aly_bwk_6c_vkt_bnr-90.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":124,"living_surface":129,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":258300.0,"contract_price":356700.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:29.220298+02:00","build-id":"90","price-range":{"min":615000,"max":615000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35035,"external_id":"21a6f6630db175c74c1abec64c3917ed","build_id":"91","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":615000,"max":615000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":119,"living-surface":129},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/91/kevh_01aly_bwk_6c_vkt_bnr-91.pdf"}],"description":"Zadeldak naast dwarskap naast zadeldak, hout boven metselwerk en een haag voor elke voortuin: in deze straat is nagenoeg geen woning hetzelfde. Dit is een van de huizen met de klassieke kap, strak in de rij, met de voordeur achter de haag.
\n
\nBouwnummer 91 is een tussenwoning met zadeldak, circa 5,4 meter breed. Aan de voorzijde staat de open Bruynzeel-keuken met de eettafel; aan de tuinzijde ligt de woonkamer, met grote raampartijen naar de tuin op het westen. Daar staat de zon aan het einde van de middag en in de avond, dus thuiskomen betekent buiten zitten, met de kinderen nog in de tuin. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; het tweede toilet zit apart, handig als iedereen tegelijk de deur uit moet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een vierde slaapkamer, een leeshoek onder de kap als je wilt, bergruimte en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nGasloos wonen betekent hier een lucht/water-warmtepomp voor de vloerverwarming en zonnepanelen op het zadeldak. Wie in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar werkt, zit binnen circa dertig kilometer; thuis is het eiland autoluw, met de auto in het parkeerhof achter de hagen en voorrang voor voetgangers en fietsers in de straat. Struinzones met bomen en speelplekken liggen tussen de bouwblokken, zodat buiten spelen begint bij de voordeur.
\n
\nZwemmen kan in De Crommenije, kanoën in De Woudpolder, en de stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee liggen binnen twintig kilometer.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6c_VKT_bnr. 91","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/91/kevh_01aly_bwk_6c_vkt_bnr-91.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":119,"living_surface":129,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":258300.0,"contract_price":356700.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:32.328388+02:00","build-id":"91","price-range":{"min":615000,"max":615000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35036,"external_id":"35a629f1ad205ffb5294cd3690ff6da4","build_id":"92","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":655000,"max":655000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":170,"living-surface":140},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/92/kevh_01aly_bwk_6e_vkt_bnr-92.pdf"}],"description":"Thuiskomen gaat via de uitbouw: tassen neer, broodtrommels op het aanrecht, en dan door naar achteren waar de tuin op het westen het laatste uur zon nog heeft. Het avondeten begint buiten en eindigt binnen.
\n
\nBouwnummer 92 is een hoekwoning met dwarskappen aan de voor- en achterzijde, een uitbouw aan de voorzijde en een erker. De uitbouw geeft de keuken diepte: de Bruynzeel-opstelling langs de wand, een lange tafel in het licht van de erker. De woonkamer aan de tuinzijde heeft grote raampartijen over de volle breedte van circa 5,4 meter. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, met extra ramen in de zijgevel door de hoekligging, en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; het tweede toilet is separaat. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag onder de dwarskap, met een vierde slaapkamer of een atelier, bergruimte en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nDe twee dwarskappen zetten de hoek van de straat aan, in de kapvormen en kleuraccenten van de Zaanse bouwtraditie, met hout in de gevel en metselwerk op de begane grond. Warmte komt van een lucht/water-warmtepomp via de vloer, stroom van de zonnepanelen op het dak; een gasleiding ligt er niet. De stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee liggen binnen twintig kilometer, en na een strandmiddag staat de auto weer in het parkeerhof achter de hagen: het eiland is autoluw.
\nTweeduizend jaar geleden stond op deze plek een Romeinse wachttoren; de straatnamen op het eiland herinneren eraan.
\n \n","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/92/ext-cam-04-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/92/ext-cam-04-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/92/ext-cam-04-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/92/ext-cam-04-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/92/int-bnr-92-01-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/92/int-bnr-92-01-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/92/int-bnr-92-01-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/92/int-bnr-92-01-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6e_VKT_bnr. 92","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/92/kevh_01aly_bwk_6e_vkt_bnr-92.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":170,"living_surface":140,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":275100.0,"contract_price":379900.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:35.415927+02:00","build-id":"92","price-range":{"min":655000,"max":655000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35037,"external_id":"9b5092c9b2dbf9d6ad29787f811a695b","build_id":"93","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":655000,"max":655000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":170,"living-surface":140},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/93/kevh_01aly_bwk_6e_vkt_bnr-93.pdf"}],"description":"Half tien, eind juni, en het is nog licht in de tuin op het westen. De kinderen liggen in bed onder de dwarskap, de laatste thee staat buiten en op het eiland is het stil geworden.
\n
\nBouwnummer 93 is een hoekwoning met een dwarskap aan de voor- en achterzijde, een uitbouw aan de voorzijde en een erker. Door de uitbouw is de keuken, met de Bruynzeel-opstelling, diep genoeg voor een tafel waar het hele gezin en de logés aan passen. De woonkamer ligt aan de tuinkant achter grote raampartijen, circa 5,4 meter breed. De zijgevel van de hoekwoning krijgt eigen ramen, zodat er meer licht binnenkomt in de drie slaapkamers op de eerste verdieping; daar liggen ook de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en het separate tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met de vierde slaapkamer, bergruimte en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nEiland Fortezza is een groen, autoluw eiland aan de rand van Krommenie, met water dat je vanuit de straat ziet en Zaanse kapvormen die van huis tot huis wisselen; de dwarskappen van dit huis horen daarbij, boven een gevel van hout en metselwerk. Het huis heeft geen gasaansluiting; vloerverwarming op een warmtepomp en zonnepanelen op de kap doen het werk. Kanoën en suppen kan in De Woudpolder, zeilen op het Uitgeestermeer, en Fort K'IJK aan de Stelling van Amsterdam is een fietstocht; de auto blijft dan in het parkeerhof achter de hagen.
\n \n","images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/93/ext-cam-04-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/93/ext-cam-04-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/93/ext-cam-04-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/93/ext-cam-04-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/93/int-bnr-92-01-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/93/int-bnr-92-01-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/93/int-bnr-92-01-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/93/int-bnr-92-01-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6e_VKT_bnr. 93","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/93/kevh_01aly_bwk_6e_vkt_bnr-93.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":170,"living_surface":140,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":275100.0,"contract_price":379900.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:38.627517+02:00","build-id":"93","price-range":{"min":655000,"max":655000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35038,"external_id":"7b1b587cc60d7cceaac4f4eb16407ef7","build_id":"94","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":615000,"max":615000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":119,"living-surface":129},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/94/kevh_01aly_bwk_6c_vkt_bnr-94.pdf"}],"description":"Woensdagmiddag, school is om twaalf uur uit. De keukentafel aan de straatkant ligt vol met tekenpapier en boterhammen, en tegen zessen verhuist alles naar de tuin op het westen, waar de zon dan net goed staat.
\n
\nBouwnummer 94 is een tussenwoning met zadeldak en een breedte van circa 5,4 meter. De open keuken aan de voorzijde heeft de Bruynzeel-opstelling en plek voor een eettafel; de woonkamer ligt aan de tuinzijde, met grote raampartijen die de avondzon ver naar binnen halen, tot op de bank. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; het tweede toilet zit apart van de badkamer. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met plek voor een vierde slaapkamer of een kamer die meegroeit, van speelkamer tot studeerplek, naast bergruimte en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nHagen en voortuinen bepalen de straat, en boven de hagen wisselen zadeldaken en dwarskappen elkaar af: de Zaanse kapvormen, het hout en het metselwerk van Eiland Fortezza. Op het dak liggen zonnepanelen, in de vloer ligt de verwarming en een gasaansluiting is er niet: een lucht/water-warmtepomp levert de warmte. Scholen en de bibliotheek liggen in het dorp, op een paar minuten fietsen over een eiland waar voetgangers en fietsers voorrang hebben en waar de auto in het parkeerhof achter de hagen staat. Zeilen kan op het Uitgeestermeer, en de Stelling van Amsterdam met Fort K'IJK ligt in de buurt.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6c_VKT_bnr. 94","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/94/kevh_01aly_bwk_6c_vkt_bnr-94.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":119,"living_surface":129,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":258300.0,"contract_price":356700.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:41.753045+02:00","build-id":"94","price-range":{"min":615000,"max":615000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35039,"external_id":"32183c352d9462232ea6d86f3b8838cd","build_id":"95","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":615000,"max":615000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":119,"living-surface":129},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/95/kevh_01aly_bwk_6c_vkt_bnr-95.pdf"}],"description":"Terug van zwembad De Crommenije, natte handdoeken op het stuur, nog even over de vlonder aan de watergang voordat de fietsen bij de voordeur staan. Het eiland is ingericht om buiten te zijn, en het huis is de plek waar dat eindigt.
\n
\nBouwnummer 95 is een tussenwoning onder een zadeldak. Binnen is de begane grond opgezet rond de Bruynzeel-keuken aan de voorzijde, open en met plek voor een eettafel voor huiswerk, spelletjes en het avondeten, en de woonkamer aan de tuinzijde met grote raampartijen naar de tuin op het westen: daar wordt aan het einde van de middag en 's avonds gegeten en gespeeld. De voordeur ligt achter de voortuin en de haag, zoals overal in de straat. De woning is circa 5,4 meter breed en heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag waar een vierde slaapkamer of een muziekkamer past, met bergruimte en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nGasloos, met vloerverwarming op een lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen op het dak. Het zadeldak, met metselwerk op de begane grond en houten gevelbekleding daarboven, is de Zaanse bouwtraditie in een nieuwe straat waar kleuraccenten het beeld afwisselen. Zeilen kan op het Uitgeestermeer en kanoën en suppen in De Woudpolder; de auto staat ondertussen in het parkeerhof achter de hagen, want het eiland is autoluw en de straat is van voetgangers en fietsers.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6c_VKT_bnr. 95","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/95/kevh_01aly_bwk_6c_vkt_bnr-95.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":119,"living_surface":129,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":258300.0,"contract_price":356700.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:44.119793+02:00","build-id":"95","price-range":{"min":615000,"max":615000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35040,"external_id":"8bfa925ba35a52e769a593a557af0939","build_id":"96","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":615000,"max":615000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Rijwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":119,"living-surface":129},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/96/kevh_01aly_bwk_6c_vkt_bnr-96.pdf"}],"description":"Zaterdag, vijf uur. De barbecue staat aan in de tuin op het westen, de buren komen om zes uur en de kinderen zijn ergens op het eiland op de fiets. Binnen liggen de stokbroden al op het aanrecht.
\n
\nBouwnummer 96 is een tussenwoning met zadeldak, circa 5,4 meter breed. De open keuken zit aan de straatkant, met de Bruynzeel-opstelling en plek voor een eettafel die op zulke avonden dienst doet als buffet; de woonkamer ligt aan de tuinkant achter grote raampartijen, zodat binnen en buiten op één avond samenvallen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, plus een separaat tweede toilet op dezelfde verdieping. Op de tweede verdieping, een volwaardige woonlaag, is plek voor de vierde slaapkamer, voor logés of voor een kamer voor het jongste kind, naast bergruimte en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nDe warmtepomp, de vloerverwarming en de zonnepanelen op het dak zijn standaard; een gasaansluiting ontbreekt. Het zadeldak staat in een straat die licht buigt, waar de Zaanse kapvormen en kleuraccenten van huis tot huis verschillen boven metselwerk en hout. Het dorpscentrum van Krommenie ligt op een paar minuten fietsen, met de speciaalzaken en terrassen van de Noorderhoofdstraat en Zuiderhoofdstraat; de auto staat thuis in het parkeerhof achter de hagen, zodat de straat van de fietsers is.
\nOp deze plek stond tweeduizend jaar geleden een Romeinse wachttoren, en de straatnamen van het eiland verwijzen er nog naar.
\n \n\n
\n ","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6c_VKT_bnr. 96","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/96/kevh_01aly_bwk_6c_vkt_bnr-96.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":119,"living_surface":129,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"Openbaar","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":258300.0,"contract_price":356700.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:46.435927+02:00","build-id":"96","price-range":{"min":615000,"max":615000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35041,"external_id":"e77ac1a899829ec0e7685a1c6e466eb5","build_id":"97","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":694000,"max":694000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Hoekwoning","dimensions":{"content":null,"ground-surface":218,"living-surface":145},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/97/kevh_01aly_bwk_6d_vkt_bnr-97.pdf"}],"description":"Twee dwarskappen, één aan de straatzijde en één aan de tuinzijde, en aan de voorkant een uitbouw en een erker die het huis op de hoek meteen herkenbaar maken. Metselwerk onderin, hout erboven, kleuraccenten uit de Zaanse bouwtraditie: op Eiland Fortezza is nagenoeg geen woning hetzelfde, en dit is er een van.
\n
\nBouwnummer 97 is een hoekwoning van circa 5,4 meter breed, met een kavel van circa 218 m² die om het huis heen loopt. De uitbouw aan de voorzijde geeft de keuken diepte: de Bruynzeel-opstelling aan de ene kant, aan de andere kant een tafel waar het hele gezin en het huiswerk aan passen. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, met grote raampartijen naar de tuin op het westen, waar de zon tot in de avond blijft. Een verdieping hoger liggen drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; het tweede toilet is separaat, en de ramen in de zijgevel geven deze verdieping extra licht. De tweede verdieping onder de dwarskappen is een volwaardige woonlaag: vierde slaapkamer, bergruimte en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nVerwarmen zonder gas: vloerverwarming door het hele huis op een lucht/water-warmtepomp, met zonnepanelen op het dak. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen binnen circa dertig kilometer, de stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee binnen twintig; thuis staat de auto in het parkeerhof achter de hagen, omdat het eiland autoluw is en voetgangers en fietsers in de straat voorrang hebben.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_6d_VKT_bnr. 97","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/97/kevh_01aly_bwk_6d_vkt_bnr-97.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":218,"living_surface":145,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Comfort","sanitary_finish":"Comfort","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":291480.0,"contract_price":402520.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:20:48.756200+02:00","build-id":"97","price-range":{"min":694000,"max":694000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13}],"models":["Hoekwoning","Rijwoning"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/int-bnr-92-02.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T15:20:48.758323+02:00","price-range":{"min":615000,"max":699000},"roomcount-range":{"min":5,"max":5},"livingsurface-range":{"min":129,"max":145},"groundsurface-range":{"min":119,"max":244},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1093/housetypes/11137","external_id":"4193a17d8160c8563822eb88511380ed","description":"Casa Familia woningtype 6 - 129-145m2 GBO\r
Tussen en hoekwoningen\r
Woningbreedte: 5,4 m\r
Woonoppervlakte: ca. 129–145 m² GBO\r
Bouwnummers: 66, 70, 71, 79, 83 t/m 97\r
\r
Getoonde plattegronden: 70 en 92\r
\r
Casa Familia type 6 is de gezinswoning met variatie. Een eigentijdse gezinswoning op een bijzondere plek aan het water, midden in het groene karakter van Eiland Fortezza. Met een woonoppervlakte van circa 129–145 m², een woningbreedte van circa 5,4 meter en mooie kavels biedt dit type net wat meer leefruimte ten opzichte van type 4 maar kenmerkt zich vooral door de grote variatie in verschijningsvormen waardoor nagenoeg geen woning hetzelfde is. Zo beschikken diverse woningen over een moderne dwarskap aan de voorzijde, terwijl andere zijn uitgevoerd met een klassiek zadeldak, een hoekwoning met karakteristieke erker of een uitbouw. De mix van kapvormen, fraaie geveldetails en Zaanse kleuraccenten zorgt voor een sfeervol straatbeeld en proef je een fijne atmosfeer.\r
\r
Woningindeling\r
• Begane grond\r
Open keuken aan de voorzijde, voorzien van een Bruynzeel opstelling v.v. inbouwapparatuur, met ruimte voor een royale eettafel. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt plek voor een comfortabele zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Bij diverse woningen is standaard een erker of uitbouw aangebracht voor meer licht, ruimte en comfort.\r
\r
• Eerste verdieping\r
Drie comfortabele slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Er is een separaat tweede toilet. Dankzij de efficiënte indeling zijn de kamers flexibel te gebruiken als slaap , werk of hobbyruimte. Hoekwoningen profiteren bovendien van extra lichtinval door ramen in de zijgevel.\r
\r
• Tweede verdieping\r
Volwaardige extra woonlaag met een (mogelijke) vierde slaapkamer, bergruimte en technische ruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de kapvorm ontstaat een sfeervolle verdieping met veel bruikbare ruimte.\r
\r
Varianten (overzicht)\r
• Tussenwoning 6C – zadeldak\r
• Hoekwoning 6A – erker, zadeldak\r
• Hoekwoning 6B – dwarskap voor, erker\r
• Hoekwoning 6D – dwarskap voor incl. uitbouw, dwarskap achter, erker\r
• Hoekwoning 6E – dwarskap voor incl. uitbouw, dwarskap achter\r
\r
Kenmerken\r
• Woonoppervlakte: ca. 129–145 m² GBO\r
• Kaveloppervlak: ca. 117–243 m²\r
• Brede woning van ca. 5,4 m\r
• Lichte woonkamer met open keuken\r
• Eerste verdieping: drie slaapkamers (conform plattegronden)\r
• Moderne badkamer met douche/ligbad en wastafel; separaat tweede toilet\r
• Tweede verdieping: volwaardige woonlaag met technische ruimte\r
• Variatie in zadeldaken, erkers en dwarskappen\r
• Diverse woningen met uitbouw op de begane grond\r
• Tuinen op westen of noordoost (conform situering)\r
• Inclusief Bruynzeel keuken v.v. inbouwapparatuur\r
• Energielabel A+++ (gasloos, vloerverwarming i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen) Beng \r
2=0\r
• Parkeerplaats in aangrenzend parkeerhof\r
• Optioneel: uitbouw aan achterzijde\r
\r
Homestudios\r
Via het unieke experience center Homestudios is er de mogelijkheid om de woning af te stemmen op jouw persoonlijke situatie, smaak en budget. Denk aan de inrichting en afwerking van de keuken en badkamer, wand- en vloerafwerking, verlichting en binnendeuren of trapbekleding. De woonadviseur begeleid je tijdens het proces en is jouw vaste aanspreekpunt tot aan de oplevering. Hier brengen we jouw nieuwe thuis van morgen vandaag in beeld.\r
\r
Keukencheque Homestudios Bruynzeel\r
Voor deze woning is een complete keuken uitgewerkt van Bruynzeel. AM doet middels een keukencheque een substantiële bijdrage aan de aanschaf van uw keuken. Deze waarde cheque is beschikbaar bij Homestudios. Voor de hoogte van uw cheque verwijzen we u naar de contractstukken.","availability":{"option":14},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/int-bnr-92-02.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/int-bnr-92-02.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/int-bnr-92-02.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/int-bnr-92-02.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/ext-cam-07-01-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/ext-cam-07-01-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/ext-cam-07-01-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/ext-cam-07-01-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-92-0k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-92-0k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-92-0k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-92-0k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-92-1k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-92-1k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-92-1k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-92-1k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-92-2k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-92-2k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-92-2k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-92-2k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":null,"files":[{"title":"Bruynzeel Keuken magazine","category":"Showroom","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11137/Bruynzeel_Keuken_magazine_jacIN3C.pdf"}],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":615000,"max":699000},"project.link":"/projects/1093","status-hidden":false,"expected-houses":14},{"id":11130,"name":"Domus Maxima type 11","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":5,"max":5},"houses":[{"id":34997,"external_id":"d649dc23b6b99e00ffc623ccc8baf3a5","build_id":"1","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":1100000,"max":1100000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Vrijstaand","dimensions":{"content":null,"ground-surface":471,"living-surface":211},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/1/kevh_01aly_bwk_v11-sp_vkt_bnr-1-3-48.pdf"}],"description":"Half acht, de ochtendzon staat al op het terras aan de zuidoostkant. Je loopt met de koffie de tuin in en leest de krant tot de eerste vergadering. De tuin houdt die zon tot in de vroege middag.
\n
\nBouwnummer 1 is een vrijstaande villa op een kavel van circa 471 m², vrij op de kavel, omringd door groen. De leefkeuken, met Siematic-keuken, heeft plek voor een grote eettafel. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, met grote raampartijen en een erker die de tuin de hele dag in beeld houdt. Berging, gastentoilet en centrale trapopgang zitten op de begane grond. Op de eerste verdieping liggen meerdere slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet; het balkon kijkt uit over de tuin en het landschap. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag: een extra slaapkamer en een werkkamer, of een fitnessruimte, naast de technische ruimte; een extra doucheruimte is voorbereid.
\n
\nDe dwarskappen aan voor- en achterzijde, de topgevel en de kap die doorloopt over de berging geven de villa een silhouet uit de Zaanse bouwtraditie, met houten gevelbekleding op metselwerk. De villa heeft geen gasaansluiting: vloerverwarming op een lucht/water-warmtepomp, met zonnepanelen op het dak. Twee parkeerplaatsen liggen op eigen terrein, en op het autoluwe eiland hebben voetgangers en fietsers voorrang. Hier stond tweeduizend jaar geleden een Romeinse wachttoren; de straatnamen op het eiland herinneren eraan. Het dorpscentrum van Krommenie, met speciaalzaken en terrassen, ligt op een paar minuten fietsen.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"Verkooptekening","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/1/kevh_01aly_bwk_v11-sp_vkt_bnr-1-3-48.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":471,"living_surface":211,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":462000.0,"contract_price":638000.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:18:23.028300+02:00","build-id":"1","price-range":{"min":1100000,"max":1100000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":34998,"external_id":"b2ad92820cda673c0c693540473d702a","build_id":"3","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":1075000,"max":1075000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Vrijstaand","dimensions":{"content":null,"ground-surface":526,"living-surface":211},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/3/kevh_01aly_bwk_v11-sp_vkt_bnr-1-3-48.pdf"}],"description":"Vanuit de tuin lees je het huis in lagen: metselwerk onderin, houten gevelbekleding daarboven, en een dwarskap die in een topgevel eindigt. De erker van de woonkamer springt de tuin in en de kap loopt door over de berging.
\n
\nBinnen draait bouwnummer 3 om de verbinding met de tuin op het zuidoosten, met zon van de ochtend tot in de vroege middag. De woonkamer ligt aan die kant, met grote glaspartijen en de erker als hoek voor een leesstoel of de piano. In de leefkeuken, met Siematic-keuken, staat een grote eettafel voor het gezin en de gasten. Gastentoilet, berging en de centrale trapopgang liggen op de begane grond. Een trap hoger liggen de slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet en het balkon met uitzicht over de tuin en het landschap. De tweede verdieping is een volledige woonlaag: een atelier, een kamer voor de oudste of een hobbyruimte, naast de technische installaties; een extra doucheruimte is als optie voorbereid.
\n
\nDe kavel van circa 526 m² ligt vrij, omringd door groen. Verwarmen gebeurt zonder gas, met vloerverwarming door het hele huis op een warmtepomp; de zonnepanelen leveren de stroom. Twee auto's staan op eigen terrein; op het eiland hebben fietsers en voetgangers voorrang. Scholen, de bibliotheek en zwembad De Crommenije liggen in het dorp; wie in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar werkt, zit binnen circa dertig kilometer. Achter alles ligt het polderlandschap van de Zaanstreek, met de Busch als achtergrond van het eiland.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_V11.sp_VKT_bnr. 1, 3, 48","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/3/kevh_01aly_bwk_v11-sp_vkt_bnr-1-3-48.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":526,"living_surface":211,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":451500.0,"contract_price":623500.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:18:25.335815+02:00","build-id":"3","price-range":{"min":1075000,"max":1075000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":34999,"external_id":"7859c0acda8bbe8f5b89316f1f86396f","build_id":"48","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":1125000,"max":1125000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Vrijstaand","dimensions":{"content":null,"ground-surface":459,"living-surface":211},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/48/kevh_01aly_bwk_v11-sp_vkt_bnr-1-3-48.pdf"}],"description":"Zondagmiddag, de tafel staat buiten tot het donker wordt. De tuin op het zuid-zuidwesten heeft zon van de middag tot in de avond; het toetje verschuift mee met het licht. Eiland Fortezza is een groen, autoluw eiland aan de rand van Krommenie, met water dat je vanuit de straat ziet.
\n
\nBouwnummer 48 staat vrij op een kavel van circa 459 m², omringd door groen. De begane grond is één royale leefverdieping: de leefkeuken met Siematic-keuken en plek voor een grote eettafel, en aan de tuinzijde de woonkamer, met grote raampartijen en de erker op de tuin. Berging, gastentoilet en trapopgang liggen op dezelfde laag. Boven liggen de slaapkamers rond een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet; vanaf het balkon kijk je over de tuin het landschap in. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag die meegroeit: nu speelkamer en werkplek, later een slaapkamer voor de tiener die een eigen verdieping wil, naast de technische installaties en een voorbereide extra doucheruimte.
\n
\nBuiten laten de dwarskappen aan voor- en achterzijde en de kap over de berging zien welke bouwtraditie hier de toon zet: de Zaanse, met hout op metselwerk en wisselende kleuraccenten. Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen op het dak: de woning is gasloos. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; de straat is van voetgangers en fietsers. Kanoën en suppen doe je in De Woudpolder, zeilen op het Uitgeestermeer; de stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee liggen binnen twintig kilometer.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_V11.sp_VKT_bnr. 1, 3, 48","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/48/kevh_01aly_bwk_v11-sp_vkt_bnr-1-3-48.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":459,"living_surface":211,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid, Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":472500.0,"contract_price":652500.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:18:27.655491+02:00","build-id":"48","price-range":{"min":1125000,"max":1125000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13}],"models":["Vrijstaand"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/ext-cam-05-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T15:18:27.661298+02:00","price-range":{"min":1075000,"max":1125000},"roomcount-range":{"min":6,"max":6},"livingsurface-range":{"min":211,"max":211},"groundsurface-range":{"min":459,"max":526},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1093/housetypes/11130","external_id":"727f86c5332e798866d173fb1f638afe","description":"Domus Maxima woningtype 11\r
Type: vrijstaande villa\r
Woonoppervlak: 212 m2 GBO\r
Bouwnummers: 1, 3 en 48\r
Getoonde plattegronden: bouwnr. 48\r
\r
Domus Maxima type 11 is een statige vrijstaande villa met een moderne dwarskap, karakteristieke topgevel, erker en grote glaspartijen. Met een woonoppervlakte van 212 m² biedt dit statige huis veel leefruimte, privacy en een sterke relatie met de tuin. (kavels van circa 459–526 m²) \r
\r
De architectuur geeft de villa een herkenbaar eigen karakter binnen het groene en waterrijke landschap van Eiland Fortezza. De villa’s liggen vrij op de meest unieke plekjes van het eiland op ruime kavels en worden omringd door groen en water. De tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning en biedt plek voor terrassen, speelruimte en ontspannen buitenleven.\r
\r
Woningindeling\r
\r
• Begane grond\r
Royale leef verdieping met open leef keuken en ruimte voor een grote eettafel. Voor de keuken is een ontwerp uitgewerkt van Siematic. Hiervoor is een royale keukencheque beschikbaar. een De woonkamer ligt aan de tuinzijde en profiteert van grote raampartijen en de erker voor licht en zicht op de tuin. Verder zijn er o.a. een berging, gastentoilet en centrale trapopgang.\r
\r
• Eerste verdieping\r
Meerdere royale slaapkamers (conform plattegrond), een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een separaat toilet. De topgevel en grote glaspartijen zorgen voor extra volume en licht. Daarnaast is er een balkon met uitzicht over tuin en het landschap.\r
\r
• Tweede verdieping\r
Volwaardige extra woonlaag met veel flexibiliteit: extra slaapkamer(s), werkruimte, hobbykamer of fitness. Ook bevinden zich hier de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Optioneel is een extra doucheruimte voorbereid.\r
\r
Kenmerken\r
• Vrijstaande villa op Eiland Fortezza\r
• Woonoppervlakte: ca.212 m² GBO\r
• Kaveloppervlak: ca. 459–526 m²\r
• Grote leefkeuken\r
• Royale woonkamer met veel lichtinval en karakteristieke erker\r
• Meerdere ruime slaapkamers (conform plattegrond)\r
• Badkamer met ligbad en douche; extra toiletten (conform plattegrond)\r
• Volwaardige tweede verdieping met veel indelingsvrijheid\r
• Energielabel A+++ (gasloos, vloerverwarming i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen) Beng \r
2=0\r
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein\r
\r
Maak je woning persoonlijk\r
Bij Homestudios stem je de woning af op jouw smaak, woonwensen en budget. Een uniek expercience center waar we je begeleiden en adviseren. Denk aan de keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking maar ook bijvoorbeeld verlichting en binnendeuren en/of schakelmateriaal, gordijnen komen aan bod. Een woonadviseur begeleid je vanaf aankoop tot oplevering waarin je volledig wordt ontzorgd.\r
\r
Keukencheque Homestudios (Siematic) \r
Voor deze woning is een complete keuken uitgewerkt van Siematic. AM doet middels een keukencheque een substantiële bijdrage in de aanschaf van uw keuken. Deze waarde cheque is beschikbaar bij Homestudios. Voor de hoogte van dit bedrag verwijzen we u naar de contractstukken.","availability":{"option":3},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/ext-cam-05-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/ext-cam-05-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/ext-cam-05-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/ext-cam-05-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/int-bnr-48-01-b-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/int-bnr-48-01-b-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/int-bnr-48-01-b-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/int-bnr-48-01-b-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/int-bnr-48-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/int-bnr-48-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/int-bnr-48-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/int-bnr-48-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-48-0k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-48-0k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-48-0k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-48-0k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-48-1k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-48-1k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-48-1k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-48-1k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-48-2k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-48-2k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-48-2k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-48-2k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Vrijstaand","files":[{"title":"Siematic Keuken magazine","category":"Showroom","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11130/Siematic_Keuken_magazine.pdf"}],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":1075000,"max":1125000},"project.link":"/projects/1093","status-hidden":false,"expected-houses":3},{"id":11131,"name":"Domus Maxima type 12","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":5,"max":5},"houses":[{"id":35000,"external_id":"3441faa68b5bbf4991d78e4af1adb8d7","build_id":"2","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":1185000,"max":1185000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Vrijstaand","dimensions":{"content":null,"ground-surface":462,"living-surface":256},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/2/kevh_01aly_bwk_v12_vkt_bnr-2-37-49.pdf"}],"description":"De topgevel staat recht op de straat, erker onderin, balkon erboven: één verticale lijn van glas, hout en metselwerk. Vanaf dat balkon kijk je over de hagen de straat in, die licht buigt tussen de kapvormen.
\n
\nBouwnummer 2 is een vrijstaande villa op een met hagen omzoomde kavel van circa 462 m². De leefkeuken met plek voor een kookeiland en de eetkamer vormen het midden van de begane grond; de woonkamer aan de tuinzijde, dieper door de aanbouw onder de doorgeschoten kap, heeft plek voor een zithoek bij het glas en een leeshoek. De tuin ligt op het zuidoosten: ontbijt buiten, zon op het terras tot de vroege middag. Vanuit de hal met gastentoilet loopt de centrale trap naar de slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een apart tweede toilet. Twee balkons, voor en achter, geven boven zon of schaduw. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag: vijfde slaapkamer, werkruimte of fitnessruimte, met techniek en bergruimte onder de kap.
\n
\nDe dwarskappen aan voor- en achterzijde en de houten gevelbekleding boven het metselwerk komen uit de Zaanse bouwtraditie die het straatbeeld bepaalt. Verwarmen gebeurt zonder gas: vloerverwarming op een lucht/water-warmtepomp, met zonnepanelen op het dak. Eiland Fortezza is autoluw, voetgangers en fietsers hebben voorrang en de twee auto's staan op eigen terrein; het dorpscentrum van Krommenie ligt op enkele minuten fietsen. Een groen eiland aan de rand van het dorp, met water dat je vanuit de straat ziet.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_V12_VKT_bnr. 2, 37, 49","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/2/kevh_01aly_bwk_v12_vkt_bnr-2-37-49.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":462,"living_surface":256,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":497700.0,"contract_price":687300.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:18:29.978990+02:00","build-id":"2","price-range":{"min":1185000,"max":1185000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35004,"external_id":"a276547ad91da6f182d32be1f933014d","build_id":"37","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":1195000,"max":1195000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Vrijstaand","dimensions":{"content":null,"ground-surface":490,"living-surface":256},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/37/kevh_01aly_bwk_v12_vkt_bnr-2-37-49.pdf"}],"description":"Zaterdagavond, de tafel staat buiten en de zon hangt nog boven de hagen aan de zuidwestkant. Binnen brandt alleen het licht boven het kookeiland; de rest van het huis is naar de tuin verhuisd.
\n
\nBouwnummer 37 is een vrijstaande villa met een tuin op het zuidwesten, met zon van het middaguur tot de avond. Vanuit de hal met gastentoilet loop je naar de leefkeuken met eetkamer en plek voor een kookeiland, en door naar de woonkamer aan de tuinzijde met zitplekken achter de grote glaspartijen; de aanbouw onder de doorgeschoten kap verlengt die zone. De plattegrond van dit bouwnummer heeft bovendien een separate multifunctionele ruimte: speelkamer, werkkamer, tv-kamer of atelier. Boven liggen de slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een apart tweede toilet; de balkons aan voor- en achterzijde geven op elk uur een keuze tussen zon en schaduw. De tweede verdieping is een complete woonlaag met technische ruimte, plek voor een extra doucheruimte en bergruimte onder de kap.
\n
\nDe straten op Eiland Fortezza buigen licht, hagen en voortuinen bepalen het beeld en de Zaanse kapvormen wisselen van huis tot huis; hier is dat de topgevel met erker en balkon boven het metselwerk. Een gasaansluiting heeft de villa niet: een lucht/water-warmtepomp voedt de vloerverwarming en de zonnepanelen leveren stroom. Twee parkeerplaatsen liggen op eigen terrein, op het eiland hebben voetgangers en fietsers voorrang. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen binnen circa dertig kilometer.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_V12_VKT_bnr. 2, 37, 49","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/37/kevh_01aly_bwk_v12_vkt_bnr-2-37-49.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":490,"living_surface":256,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":501900.0,"contract_price":693100.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:18:32.333913+02:00","build-id":"37","price-range":{"min":1195000,"max":1195000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35003,"external_id":"94ecf8a34d70da51507fcd0c2f2e8d08","build_id":"49","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":1185000,"max":1185000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Vrijstaand","dimensions":{"content":null,"ground-surface":473,"living-surface":256},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/49/kevh_01aly_bwk_v12_vkt_bnr-2-37-49.pdf"}],"description":"Kwart over zeven op een dinsdag. De eerste zon valt over het terras aan de zuid-zuidoostkant, de koffie staat op het kookeiland en boven gaat de douche aan. Voor de rest wakker is, heb jij de tuin een half uur voor jezelf.
\n
\nBouwnummer 49 is een vrijstaande villa op een kavel van circa 473 m² met hagen eromheen. De tuin op het zuid-zuidoosten heeft zon van de ochtend tot de vroege middag, de uren waarin leefkeuken en eetkamer het drukst zijn. De woonkamer aan de tuinzijde, verdiept door de aanbouw met doorgeschoten kap, heeft plek voor meer dan één leefzone: bank aan de ene kant, leestafel of piano aan de andere. De erker in de topgevel haalt licht van de straatkant binnen. Op de eerste verdieping liggen de slaapkamers rond de centrale trap, met een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat tweede toilet; de balkons voor en achter verdelen de zon over de dag. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag voor een extra slaapkamer en atelier, met bergruimte onder de kap.
\n
\nZonnepanelen op het dak, een warmtepomp en vloerverwarming door het hele huis: de villa is gasloos. Het eiland zet meer dan tien woningtypen naast elkaar, met dwarskappen, topgevels en houten gevels op een plint van metselwerk. Boodschappen doe je in de Noorderhoofdstraat en de Zuiderhoofdstraat, de auto's staan op eigen terrein. Brede watergangen met rietoevers en openbare vlonders lopen tussen de bouwblokken door.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_V12_VKT_bnr. 2, 37, 49","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/49/kevh_01aly_bwk_v12_vkt_bnr-2-37-49.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":473,"living_surface":256,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid, Zuid-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":497700.0,"contract_price":687300.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:18:34.930527+02:00","build-id":"49","price-range":{"min":1185000,"max":1185000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35001,"external_id":"450de40224f797c5a24d1ce676f55236","build_id":"52","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":1175000,"max":1175000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Vrijstaand","dimensions":{"content":null,"ground-surface":467,"living-surface":256},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/52/kevh_01aly_bwk_v12-sp_vkt_bnr-52-53.pdf"}],"description":"Eén van jullie werkt thuis, de ander sport liever thuis dan in een sportschool. Op de tweede verdieping passen die twee naast elkaar: een werkruimte en een fitnessruimte onder de kap, naast de technische ruimte en de bergruimte.
\n
\nBouwnummer 52 is een vrijstaande villa op een kavel van circa 467 m², omzoomd met hagen. De begane grond is opgezet rond de leefkeuken met eetkamer en plek voor een kookeiland: aan de ene kant koken, aan de andere kant huiswerk. De woonkamer aan de tuinzijde krijgt diepte door de aanbouw en licht door de grote glaspartijen; de tuin op het zuid-zuidoosten heeft zon van de ochtend tot vroeg in de middag, dus de lunch staat buiten. Op de eerste verdieping liggen de slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een apart tweede toilet. De twee balkons, voor onder de topgevel en achter, geven op ieder moment van de dag een plek in de zon of in de schaduw.
\n
\nStruinzones met bomen en speelplekken liggen tussen de bouwblokken van Eiland Fortezza; het eiland is ingericht om buiten te zijn, met voorrang voor voetgangers en fietsers en de twee auto's op eigen terrein. Kanoën en suppen kan in De Woudpolder, zeilen op het Uitgeestermeer. Gasloos, met vloerverwarming op alle woonlagen, een lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen. De topgevel met erker en balkon en de dwarskappen aan voor- en achterzijde zijn Zaanse kapvormen, in hout op een begane grond van metselwerk.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_V12.sp_VKT_bnr. 52, 53","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/52/kevh_01aly_bwk_v12-sp_vkt_bnr-52-53.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":467,"living_surface":256,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid, Zuid-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":493500.0,"contract_price":681500.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:18:38.445836+02:00","build-id":"52","price-range":{"min":1175000,"max":1175000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35002,"external_id":"69af8f2e698e449f29912ef4f91ba51d","build_id":"53","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":1195000,"max":1195000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Vrijstaand","dimensions":{"content":null,"ground-surface":505,"living-surface":256},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/53/kevh_01aly_bwk_v12-sp_vkt_bnr-52-53.pdf"}],"description":"Tweeduizend jaar geleden stond hier een Romeinse wachttoren; de straatnamen herinneren eraan. Vandaag kijk je vanaf het balkon onder de topgevel uit over hagen, voortuinen en een licht buigende straat.
\n
\nBouwnummer 53 is een vrijstaande villa op een kavel van circa 505 m², met hagen als erfgrens. De tuin op het noordwesten heeft gelijkmatig licht dat de hele dag bruikbaar blijft, voor een lange tafel of moestuinbak langs de haag. Voor de zon zijn er de balkons op de eerste verdieping, voor en achter: op elk uur een plek met zon en een met schaduw. Binnen begin je in de hal met gastentoilet en centrale trap. De leefkeuken met eetkamer en plek voor een kookeiland is het hart van de begane grond; de woonkamer aan de tuinzijde heeft door de aanbouw onder de doorgeschoten kap meerdere leefzones. Boven liggen de slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag voor speelkamer, atelier of logeerkamer, met mogelijkheid voor een extra doucheruimte.
\n
\nEiland Fortezza is ontworpen als een echt eiland, niet als woningen met water ertussen; dwarskappen, houten gevelbekleding en kleuraccenten komen uit de Zaanse bouwtraditie. Warmte komt van een lucht/water-warmtepomp via vloerverwarming, zonnepanelen leveren stroom; gas komt er niet in. Voetgangers en fietsers hebben voorrang, de twee auto's staan op eigen terrein. De Stelling van Amsterdam en Fort K'IJK liggen dichtbij, het dorpscentrum op een paar minuten fietsen.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_V12.sp_VKT_bnr. 52, 53","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/53/kevh_01aly_bwk_v12-sp_vkt_bnr-52-53.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":505,"living_surface":256,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Noord-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":501900.0,"contract_price":693100.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:18:42.115975+02:00","build-id":"53","price-range":{"min":1195000,"max":1195000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13}],"models":["Vrijstaand"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/ext-cam-02-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T15:18:42.301307+02:00","price-range":{"min":1175000,"max":1195000},"roomcount-range":{"min":6,"max":6},"livingsurface-range":{"min":256,"max":256},"groundsurface-range":{"min":462,"max":505},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1093/housetypes/11131","external_id":"d8252af1132333a8b990cdb9a570b07b","description":"Domus Maxima woningtype 12\r
vrijstaande villa\r
Woonoppervlakte : 257 m2 GBO\r
Bouwnummers: 2, 37, 49, 52 en 53\r
\r
Getoonde plattegronden: bouwnr. 37\r
\r
Domus Maxima type 12 is de grootste vrijstaande villa binnen deze fase. Met circa 257 m² woonoppervlakte en een uitgesproken architectuur draait hier alles om licht, leefruimte, het buitenleven en comfort. De markante topgevel, grote glaspartijen, dubbele balkons en de aanbouw geven de woning een krachtige én elegante uitstraling.\r
\r
De villa’s liggen vrij op met hagen omzoomde kavels van ca. 451–505 m², omringd door groen landschap, water en rust. De tuinen voelen als een verlengstuk van de woning en bieden ruimte om te genieten op 1 van de terrassen tijdens heerlijke zomeravonden met familie en vrienden.\r
\r
Woningindeling\r
• Begane grond\r
Royale en open opzet. De leefkeuken, met mogelijkheid voor een kookeiland, vormt samen met de eetkamer het hart van de woning. Loop je dan door naar de woonkamer aan de tuinzijde krijg je meteen een prachtig zicht op de tuin en het water voor dat heerlijke vakantiegevoel. Dankzij de aanbouw ontstaat extra leefruimte met veel flexibiliteit. Op de plattegrond van bouwnummer 37 is bovendien een separate multifunctionele ruimte opgenomen, ideaal als speelkamer, werkkamer, tv kamer of atelier. De hal met gastentoilet en de centrale trapopgang geven deze villa al bij binnenkomst het gevoel van thuiskomen. \r
\r
• Eerste verdieping\r
Meerdere royale slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is een separaat tweede toilet. Twee balkons aan voor en achterzijde zorgen ervoor dat je op ieder moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw vindt. De topgevel geeft extra hoogte, licht en ruimtelijkheid.\r
\r
• Tweede verdieping\r
Volwaardige extra woonlaag met verrassend veel mogelijkheden: extra slaapkamer, werkruimte, atelier, fitnessruimte of speelkamer. Optioneel is een extra doucheruimte mogelijk. Hier bevinden zich ook de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de doorgeschoten kap ontstaat veel praktische bergruimte.\r
\r
Kenmerken\r
• Vrijstaande villa op Eiland Fortezza\r
• Woonoppervlakte: ca. 257 m² GBO\r
• Kaveloppervlak: ca. 451–505 m²\r
• Grote leefkeuken met keukenchecque van Siematic \r
• Royale woonkamer met meerdere leefzones\r
• Grote aanbouw aan de achterzijde en sfeervolle erker\r
• Multifunctionele ruimte op de begane grond (conform plattegrond)\r
• Meerdere royale slaapkamers (conform plattegrond)\r
• Luxe badkamer met ligbad en douche\r
Separaat tweede toilet\r
• Twee balkons op de eerste verdieping\r
• Volwaardige tweede verdieping met veel indelingsvrijheid\r
• Monumentale topgevel; grote glaspartijen voor veel daglicht\r
• Energielabel A+++ (gasloos, vloerverwarming i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen) Beng 2=0\r
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein\r
• Optioneel: uitbouw aan achterzijde\r
• Waardecheque t.b.v. SieMatic keuken v.v. inbouwapparatuur\r
\r
Maak je woning persoonlijk\r
Bij Homestudios stem je de woning af op jouw smaak, woonwensen en budget. Een uniek expercience center waar we je begeleiden en adviseren. Denk aan de keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking maar ook bijvoorbeeld verlichting en binnendeuren en/of schakelmateriaal, gordijnen komen aan bod. Een woonadviseur begeleid je vanaf aankoop tot oplevering waarin je volledig wordt ontzorgd.\r
\r
Keukencheque Homestudios (Siematic) \r
Voor deze woning is een complete keuken uitgewerkt van Siematic. AM doet middels een keukencheque een substantiële bijdrage in de aanschaf van uw keuken. Deze waarde cheque is beschikbaar bij Homestudios. Voor de hoogte van dit bedrag verwijzen we u naar de contractstukken.","availability":{"option":5},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/ext-cam-02-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/ext-cam-02-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/ext-cam-02-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/ext-cam-02-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/int-bnr-37_BvT9g0C.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/int-bnr-37_BvT9g0C.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/int-bnr-37_BvT9g0C.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/int-bnr-37_BvT9g0C.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-37-0k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-37-0k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-37-0k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-37-0k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-37-1k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-37-1k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-37-1k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-37-1k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-37-2k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-37-2k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-37-2k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-37-2k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Vrijstaand","files":[{"title":"Siematic Keuken magazine","category":"Showroom","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11131/Siematic_Keuken_magazine.pdf"}],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":1175000,"max":1195000},"project.link":"/projects/1093","status-hidden":false,"expected-houses":5},{"id":11132,"name":"Domus Maxima type 14","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":3,"max":3},"houses":[{"id":35005,"external_id":"6ccea8a1663bd0233f2dae451bb38ba6","build_id":"4","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":1075000,"max":1075000},"service_costs":null,"room_count":4,"model":"Vrijstaand","dimensions":{"content":null,"ground-surface":494,"living-surface":163},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/4/kevh_01aly_bwk_v14_vkt_bnr-4.pdf"}],"description":"Halftien op een doordeweekse ochtend. De zon staat al een paar uur op het terras aan de zuidoostkant, de koffie staat op de grote tafel in de keuken en de tuindeur staat open.
\n
\nBouwnummer 4 is de vrijstaande villa met de lichte, open leefkeuken waar die tafel het middelpunt is. De woonkamer loopt over de volle breedte van het huis aan de tuinzijde en kijkt uit over de brede kavel. De aanbouw aan de achterzijde voegt daar leefruimte aan toe, als zitkamer, werkkamer of plek voor de piano. Vanuit de centrale hal met gastentoilet loop je door naar de geïntegreerde berging voor de fietsen. De woning is levensloopbestendig opgezet: een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn voorbereid, zodat gelijkvloers wonen mogelijk is wanneer jij daarvoor kiest. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel en een separaat toilet. Een vlizotrap brengt je naar de vliering.
\n
\nVan buiten herken je het huis aan de asymmetrische dwarskap die aan de voor- en achterzijde doorschiet, een Zaanse kapvorm tussen houten gevels en metselwerk. Geen gas, wel een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming door het hele huis en zonnepanelen op het dak. Eiland Fortezza is autoluw en voetgangers en fietsers hebben voorrang; de auto's staan op de twee parkeerplaatsen op eigen terrein en het dorpscentrum van Krommenie ligt op een paar minuten fietsen. Een groen eiland aan de rand van Krommenie, met watergangen en rietoevers die je vanuit de straat ziet.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_V14_VKT_bnr. 4","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/4/kevh_01aly_bwk_v14_vkt_bnr-4.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":494,"living_surface":163,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":3,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"Lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":451500.0,"contract_price":623500.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:18:46.399516+02:00","build-id":"4","price-range":{"min":1075000,"max":1075000},"room-count":4,"servicecosts":null,"status-id":13}],"models":["Vrijstaand"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/ext-cam-09.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T15:18:46.544672+02:00","price-range":{"min":1075000,"max":1075000},"roomcount-range":{"min":4,"max":4},"livingsurface-range":{"min":163,"max":163},"groundsurface-range":{"min":494,"max":494},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1093/housetypes/11132","external_id":"4154fae226f2b9bf033e3802c4e240d9","description":"Domus Maxima woningtype 14\r
Type: vrijstaande villa\r
Woonoppervlakte: ca. 164 m²\r
Bouwnummer: 4\r
\r
Getoonde plattegronden: bouwnummer 4\r
\r
Domus Maxima type 14 is een verfijnde vrijstaande villa waarin eenvoud, comfort en architectonische kwaliteit samenkomen. Met circa 164 m² woonoppervlakte en een kavel van circa 494 m² ,biedt deze woning een prettige balans tussen ruimte, comfort, privacy en gebruiksgemak. Een zorgvuldig ontworpen villa waarin iedere ruimte logisch aanvoelt en goed is benut.\r
\r
Levensloopbestendig:\r
Voor deze woning is een slaapkamer en badkamer op de begane grond voorbereid. Daarmee biedt dit charmante huis ruimte voor een andere indeling nu of in de toekomst. Op de verdieping zijn twee sfeervolle kamers voor gasten, kinderen of kleinkinderen te realiseren. Met een badkamer op de verdieping zijn nog meer varianties in indeling en afwerking voor handen zodat je nu al klaar bent voor de toekomst.\r
\r
Deze villa ligt op een unieke plak aan het water en wordt gekenmerkt door een markante asymmetrische, doorgeschoten dwarskap aan voor- en achterzijde.\r
\r
Woningindeling\r
• Begane grond\r
Ruime leefkeuken met open indeling en lichte ruimte plek voor een grote eettafel. De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en nodigt uit tot ontspannen en samenkomen. De centrale hal met gastentoilet en trapopgang zorgt voor een logische indeling en een prettige scheiding tussen wonen en verblijven. Daarnaast is er een praktische geïntegreerde berging.\r
\r
Lichte keuken met open indeling en plek voor een grote eettafel. De woning brede woonkamer ligt aan de tuinzijde en geeft een prachtig zich over de brede kavel. Dankzij de aanbouw ontstaat extra leefruimte waar deze het meest van waarde is, met diverse gebruiksmogelijkheden. De geïntegreerde berging is er voor de fietsen, extra opbergruimte of de tuinspullen. Voor de keuken van Siematic is een keuken cheque beschikbaar en een prachtige indeling uitgewerkt.\r
\r
• Eerste verdieping\r
Twee tot drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet. Door de grote raampartijen en efficiënte indeling voelen de ruimtes licht en comfortabel aan.\r
\r
• Zolderverdieping\r
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar met extra ruimte onder de kap met diverse gebruiksmogelijkheden\r
\r
Kenmerken\r
• Vrijstaande villa op Eiland Fortezza\r
• Woonoppervlakte: ca. 164 m² GBO\r
• Kaveloppervlakte: ca. 494 m²\r
• Lichte leefkeuken met open indeling;\r
• Royale woonkamer met zicht op de tuin\r
• Aanbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte\r
• Twee slaapkamers (conform indeling/plattegrond)\r
• (Optioneel) slaapkamer en badkamer op begane grond \r
• Complete badkamer met douche en dubbele wastafel\r
• Separaat 2e toilet op de eerste verdieping + gastentoilet op de begane grond\r
• Royale multifunctionele zolderverdieping\r
• Geïntegreerde berging\r
• Grote glaspartijen voor veel daglicht\r
• Energielabel A+++ (gasloos, vloerverwarming i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen) Beng 2=0\r
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein\r
• Inclusief SieMatic keuken v.v. inbouwapparatuur\r
\r
\r
Jouw nieuwe thuis\r
Bij Homestudios stem je de woning af op jouw smaak, woonwensen en budget. Een uniek expercience center waar we je begeleiden en adviseren. Denk aan de keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking maar ook bijvoorbeeld verlichting en binnendeuren en/of schakelmateriaal, gordijnen komen aan bod. Een woonadviseur begeleid je vanaf aankoop tot oplevering waarin je volledig wordt ontzorgd.\r
\r
Keukencheque Homestudios (Siematic) \r
Voor deze woning is een complete keuken uitgewerkt van Siematic. AM doet middels een keukencheque een substantiële bijdrage in de aanschaf van uw keuken. Deze waarde cheque is beschikbaar bij Homestudios. Voor de hoogte van dit bedrag verwijzen we u naar de contractstukken.","availability":{"option":1},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/ext-cam-09.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/ext-cam-09.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/ext-cam-09.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/ext-cam-09.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/14-bijgew.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/14-bijgew.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/14-bijgew.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/14-bijgew.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/int-bnr-04-02.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/int-bnr-04-02.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/int-bnr-04-02.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/int-bnr-04-02.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-04-0g.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-04-0g.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-04-0g.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-04-0g.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-04-1e.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-04-1e.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-04-1e.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-04-1e.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-04-2e.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-04-2e.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-04-2e.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-04-2e.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Vrijstaand","files":[{"title":"Siematic Keuken magazine","category":"Showroom","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11132/Siematic_Keuken_magazine.pdf"}],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":1075000,"max":1075000},"project.link":"/projects/1093","status-hidden":false,"expected-houses":1},{"id":11217,"name":"Duo Domes type 9A","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":5,"max":5},"houses":[{"id":35018,"external_id":"01c4b360c725fbb391b7801f970d7aa1","build_id":"40","active":true,"status":"In Optie","status_id":8,"price_range":{"min":845000,"max":845000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":346,"living-surface":170},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/40/kevh_01aly_bwk_t09a-sp_vkt_bnr-40.pdf"}],"description":"Kwart over vijf. Je klapt de laptop dicht op de tweede verdieping, loopt twee trappen af en legt de groenten voor het avondeten op de grote tafel in de leefkeuken. Buiten staat de zon nog op de tuin op het zuidwesten, en daar blijft hij tot na het toetje.
\n
\nBouwnummer 40 is een twee-onder-één-kapwoning met drie woonlagen en circa 170 m². De leefkeuken is een aparte ruimte waar koken en huiswerk elkaar niet in de weg zitten. De woonkamer aan de tuinzijde is breed opgezet, met grote raampartijen die de tuin bij de kamer trekken. Op de eerste verdieping liggen de slaapkamers rond een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; het tweede toilet zit apart. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag: twee kamers erbij, bijvoorbeeld een werkplek en een logeerkamer, met daarnaast de technische ruimte voor wasmachine en droger. De berging zit aan de woning, onder de doorgeschoten kap.
\n
\nDie doorgetrokken dwarskap over de berging geeft het huis een eigen profiel in de straat; houten gevelbekleding en metselwerk op de begane grond komen uit de Zaanse bouwtraditie. Verwarmen gebeurt zonder gasaansluiting: een lucht/water-warmtepomp voedt de vloerverwarming en op het dak liggen zonnepanelen. Twee parkeerplaatsen horen bij het bouwnummer; op het eiland zelf hebben voetgangers en fietsers voorrang en het dorpscentrum van Krommenie ligt op een paar minuten fietsen. Eiland Fortezza is een groen, autoluw eiland aan de rand van Krommenie, met water dat je vanuit de straat ziet.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T09a.sp_VKT_bnr. 40","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/40/kevh_01aly_bwk_t09a-sp_vkt_bnr-40.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":346,"living_surface":170,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":354900.0,"contract_price":490100.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:35.553719+02:00","build-id":"40","price-range":{"min":845000,"max":845000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":8},{"id":35019,"external_id":"acd595dcb1df6909b0f7c70ecb02cfa3","build_id":"41","active":true,"status":"In Optie","status_id":8,"price_range":{"min":840000,"max":840000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":341,"living-surface":170},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/41/kevh_01aly_bwk_t09a_vkt_bnr-41.pdf"}],"description":"De straat buigt licht, hagen en voortuinen zetten het beeld en de kap van dit huis loopt aan de achterkant in één lijn door tot over de berging. Zo staat bouwnummer 41 tussen de andere Zaanse kapvormen op het eiland: een twee-onder-één-kapwoning met een dwarskap die doorschiet, metselwerk beneden en hout daarboven.
\n
\nBinnen begint de dag in de leefkeuken, aan een tafel waar je met zes mensen ontbijt en 's avonds de administratie op uitspreidt. De woonkamer is op de tuin gericht, met grote ramen aan de tuinkant; de tuin op het zuidwesten heeft zon van de middag tot in de avond, dus het terras wordt in de zomer een tweede kamer. Op de eerste verdieping: meerdere slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart tweede toilet. De tweede verdieping is een complete woonlaag met plek voor twee kamers, een speelkamer voor nu en een tienerkamer later, en de technische ruimte waar wasmachine en droger staan. Met drie woonlagen en circa 170 m² verdeel je het huis zoals het gezin het nodig heeft.
\n
\nGasloos, met vloerverwarming door het hele huis, een lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen. Het eiland is autoluw en bij de woning horen twee parkeerplaatsen; scholen, de bibliotheek en zwembad De Crommenije liggen in het dorp, en wie in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar werkt, zit binnen circa dertig kilometer. Kanoën en suppen doe je in De Woudpolder.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T09a_VKT_bnr. 41","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/41/kevh_01aly_bwk_t09a_vkt_bnr-41.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":341,"living_surface":170,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":352800.0,"contract_price":487200.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:37.941649+02:00","build-id":"41","price-range":{"min":840000,"max":840000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":8}],"models":["Twee-onder-één-kap"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/ext-cam-06-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T15:21:37.943698+02:00","price-range":{"min":840000,"max":845000},"roomcount-range":{"min":6,"max":6},"livingsurface-range":{"min":170,"max":170},"groundsurface-range":{"min":341,"max":346},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1093/housetypes/11217","external_id":"2e11ecdbe9cac11343dda3426445508b","description":"Duo Domus woningtype 9A\r
Type: twee onder één kapwoning\r
Woonoppervlakte: 171m2 GBO\r
Bouwnummers: 40 en 41\r
\r
Getoonde plattegronden: bouwnummer 40\r
\r
Duo Domus type 9A is een heerlijk familiehuis met indelingsvrijheid en een eigen signatuur. Deze statige woningen met mansardekap en dakkapellen combineren een brede tuingerichte opzet met veel licht en ruimte voor mensen die graag comfortabel aan het water willen wonen. De woningen onderscheiden zich door markante architectuur met de herkenbare mansardekap, erkers en fraaie details. \r
\r
Woningindeling\r
\r
• Begane grond\r
Royale entree / hal die toegang geeft tot de ruime leefkeuken of living. In de keuken is alle ruimte voor een kookeiland en grote eettafel. De brede tuingerichte woonkamer heeft mooie raampartijen voor veel daglicht en direct contact met buiten.\r
\r
• Eerste verdieping\r
Drie comfortabele slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is een separaat tweede toilet. Dankzij de breedte voelen de kamers opvallend ruim en licht aan. vanzelfsprekend is een indeling met een werk- en/of hobbyruimte mogelijk. \r
\r
• Tweede verdieping\r
Volwaardige woonlaag met verrassend veel mogelijkheden, zoals twee extra (slaap)kamers, een thuiswerkplek, speelkamer of atelier of combinatie daarvan. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met de installaties en opstelplaats voor wasmachine en droger.\r
\r
De tuinen liggen op een mooie plek aan het water op het Zuidwesten.\r
\r
Kenmerken\r
• Twee onder één kapwoningen op Eiland Fortezza\r
• Woonoppervlakte: ca. 171 m² GBO\r
• Kaveloppervlak: ca. 309–3847m²\r
• Royale woonkamer en separate leefkeuken\r
• Tot 5 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen\r
• Ruime tweede verdieping met diverse indelingsmogelijkheden\r
• Badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad\r
Separaat tweede toilet\r
• Tuinen op het zuiden, zuidoosten of noordoosten\r
• Energie A+++ label, gasloos, voorzien van warmtepomp en PV-panelen. Beng 2=0\r
• Optioneel uit te breiden met een uitbouw en/of extra doucheruimte op de tweede verdieping.\r
\r
Homestudios\r
Via het unieke experience center Homestudios is er de mogelijkheid om de woning af te stemmen op jouw persoonlijke situatie, smaak en budget. Denk aan de inrichting en afwerking van de keuken en badkamer, wand- en vloerafwerking, verlichting en binnendeuren of trapbekleding. De woonadviseur begeleid je tijdens het proces en is jouw vaste aanspreekpunt tot aan de oplevering. Hier brengen we jouw nieuwe thuis van morgen vandaag in beeld.\r
\r
\r
Keukencheque Homestudios (Siematic) \r
Voor deze woning is een complete keuken uitgewerkt van Siematic. AM doet middels een keukencheque een substantiële bijdrage in de aanschaf van uw keuken. Deze waarde cheque is beschikbaar bij Homestudios. Voor de hoogte van dit bedrag verwijzen we u naar de prijslijst.","availability":{"option":2},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/ext-cam-06-02-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/ext-cam-06-02-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/ext-cam-06-02-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/ext-cam-06-02-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-40-0k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-40-0k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-40-0k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-40-0k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-40-2k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-40-2k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-40-2k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-40-2k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-40-1k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-40-1k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-40-1k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-40-1k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/int-bnr-40-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/int-bnr-40-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/int-bnr-40-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/int-bnr-40-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Twee-onder-één-kap","files":[{"title":"Siematic Keuken magazine","category":"Showroom","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11217/Siematic_Keuken_magazine_9SBldGM.pdf"}],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":840000,"max":845000},"project.link":"/projects/1093","status-hidden":false,"expected-houses":2},{"id":11139,"name":"Duo Domus type 10","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":5,"max":5},"houses":[{"id":35058,"external_id":"b6ee14d596a0ee66d763cc8816899c89","build_id":"46","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":975000,"max":975000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":339,"living-surface":217},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/46/kevh_01aly_bwk_t10b_vkt_bnr-46-59.pdf"}],"description":"Zaterdagmiddag, half vijf. De tafel in de tuin op het zuidwesten is gedekt en de zon blijft tot in de avond op het terras staan. In de leefkeuken wordt nog doorgekookt, terwijl de eerste gasten hun fietsen tegen de haag zetten.
\n
\nBouwnummer 46 is een twee-onder-één-kapwoning met een zadeldak, een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een uitbouw die de begane grond extra diepte geeft. De leefkeuken heeft plek voor een grote tafel; de Siematic-keuken stel je zelf samen. De woonkamer loopt over de volle breedte langs de tuinzijde, met raampartijen die het middag- en avondlicht binnenhalen. Fietsen gaan in de aangebouwde berging. Op de eerste verdieping liggen de slaapkamers, één met plek voor een walk-in closet, naast een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een apart tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag: twee extra kamers, een speelkamer of een werkplek voor twee, naast de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nHet zadeldak met dakkapellen is een van de Zaanse kapvormen die op Eiland Fortezza van huis tot huis wisselen, boven metselwerk en hout. Gas komt er niet aan te pas: de vloerverwarming draait op een lucht/water-warmtepomp, de zonnepanelen leveren stroom. Twee auto's staan op eigen terrein; verder is het eiland autoluw, met voorrang voor voetgangers en fietsers. Het dorpscentrum van Krommenie, met speciaalzaken en terrassen, ligt op een paar minuten fietsen. Een groen eiland aan de rand van Krommenie, met water dat je vanuit elke straat ziet.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T10b_VKT_bnr. 46, 59","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/46/kevh_01aly_bwk_t10b_vkt_bnr-46-59.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":339,"living_surface":217,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":409500.0,"contract_price":565500.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:25.991062+02:00","build-id":"46","price-range":{"min":975000,"max":975000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35059,"external_id":"dc8a3ee3aebc00db3ca2b290c49f969b","build_id":"47","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":995000,"max":995000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":343,"living-surface":221},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/47/kevh_01aly_bwk_t10a_vkt_bnr-47-58.pdf"}],"description":"De dwarskap aan de achterzijde schiet door tot over de berging, zodat huis en berging onder één kap vallen; aan de voorzijde staat een tweede dwarskap. Vanaf de straat lees je het huis in één beeld: metselwerk onder, hout erboven, een kapvorm uit de Zaanse bouwtraditie.
\n
\nBouwnummer 47 heeft het woongevoel van een villa in twee-onder-één-kapvorm: drie volledige woonlagen, een leefkeuken waar een tafel voor tien past en een woningbrede woonkamer aan de tuinzijde. De raampartijen aan die kant brengen het licht van de middag en de avond binnen; de tuin op het zuidwesten houdt de zon tot het laatst. De aangebouwde berging onder de doorgeschoten kap neemt fietsen, tuingereedschap en de dozen die nog geen plek hebben. Boven zijn de slaapkamers zo bemeten dat een walk-in closet erin past; de badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche en een wastafel, het tweede toilet is apart. De tweede verdieping is opnieuw een hele woonlaag, met door de topgevel extra hoogte: een muziekkamer en een logeerkamer bijvoorbeeld, naast de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Optioneel komt hier een extra doucheruimte.
\n
\nDe woning is gasloos, met vloerverwarming door het hele huis, een warmtepomp en zonnepanelen. Twee parkeerplaatsen liggen op eigen terrein; op straat is het eiland autoluw en hebben voetgangers en fietsers voorrang. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen binnen circa dertig kilometer. Hier stond tweeduizend jaar geleden een Romeinse wachttoren; de straatnamen op het eiland herinneren eraan.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T10a_VKT_bnr. 47, 58","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/47/kevh_01aly_bwk_t10a_vkt_bnr-47-58.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":343,"living_surface":221,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":417900.0,"contract_price":577100.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:28.355967+02:00","build-id":"47","price-range":{"min":995000,"max":995000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35060,"external_id":"9ff05899916b76722bc55f54e4908e2d","build_id":"58","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":975000,"max":975000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":304,"living-surface":221},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/58/kevh_01aly_bwk_t10a_vkt_bnr-47-58.pdf"}],"description":"Op Eiland Fortezza zie je het water vanuit de straat, ook op een dinsdagochtend om kwart over zeven, als de eerste fietsen richting school vertrekken. In de leefkeuken staat de tafel vol broodtrommels en een opengeslagen laptop.
\n
\nBouwnummer 58 is een twee-onder-één-kapwoning met dwarskappen aan de voor- en achterzijde; de achterste kap loopt door over de aangebouwde berging. De leefkeuken met Siematic-keuken is bemeten op een grote tafel, en de woonkamer neemt aan de tuinzijde de volle breedte in, met raampartijen die het daglicht binnenhalen. De tuin op het noordoosten heeft de hele dag gelijkmatig licht: een buitenruimte die van het ontbijt tot het avondeten hetzelfde werkt. Op de eerste verdieping liggen de slaapkamers, met de mogelijkheid van een walk-in closet; de badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en wastafel, het tweede toilet is apart. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met plek voor slapen, werken en logés, en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger; de topgevel geeft hier extra volume.
\n
\nDe dwarskappen horen bij de Zaanse kapvormen die het straatbeeld op het eiland afwisselen; kleuraccenten uit de Zaanse bouwtraditie komen terug in de gevels. Geen gasaansluiting: een lucht/water-warmtepomp voedt de vloerverwarming door het hele huis en de zonnepanelen liggen op het dak. Scholen, de bibliotheek en zwembad De Crommenije liggen in het dorp; kanoën en suppen kan in De Woudpolder. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, verder is het eiland autoluw met voorrang voor voetgangers en fietsers.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T10a_VKT_bnr. 47, 58","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/58/kevh_01aly_bwk_t10a_vkt_bnr-47-58.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":304,"living_surface":221,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Noord-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":409500.0,"contract_price":565500.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:30.805209+02:00","build-id":"58","price-range":{"min":975000,"max":975000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35061,"external_id":"79a70c66945e2067cc249fa027ee76ee","build_id":"59","active":true,"status":"Te Koop","status_id":1,"price_range":{"min":955000,"max":955000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":309,"living-surface":217},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/59/kevh_01aly_bwk_t10b_vkt_bnr-46-59.pdf"}],"description":"Een werkkamer boven waar de deur dichtgaat, terwijl beneden het huiswerk aan de keukentafel wordt gemaakt en de jongste op de tweede verdieping piano oefent. Zo werkt een huis waarin iedereen een eigen plek heeft.
\n
\nBouwnummer 59 is de twee-onder-één-kapwoning met zadeldak, een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een uitbouw. De leefkeuken is het middelpunt: een Siematic-keuken en een tafel waar het hele gezin aan kan. De woonkamer ligt over de hele breedte aan de tuinzijde, met raampartijen naar de tuin op het noordoosten, die de hele dag gelijkmatig licht heeft. In de aangebouwde berging staan de fietsen droog. De eerste verdieping heeft de slaapkamers, één met plek voor een walk-in closet, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een apart tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag waar dakkapellen en topgevel extra volume geven: twee kamers die met de kinderen meegroeien, plus de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nVloerverwarming in plaats van radiatoren, een lucht/water-warmtepomp in plaats van een gasketel, en zonnepanelen op het dak. Het zadeldak met houten gevelbekleding boven het metselwerk is een Zaanse kapvorm; de straten op het eiland buigen licht en hagen en voortuinen bepalen het beeld. Je parkeert twee auto's op eigen terrein; de straat is autoluw, met voorrang voor voetgangers en fietsers. Struinzones met speelplekken liggen tussen de bouwblokken, de stranden van Wijk aan Zee en Castricum binnen twintig kilometer. Een eiland in de polder van de Zaanstreek, met de Busch als achtergrond.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T10b_VKT_bnr. 46, 59","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/59/kevh_01aly_bwk_t10b_vkt_bnr-46-59.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":309,"living_surface":217,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Noord-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":401100.0,"contract_price":553900.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:21:33.198218+02:00","build-id":"59","price-range":{"min":955000,"max":955000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":1}],"models":["Twee-onder-één-kap"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/ext-cam-03-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T15:21:33.200894+02:00","price-range":{"min":955000,"max":995000},"roomcount-range":{"min":6,"max":6},"livingsurface-range":{"min":217,"max":221},"groundsurface-range":{"min":304,"max":343},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1093/housetypes/11139","external_id":"4e0fb14496c99a953b63b9ea56788500","description":"Duo Domus woningtype 10\r
Type: twee onder één kapwoning\r
Woonoppervlakte: 218 - 222 m2 GBO\r
Bouwnummers: 46, 47, 58 en 59\r
Getoonde plattegronden: bouwnr. 46 (type 10B)\r
\r
Duo Domus type 10 heeft het woongevoel van een villa, uitgevoerd in twee-onder-één-kapvorm. Met circa 218–222 m² woonoppervlakte, prachtige kavels, meerdere volwaardige woonlagen en twee parkeerplaatsen op eigen terrein is de ruimste type binnen de twee-onder-een-kapwoningen Duo Domus. De diverse details , verspringende kappen, erkers en dakkapellen geven de woningen de allure die het verdiend.\r
\r
Binnen type 10 zijn twee architectonische varianten ontworpen. De variant met een zadeldak (type 10B) uitgevoerd met 2 dakkapellen en een uitbouw en de variant met de dwarskap (type 10A) die zich onderscheid door de doorgetrokken kap op de berging.\r
\r
Woningindeling\r
• Begane grond\r
Sfeervolle leefkeuken met ruime plek voor een grote tafel voor een familiediner of gezellige borrel in het weekend. De woningbrede woonkamer aan de tuinzijde biedt dankzij de diverse raampartijen veel (zon) licht en direct contact met de tuin en het water. De aangebouwde berging biedt extra praktische ruimte voor fietsen, opslag of hobby’s.\r
Voor de keuken is een keukencheque van Siematic beschikbaar voor een mooi kookeiland of andere moderne opstelling. \r
\r
• Eerste verdieping\r
Meerdere ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een walk-inn closet. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet.\r
\r
• Tweede verdieping\r
Opnieuw een volwaardige woonlaag met veel extra ruimte: geschikt voor twee extra kamers, werkruimte of bijvoorbeeld een kinderspeelkamer. Hier bevinden zich ook de technische ruimte v.v. de installaties en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door topgevel en kapvorm ontstaat extra volume voor persoonlijke wensen. Zo behoort (optioneel) een extra doucheruimte tot de mogelijkheden.\r
\r
Ligging\r
Bouwnummers 46 en 47 hebben een zonnige ligging op het zuiden. Bouwnummers 58 en 59 zijn georiënteerd op het noordoosten. Kavels: ca. 304–342 m².\r
\r
Kenmerken\r
• Royale twee onder één kapwoningen op Eiland Fortezza\r
• Woonoppervlakte: ca. 218–222 m² GBO\r
• Kaveloppervlak: ca. 304–342 m²\r
• Royale woonkamer en aparte leefkeuken \r
• Meerdere ruime slaapkamers (conform varianten/plattegronden)\r
• Volwaardige tweede verdieping met diverse indelingsmogelijkheden\r
• Varianten met dwarskap of klassiek zadeldak; markante topgevel\r
• Grote raampartijen voor veel lichtinval\r
• Aangebouwde berging met extra praktische (opberg)ruimte\r
• Tuinen op het zuiden of noordoosten\r
• Energielabel A+++ (gasloos, vloerverwarming i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen) \r
Beng 2=0\r
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein\r
• Optioneel zijn diverse woningaanpassingen voorbereid zoals een uitbouw op de begane grond of extra doucheruimte op de 2e verdieping. De mogelijkheden worden met u besproken bij Homestudios.\r
\r
Maak je woning persoonlijk\r
Bij Homestudios stem je de woning af op jouw smaak, woonwensen en budget. Een uniek expercience center waar we je begeleiden en adviseren. Denk aan de keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking maar ook bijvoorbeeld verlichting en binnendeuren en/of schakelmateriaal, gordijnen komen aan bod. Een woonadviseur begeleid je vanaf aankoop tot oplevering waarin je volledig wordt ontzorgd.\r
\r
Keukencheque Homestudios (Siematic) \r
Voor deze woning is een complete keuken uitgewerkt van Siematic. AM doet middels een keukencheque een substantiële bijdrage in de aanschaf van uw keuken. Deze waarde cheque is beschikbaar bij Homestudios. Voor de hoogte van dit bedrag verwijzen we u naar de contractstukken.","availability":{"for-sale":1,"option":3},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/ext-cam-03-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/ext-cam-03-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/ext-cam-03-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/ext-cam-03-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/int-bnr-46-3k_T2gm7MU.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/int-bnr-46-3k_T2gm7MU.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/int-bnr-46-3k_T2gm7MU.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/int-bnr-46-3k_T2gm7MU.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-46-0k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-46-0k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-46-0k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-46-0k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-46-1k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-46-1k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-46-1k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-46-1k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-46-2k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-46-2k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-46-2k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-46-2k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Twee-onder-één-kap","files":[{"title":"Siematic Keuken magazine","category":"Showroom","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11139/Siematic_Keuken_magazine_MsxDksa.pdf"}],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":955000,"max":995000},"project.link":"/projects/1093","status-hidden":false,"expected-houses":4},{"id":11133,"name":"Duo Domus type 8","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":4,"max":4},"houses":[{"id":35006,"external_id":"b63318382da32d30e1735a0b35ea2b1a","build_id":"38","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":790000,"max":790000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":270,"living-surface":142},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/38/kevh_01aly_bwk_t08-sp_vkt_bnr-38-42-57-61-64-87.pdf"}],"description":"Zaterdagmiddag, de tafel staat buiten en het brood gaat pas rond zessen op. De tuin op het zuidwesten houdt de zon tot in de avond, dus niemand heeft haast om naar binnen te gaan. Wie toch iets uit de keuken haalt, loopt door de openslaande deuren zo de woonkamer in.
\n
\nBouwnummer 38 is een twee-onder-één-kapwoning op een kavel van circa 275 m², met ruimte rondom het huis en hagen als erfafscheiding. De open keuken is opgezet rond een grote eettafel: hier wordt gegeten, huiswerk gemaakt en op zondag te lang blijven zitten. De erker brengt extra licht in de leefruimte en geeft plek aan een tweede tafel of een leesstoel. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; het tweede toilet zit apart. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, door het zadeldak en de dakkapel goed bruikbaar: een vierde slaapkamer voor de oudste, met de technische ruimte en de aansluiting voor de wasmachine ernaast.
\n
\nHet zadeldak met dakkapel en erker is een van de Zaanse kapvormen waarmee het straatbeeld op Eiland Fortezza van huis tot huis wisselt, met houten gevelbekleding boven metselwerk. Gasloos, met een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming door het hele huis en zonnepanelen op het dak. Het eiland is autoluw: voetgangers en fietsers hebben voorrang, en het dorpscentrum van Krommenie, met de speciaalzaken en terrassen van de Noorderhoofdstraat en Zuiderhoofdstraat, ligt op een paar minuten fietsen.
\nHier stond tweeduizend jaar geleden een Romeinse wachttoren; de straatnamen op het eiland herinneren eraan.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T08.sp_VKT_bnr. 38, 42, 57, 61, 64, 87","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/38/kevh_01aly_bwk_t08-sp_vkt_bnr-38-42-57-61-64-87.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":270,"living_surface":142,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":331800.0,"contract_price":458200.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:18:50.899648+02:00","build-id":"38","price-range":{"min":790000,"max":790000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35007,"external_id":"d1c78379b26d3c2a14ee019722d20acc","build_id":"39","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":795000,"max":795000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":269,"living-surface":142},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/39/kevh_01aly_bwk_t08_vkt_bnr-39-43-56-60-65-86.pdf"}],"description":"Vanuit de straat lees je het huis in één beeld: metselwerk onderin, hout erboven, een zadeldak met een dakkapel die de tweede verdieping aankondigt, en een erker die uit de gevel stapt. De haag ervoor loopt door langs de buren, zodat de straat één groene lijn krijgt.
\n
\nBinnen draait alles om de tafel. De open keuken van bouwnummer 39 heeft de maat voor een grote eettafel, en de erker zet daar licht en een extra zithoek bij. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten, waar de zon van de middag tot de avond staat. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een apart tweede toilet. De tweede verdieping is een volledige woonlaag met een technische ruimte waar wasmachine en droger worden aangesloten; de rest is vrij voor een speelkamer die later een tienerkamer wordt. De kavel van circa 269 m² geeft ook naast het huis ruimte.
\n
\nDe straten op Eiland Fortezza buigen licht, hagen en voortuinen bepalen het beeld en de Zaanse kapvormen wisselen per woning: het eiland telt meer dan tien woningtypen. Verwarmen gaat zonder gas: vloerverwarming op een lucht/water-warmtepomp, met zonnepanelen op het dak voor de stroom. Scholen, de bibliotheek en zwembad De Crommenije liggen in het dorp, en op het eiland zelf hebben voetgangers en fietsers voorrang op de auto.
\n
\nZeilen kan op het Uitgeestermeer, kanoën en suppen in De Woudpolder.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T08_VKT_bnr. 39, 43, 56, 60, 65, 86","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/39/kevh_01aly_bwk_t08_vkt_bnr-39-43-56-60-65-86.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":269,"living_surface":142,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":333900.0,"contract_price":461100.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:18:55.060915+02:00","build-id":"39","price-range":{"min":795000,"max":795000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35008,"external_id":"5bb82f01eb315991bb6063090859bb79","build_id":"42","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":790000,"max":790000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":257,"living-surface":143},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/42/kevh_01aly_bwk_t08-sp_vkt_bnr-38-42-57-61-64-87.pdf"}],"description":"Half zeven, de fietstas nog op het aanrecht. Terwijl de pasta staat, gaan de deuren naar de tuin open: op het zuidwesten hangt de zon dan nog boven de haag, en het eten gaat gewoon mee naar buiten.
\n
\nBouwnummer 42 heeft de indeling die dit type kenmerkt: een open keuken waarin een lange tafel het middelpunt is, de woonkamer aan de kant van de tuin, en een erker die de leefruimte van een extra kant licht geeft. Wie wil lezen, pakt de stoel in de erker. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers rond een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; het tweede toilet heeft een eigen deur. De trap gaat door naar een tweede verdieping die door de dakkapel en het zadeldak een volwaardige woonlaag is: thuiswerkplek en logeerkamer, met de wasmachine in de technische ruimte op dezelfde laag. De kavel meet circa 257 m², met hagen als groene erfafscheiding.
\n
\nWater is op het eiland nooit ver weg: brede watergangen met rietoevers en openbare vlonders lopen tussen de bouwblokken door, zichtbaar vanuit de straat. De architectuur haalt kapvormen, houten gevels en kleuraccenten uit de Zaanse bouwtraditie; het zadeldak met dakkapel en erker van dit bouwnummer hoort bij die reeks. Geen gas, wel een warmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping en zonnepanelen. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen binnen circa dertig kilometer; op het eiland zelf is het autoluw en krijgen voetgangers en fietsers voorrang.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T08.sp_VKT_bnr. 38, 42, 57, 61, 64, 87","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/42/kevh_01aly_bwk_t08-sp_vkt_bnr-38-42-57-61-64-87.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":257,"living_surface":143,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":331800.0,"contract_price":458200.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:18:59.494822+02:00","build-id":"42","price-range":{"min":790000,"max":790000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35009,"external_id":"980c08f5208c7e8492e2d6b64264f1ef","build_id":"43","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":790000,"max":790000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":253,"living-surface":142},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/43/kevh_01aly_bwk_t08_vkt_bnr-39-43-56-60-65-86.pdf"}],"description":"Het huis waar jullie nu wonen was goed voor de eerste jaren, maar de kinderen zijn groter en de tafel is te klein geworden. De volgende stap is een huis met een verdieping meer, een tuin waar de zon 's avonds nog staat, en buren aan één kant.
\n
\nBouwnummer 43 is zo'n twee-onder-één-kapwoning, op een kavel van circa 253 m². De begane grond is gebouwd rond de leefkeuken: een open keuken met plaats voor een grote eettafel, en een erker die licht en zitruimte toevoegt. De woonkamer ligt aan de tuinkant en opent met openslaande deuren naar het zuidwesten, waar de middag overgaat in een lange avond buiten. Boven zijn drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is een complete woonlaag onder het zadeldak, met de dakkapel aan de voorzijde voor licht en bruikbare ruimte: een kamer die meegroeit, van speelkamer tot studeerkamer, naast de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nZonnepanelen, een lucht/water-warmtepomp en vloerverwarming in plaats van radiatoren: een gasaansluiting heeft de woning niet. Het zadeldak met dakkapel en erker is een van de Zaanse kapvormen die op het eiland naast elkaar staan, met hout op de gevel boven een plint van metselwerk. Kanoën en suppen kan in De Woudpolder, zeilen op het Uitgeestermeer, en het dorpscentrum van Krommenie ligt op een paar minuten fietsen. Eiland Fortezza is autoluw, met voorrang voor voetgangers en fietsers.
\nEen groen eiland aan de rand van Krommenie, met water dat je vanuit de straat ziet.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T08_VKT_bnr. 39, 43, 56, 60, 65, 86","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/43/kevh_01aly_bwk_t08_vkt_bnr-39-43-56-60-65-86.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":253,"living_surface":142,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":331800.0,"contract_price":458200.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:04.215741+02:00","build-id":"43","price-range":{"min":790000,"max":790000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35010,"external_id":"b7b5e609ee6b979602cf17d17162eaf2","build_id":"56","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":785000,"max":785000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":239,"living-surface":142},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/56/kevh_01aly_bwk_t08_vkt_bnr-39-43-56-60-65-86.pdf"}],"description":"De supboards liggen nog nat in de tuin na een ochtend in De Woudpolder, en de buurkinderen staan al aan de haag. Zondag op het eiland: de fietsen liggen op het pad, de auto blijft staan.
\n
\nBouwnummer 56 is een twee-onder-één-kapwoning met een kavel van circa 239 m² en groene erfafscheidingen om de tuin. De tuin ligt op het noordoosten en heeft de hele dag gelijkmatig licht, bruikbaar van ontbijt tot avondeten. De woonkamer aan de achterkant opent met openslaande deuren naar buiten, de open keuken heeft de lengte voor een grote tafel en de erker geeft de leefruimte een tweede lichtbron en een plek om te lezen. Op de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, en een tweede toilet apart. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een dakkapel aan de voorzijde: atelier en logeerkamer in één, met de technische ruimte en de wasmachine-aansluiting ernaast.
\n
\nStruinzones met bomen en speelplekken liggen tussen de bouwblokken: het eiland is ingericht om buiten te zijn. Het zadeldak met dakkapel en erker sluit aan bij de Zaanse kapvormen, de houten gevelbekleding en het metselwerk op de begane grond die het straatbeeld van Eiland Fortezza bepalen. De woning is gasloos, met vloerverwarming, een lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen. Voetgangers en fietsers hebben voorrang op het autoluwe eiland; de Stelling van Amsterdam en Fort K'IJK liggen in de buurt en de stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee binnen twintig kilometer.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T08_VKT_bnr. 39, 43, 56, 60, 65, 86","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/56/kevh_01aly_bwk_t08_vkt_bnr-39-43-56-60-65-86.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":239,"living_surface":142,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Noord-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":329700.0,"contract_price":455300.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:06.908164+02:00","build-id":"56","price-range":{"min":785000,"max":785000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35011,"external_id":"094810ec9a9767eea225a2e9f6d7bfde","build_id":"57","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":785000,"max":785000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":250,"living-surface":142},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/57/kevh_01aly_bwk_t08-sp_vkt_bnr-38-42-57-61-64-87.pdf"}],"description":"Dinsdag, tien voor acht. De broodtrommels staan op de grote tafel, iemand zoekt een gymtas, en door de openslaande deuren komt het licht van de ochtend binnen. Over een kwartier is het huis leeg en staat de koffie nog warm op het aanrecht.
\n
\nBouwnummer 57 is een twee-onder-één-kapwoning op een kavel van circa 250 m², met hagen als erfafscheiding. De tuin op het noordoosten geeft gelijkmatig licht, de hele dag door bruikbaar voor tafel en ligstoel. Binnen ligt de woonkamer aan de tuin, met de open keuken als plek waar de dag begint en eindigt; de erker brengt extra daglicht in de leefruimte en biedt plek voor een tafel bij het raam. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, met het tweede toilet apart. Daarboven een volwaardige tweede verdieping onder het zadeldak, met de dakkapel aan de voorzijde: een thuiswerkplek die op vrijdag speelkamer is, naast de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nVloerverwarming op een lucht/water-warmtepomp, zonnepanelen op het zadeldak en geen gasaansluiting: zo is de woning uitgerust. De kapvorm hoort bij de Zaanse bouwtraditie waaruit het eiland zijn zadeldaken, dwarskappen, houten gevels en kleuraccenten haalt. Scholen, de bibliotheek en zwembad De Crommenije liggen in het dorp; op Eiland Fortezza zelf is de straat autoluw en gaan voetgangers en fietsers voor.
\n
\nEen eiland in het polderlandschap van de Zaanstreek, met de Busch en de polder als achtergrond.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T08.sp_VKT_bnr. 38, 42, 57, 61, 64, 87","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/57/kevh_01aly_bwk_t08-sp_vkt_bnr-38-42-57-61-64-87.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":250,"living_surface":142,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Noord-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":329700.0,"contract_price":455300.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:09.506105+02:00","build-id":"57","price-range":{"min":785000,"max":785000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35012,"external_id":"cc6ae405be015a89c37528c03476a1dd","build_id":"60","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":780000,"max":780000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":239,"living-surface":142},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/60/kevh_01aly_bwk_t08_vkt_bnr-39-43-56-60-65-86.pdf"}],"description":"Jullie hebben de eerste verhuizing achter de rug en weten nu precies wat je wilt: een tafel waar iedereen aan past, een verdieping voor de kinderen en een straat waar ze zelf naar buiten kunnen. De auto hoeft daar niet het beeld te bepalen.
\n
\nBouwnummer 60 is een twee-onder-één-kapwoning op een kavel van circa 239 m². De begane grond is opgezet rond de leefkeuken: een open keuken met plek voor een grote eettafel, een erker die licht toevoegt en plaats biedt aan een zithoek, en de woonkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren. De tuin op het noordoosten heeft de hele dag door gelijkmatig licht, met hagen als groene erfafscheiding. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag waar de dakkapel het licht binnenhaalt: kamer voor de oudste, met de technische ruimte en de wasmachine op dezelfde verdieping.
\n
\nEiland Fortezza is ontworpen als een echt eiland, niet als woningen met water ertussen: brede watergangen, rietoevers en vlonders die je vanuit de straat ziet. Het zadeldak met dakkapel en erker is een van de Zaanse kapvormen die het straatbeeld afwisselen, met metselwerk op de begane grond en hout daarboven. Gasloos wonen betekent hier een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming op alle drie de lagen en zonnepanelen op het dak. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zitten alle drie binnen circa dertig kilometer; op het eiland hebben voetgangers en fietsers voorrang en is de straat autoluw.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T08_VKT_bnr. 39, 43, 56, 60, 65, 86","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/60/kevh_01aly_bwk_t08_vkt_bnr-39-43-56-60-65-86.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":239,"living_surface":142,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Noord-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":327600.0,"contract_price":452400.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:11.915650+02:00","build-id":"60","price-range":{"min":780000,"max":780000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35013,"external_id":"9048a3b08d58d6f881f60cbc1ed0bdfd","build_id":"61","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":780000,"max":780000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":240,"living-surface":142},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/61/kevh_01aly_bwk_t08-sp_vkt_bnr-38-42-57-61-64-87.pdf"}],"description":"Zondag, en het ontbijt loopt uit. De krant ligt in de erker, de koffiekan gaat voor de derde keer rond de grote tafel en de deuren naar de tuin staan open. Pas als iemand over de fietsen naar de vlonders begint, komt er beweging in.
\n
\nBouwnummer 61 is een twee-onder-één-kapwoning met een kavel van circa 240 m², omzoomd door hagen. De open keuken is het hart van de begane grond, met de maat voor een lange eettafel; de erker geeft de leefruimte extra licht en een plek voor die krant. De woonkamer ligt aan de tuin en opent met openslaande deuren naar het noordoosten, waar het licht de hele dag gelijkmatig is en het terras van ontbijt tot avond gebruikt wordt. Boven liggen drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een apart tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, dankzij het zadeldak en de dakkapel aan de voorzijde: logeerkamer en hobbyruimte, naast de technische ruimte waar wasmachine en droger staan.
\n
\nDe straten buigen licht, hagen en voortuinen bepalen het beeld en de Zaanse kapvormen wisselen van huis tot huis: het zadeldak van dit bouwnummer staat naast dwarskappen en topgevels. Het huis wordt zonder gas verwarmd, via vloerverwarming en een warmtepomp; de zonnepanelen op het dak zorgen voor stroom. Het dorpscentrum van Krommenie, met de speciaalzaken en terrassen van de Noorderhoofdstraat en Zuiderhoofdstraat, ligt op een paar minuten fietsen. Het eiland zelf is autoluw, met voorrang voor voetgangers en fietsers.\n\n
\n ","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T08.sp_VKT_bnr. 38, 42, 57, 61, 64, 87","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/61/kevh_01aly_bwk_t08-sp_vkt_bnr-38-42-57-61-64-87.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":240,"living_surface":142,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Noord-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":327600.0,"contract_price":452400.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:15.040005+02:00","build-id":"61","price-range":{"min":780000,"max":780000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35014,"external_id":"60cf3032095be72ceb8db90ac4af668f","build_id":"64","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":770000,"max":770000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":233,"living-surface":142},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/64/kevh_01aly_bwk_t08-sp_vkt_bnr-38-42-57-61-64-87.pdf"}],"description":"De bakker in de Noorderhoofdstraat, de terrassen in de Zuiderhoofdstraat: een paar minuten fietsen en je bent weer terug op het eiland, waar de straat van voetgangers en fietsers is. De boodschappen gaan op de tafel in de keuken, de deuren naar de tuin gaan open.
\n
\nBouwnummer 64 is een twee-onder-één-kapwoning op een kavel van circa 233 m². De tuin ligt op het zuid-zuidwesten en heeft zon van de middag tot in de avond: eten buiten begint hier in mei en eindigt pas in september. De woonkamer ligt aan die tuin, met openslaande deuren; de open keuken heeft de maat voor een grote eettafel en de erker voegt licht en een extra tafelplek toe. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, met het tweede toilet apart. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met de technische ruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger; de dakkapel aan de voorzijde maakt van de rest een kamer voor slapen, werken of logés.
\n
\nHet zadeldak met dakkapel en erker geeft het huis het silhouet van een klassieke twee-onder-één-kapwoning, in de reeks Zaanse kapvormen die het straatbeeld van Eiland Fortezza bepalen, met houten gevelbekleding en metselwerk op de begane grond. Een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen; een gasaansluiting is er niet. De Stelling van Amsterdam en Fort K'IJK liggen in de buurt, de stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee binnen twintig kilometer.
\nHier stond tweeduizend jaar geleden een Romeinse wachttoren, en de straatnamen op het eiland herinneren eraan.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"kevh_01aly_bwk_t08-sp_vkt_bnr-38-42-57-61-64-87","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/64/kevh_01aly_bwk_t08-sp_vkt_bnr-38-42-57-61-64-87.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":233,"living_surface":142,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid, Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":323400.0,"contract_price":446600.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:19.033980+02:00","build-id":"64","price-range":{"min":770000,"max":770000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35015,"external_id":"4cba11615561cc2bc187029754dc3df7","build_id":"65","active":true,"status":"In Optie","status_id":8,"price_range":{"min":770000,"max":770000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":252,"living-surface":142},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/65/kevh_01aly_bwk_t08_vkt_bnr-39-43-56-60-65-86.pdf"}],"description":"Donderdag, half acht 's avonds. De borden staan nog op het terras, de zon hangt boven de haag aan de zuid-zuidwestkant en boven speelt iemand piano op de tweede verdieping. Zo ziet een gewone doordeweekse avond er hier uit.
\n
\nBouwnummer 65 is een twee-onder-één-kapwoning met een kavel van circa 252 m² en hagen rondom. De tuin op het zuid-zuidwesten krijgt zon van de middag tot de avond, en de woonkamer ligt met openslaande deuren aan die tuin. De open keuken heeft plek voor een grote eettafel, met de erker als lichte hoek ernaast. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, plus een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag onder het zadeldak, met de dakkapel aan de voorzijde: een muziekkamer, een atelier of een vierde slaapkamer, met de technische ruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger op dezelfde laag.
\n
\nWater is hier altijd dichtbij: brede watergangen met rietoevers en openbare vlonders lopen tussen de bouwblokken door en zijn vanuit de straat te zien. De kapvormen, houten gevels en kleuraccenten op het eiland komen uit de Zaanse bouwtraditie; het zadeldak met dakkapel en erker van dit bouwnummer is daar een van. Geen gas in huis; de vloerverwarming loopt op een lucht/water-warmtepomp en op het dak liggen zonnepanelen. Kanoën en suppen kan in De Woudpolder, zeilen op het Uitgeestermeer, en op het autoluwe eiland hebben voetgangers en fietsers voorrang.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T08_VKT_bnr. 39, 43, 56, 60, 65, 86","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/65/kevh_01aly_bwk_t08_vkt_bnr-39-43-56-60-65-86.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":252,"living_surface":142,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid, Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":323400.0,"contract_price":446600.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:21.355624+02:00","build-id":"65","price-range":{"min":770000,"max":770000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":8},{"id":35016,"external_id":"ca80530e6e0ff57d670bf06b1b3807a9","build_id":"86","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":760000,"max":760000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":251,"living-surface":142},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/86/kevh_01aly_bwk_t08_vkt_bnr-39-43-56-60-65-86.pdf"}],"description":"Twee woningen onder één kap, en aan deze kant een dakkapel aan de voorzijde en een erker die uit de gevel komt. Onder de kap metselwerk, hoger op de gevel hout, en voor de deur een haag die de voortuin van de straat scheidt. Zo staat het huis in een straat waar de Zaanse kapvormen elkaar afwisselen.
\n
\nBouwnummer 86 is een twee-onder-één-kapwoning op een kavel van circa 251 m². De erker geeft de leefruimte licht en plek voor een tafel waar vrienden en familie aan passen. De open keuken heeft de maat voor een grote eettafel; de woonkamer ligt aan de tuinzijde en opent met openslaande deuren naar de tuin op het noordoosten, die de hele dag gelijkmatig licht heeft. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, en een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, met de dakkapel voor licht en bruikbare ruimte: een speelkamer nu, een tienerkamer straks, en de technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
\n
\nDe woning is gasloos: vloerverwarming, een lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen op het dak. Eiland Fortezza is autoluw, voetgangers en fietsers hebben voorrang, en het dorpscentrum van Krommenie ligt op een paar minuten fietsen; scholen, de bibliotheek en zwembad De Crommenije liggen in het dorp. Een groen eiland aan de rand van Krommenie, met water dat je vanuit elke straat ziet en hagen die het beeld bepalen.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T08_VKT_bnr. 39, 43, 56, 60, 65, 86","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/86/kevh_01aly_bwk_t08_vkt_bnr-39-43-56-60-65-86.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":251,"living_surface":142,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Noord-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":319200.0,"contract_price":440800.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:24.636885+02:00","build-id":"86","price-range":{"min":760000,"max":760000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35017,"external_id":"7e9cf91b959d706b4772d26bde1571e4","build_id":"87","active":true,"status":"In Optie","status_id":8,"price_range":{"min":760000,"max":760000},"service_costs":null,"room_count":5,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":247,"living-surface":142},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/87/kevh_01aly_bwk_t08-sp_vkt_bnr-38-42-57-61-64-87.pdf"}],"description":"Kwart voor zes, de eerste die thuis is zet de deuren naar de tuin open en de muziek aan. Een uur later zit iedereen aan de grote tafel, met de fietsen tegen de haag en de tassen nog in de gang.
\n
\nBouwnummer 87 is een twee-onder-één-kapwoning met een kavel van circa 247 m² en groene erfafscheidingen. De open keuken heeft de lengte voor een tafel waar het hele gezin en de aanhang aan passen; de erker geeft de leefruimte een extra lichte hoek. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, met openslaande deuren naar het noordoosten, waar het licht de hele dag gelijkmatig is. Een verdieping hoger: drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een tweede toilet apart. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag onder het zadeldak, met een dakkapel aan de voorzijde: werkkamer en logeerkamer, met de technische ruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger op dezelfde verdieping.
\n
\nHet zadeldak met dakkapel en erker is een van de Zaanse kapvormen op het eiland, met houten gevelbekleding en metselwerk op de begane grond. Zonnepanelen op het dak, vloerverwarming binnen en een lucht/water-warmtepomp als warmtebron: gas komt er niet aan te pas. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen binnen circa dertig kilometer, De Woudpolder is er voor kanoën en suppen, en de stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee liggen binnen twintig kilometer. Op het eiland is het autoluw; voetgangers en fietsers gaan voor.
\nTussen de bouwblokken liggen struinzones met bomen en speelplekken, dicht bij huis.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T08.sp_VKT_bnr. 38, 42, 57, 61, 64, 87","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/87/kevh_01aly_bwk_t08-sp_vkt_bnr-38-42-57-61-64-87.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":247,"living_surface":142,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":4,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Noord-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"1","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":319200.0,"contract_price":440800.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:27.744889+02:00","build-id":"87","price-range":{"min":760000,"max":760000},"room-count":5,"servicecosts":null,"status-id":8}],"models":["Twee-onder-één-kap"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/ext-cam-06-01-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T15:19:27.750057+02:00","price-range":{"min":760000,"max":795000},"roomcount-range":{"min":5,"max":5},"livingsurface-range":{"min":142,"max":143},"groundsurface-range":{"min":233,"max":270},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1093/housetypes/11133","external_id":"a56341f82b2b6b32d70b74f79c7720d2","description":"Duo Domus woningtype 8\r
Type: twee onder één kapwoning\r
Woonoppervlakte : 143 m2 GBO\r
Bouwnummers: 38, 39, 42, 43, 56, 57, 60, 61, 64, 65, 86 en 87\r
Getoonde plattegronden: bouwnr. 64\r
\r
Duo Domus type 8 heeft de uitstraling van een klassieke twee-onder-één-kapwoning, met een zadeldak, dakkapel aan de voorzijde en karakteristieke erker. Deze karaktervolle twee onder één kapwoningen combineren elegantie, comfort en ruimte in een sfeervolle architectuur die perfect aansluit bij het groene en waterrijke karakter van Eiland Fortezza. \r
\r
Met circa 143 m² woonoppervlakte, uniek gelegen kavels en een overzichtelijke indeling biedt dit type een goede basis voor comfortabel wonen op Eiland Fortezza.\r
De erker geeft de woning extra karakter en zorgt voor meer lichtinval in de leefruimte en extra plaats voor een tafel om vrienden en familie aan te eten. Met groene erfafscheidingen en een heerlijke tuin aan het water staan deze woningen garant voor vakantiegevoel en privacy wanneer dat gewenst is. \r
\r
Woningindeling\r
• Begane grond\r
Royale open keuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en nodigt uit tot ontspannen en samenkomen. Openslaande deuren en de erker zorgen voor prettige lichtinval en een sterke verbinding tussen binnen en buiten.\r
\r
• Eerste verdieping\r
Drie comfortabele slaapkamers en een royale modern ingerichte badkamer met ligbad, douche, wastafel en separaat 2e toilet. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een alternatieve indeling voor werk-, hobby- of logeerruimte.\r
\r
• 2e verdieping\r
Volwaardige extra woonlaag met verrassend veel ruimte. Ideaal als extra slaapkamer, speelruimte, thuiswerkplek of atelier. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de kapvorm en dakkapel ontstaat een sfeervolle verdieping met veel bruikbare ruimte.\r
\r
Ligging\r
Bouwnummers 38, 39, 42, 43, 64 en 65 hebben een tuin op het zuiden. Bouwnummers 56, 57, 60, 61, 86 en 87 zijn georiënteerd op het noordoosten. De kavels variëren van ca. 233–284 m².\r
\r
Kenmerken\r
• Twee onder één kapwoningen op Eiland Fortezza\r
• Woonoppervlakte: ca. 143 m² GBO\r
• Kaveloppervlak: ca. 233–278 m²\r
• Open keuken. Voor uw keuken is een keukencheque beschikbaar! voor een moderne opstelling v.v. inbouwapparatuur\r
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin\r
• Eerste verdieping: drie slaapkamers (conform plattegronden)\r
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel\r
Separaat tweede toilet\r
• Tweede verdieping: volwaardige woonlaag met technische ruimte\r
• Klassiek zadeldak met dakkapel en karakteristieke erker\r
• Tuinen op het zuiden of noordoosten\r
• Energielabel A+++ (gasloos, vloerverwarming i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen) Beng \r
2=0\r
\r
Homestudios\r
Via het unieke experience center Homestudios is er de mogelijkheid om de woning af te stemmen op jouw persoonlijke situatie, smaak en budget. Denk aan de inrichting en afwerking van de keuken en badkamer, wand- en vloerafwerking, verlichting en binnendeuren of trapbekleding. De woonadviseur begeleid je tijdens het proces en is jouw vaste aanspreekpunt tot aan de oplevering. Hier brengen we jouw nieuwe thuis van morgen vandaag in beeld.\r
\r
Keukencheque Homestudios (Siematic) \r
Voor deze woning is een complete keuken uitgewerkt van Siematic. AM doet middels een keukencheque een substantiële bijdrage in de aanschaf van uw keuken. Deze waarde cheque is beschikbaar bij Homestudios. Voor de hoogte van uw cheque verwijzen we u naar uw contractstukken.","availability":{"option":12},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/ext-cam-06-01-3k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/ext-cam-06-01-3k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/ext-cam-06-01-3k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/ext-cam-06-01-3k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/int-bnr-64-02.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/int-bnr-64-02.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/int-bnr-64-02.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/int-bnr-64-02.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-64-0k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-64-0k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-64-0k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-64-0k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-64-1k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-64-1k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-64-1k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-64-1k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-64-2k.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-64-2k.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-64-2k.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-64-2k.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/ext-cam-06-01-3k_njMl0EG.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/ext-cam-06-01-3k_njMl0EG.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/ext-cam-06-01-3k_njMl0EG.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/ext-cam-06-01-3k_njMl0EG.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Twee-onder-één-kap","files":[{"title":"Siematic Keuken magazine","category":"Showroom","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11133/Siematic_Keuken_magazine.pdf"}],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":760000,"max":795000},"project.link":"/projects/1093","status-hidden":false,"expected-houses":12},{"id":11135,"name":"Duo Domus type 9B","active":true,"title":null,"ground_bound":true,"bedroom_count_range":{"min":5,"max":5},"houses":[{"id":35020,"external_id":"77d20f8a216105fb66bdcc785101b2f5","build_id":"44","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":915000,"max":915000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":331,"living-surface":183},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/44/kevh_01aly_bwk_t09b-sp_vkt_bnr-44-50-55-63.pdf"}],"description":"Zaterdag, begin van de middag. De boodschappen van de Noorderhoofdstraat staan nog op het aanrecht, aan de grote tafel in de leefkeuken ligt een bordspel open en de eerste die \"buiten eten\" zegt, krijgt gelijk: de tuin op het zuidwesten houdt de zon tot de avond.
\n
\nDe leefkeuken van bouwnummer 44 is een aparte ruimte, geen hoek van de woonkamer. Die woonkamer ligt aan de tuinkant, breed en met veel glas, zodat de tuin ook op de bank in beeld blijft. Boven liggen de slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, plus een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is een woonlaag als de andere twee, met plek voor twee extra kamers: slapen, werken en logés, in de verdeling die bij jullie past. De wasmachine en droger staan hier in de technische ruimte. Wie meer wil, kan optioneel een uitbouw laten maken of een extra doucheruimte op de tweede verdieping.
\n
\nHier stond tweeduizend jaar geleden een Romeinse wachttoren; de straatnamen op het eiland herinneren eraan. De architectuur van nu is Zaans: een dwarskap aan de voor- en achterzijde, waarvan de achterste doorschiet tot over de berging aan de woning, met kleuraccenten uit de streek. Er ligt geen gasleiding naar dit huis; een lucht/water-warmtepomp verwarmt de vloeren en zonnepanelen op het dak leveren stroom. Twee parkeerplaatsen zijn er ook. Zeilen kan op het Uitgeestermeer, en de stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee liggen binnen twintig kilometer.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T09b.sp_VKT_bnr. 44, 50, 55, 63","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/44/kevh_01aly_bwk_t09b-sp_vkt_bnr-44-50-55-63.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":331,"living_surface":183,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":384300.0,"contract_price":530700.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:31.790094+02:00","build-id":"44","price-range":{"min":915000,"max":915000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35021,"external_id":"f6b999c4ee23994130a01ad7b9982fd7","build_id":"45","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":915000,"max":915000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":335,"living-surface":183},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/45/kevh_01aly_bwk_t09b_vkt_bnr-45-51-54-62.pdf"}],"description":"Het oudste kind wil een eigen verdieping, de jongste een kamer dicht bij die van jullie, en jullie willen een werkplek die niet op de eettafel ligt. Dit huis heeft voor alle drie een plek, en de indeling groeit met het gezin mee.
\n
\nBouwnummer 45 heeft drie woonlagen en circa 183 m². Beneden een leefkeuken met een grote eettafel als middelpunt en daarnaast een brede woonkamer die op de tuin op het zuidwesten is gericht: grote raampartijen, middag- en avondzon, het terras als verlengstuk van de kamer. De eerste verdieping telt meerdere slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een tweede toilet los van de badkamer. De tweede verdieping is volwaardig, met twee kamers die als tienerdomein, atelier of thuiskantoor kunnen dienen, en de technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De berging zit aan het huis, onder de doorgeschoten kap aan de achterzijde.
\n
\nTussen de bouwblokken liggen struinzones met bomen en speelplekken, dicht bij de voordeur. Eiland Fortezza is autoluw, met voorrang voor voetgangers en fietsers; twee parkeerplaatsen horen bij de woning, en het centrum van Krommenie met zijn speciaalzaken en terrassen bereik je in een paar minuten op de fiets. Een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming in plaats van radiatoren en zonnepanelen: het huis is gasloos. De dwarskappen voor en achter, het metselwerk beneden en de houten gevelbekleding daarboven maken de woning herkenbaar Zaans, in een straat waar geen twee huizen hetzelfde zijn.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T09b_VKT_bnr. 45, 51, 54, 62","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/45/kevh_01aly_bwk_t09b_vkt_bnr-45-51-54-62.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":335,"living_surface":183,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid-West","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":384300.0,"contract_price":530700.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:35.088586+02:00","build-id":"45","price-range":{"min":915000,"max":915000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35026,"external_id":"bf984a2cb19ae42bd8839b894ac5f796","build_id":"50","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":895000,"max":895000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":314,"living-surface":183},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/50/kevh_01aly_bwk_t09b-sp_vkt_bnr-44-50-55-63.pdf"}],"description":"Halfacht. De zon staat al op de tuin op het zuid-zuidoosten, de deur naar de tuin staat open en het ontbijt verhuist naar het terras. Om kwart voor negen rijden de fietsen de straat uit, richting school, en om negen uur begint jouw werkdag op de tweede verdieping.
\n
\nBouwnummer 50 is een twee-onder-één-kapwoning met drie woonlagen. De leefkeuken is een aparte ruimte met plek voor een grote tafel; de woonkamer ligt aan de tuinzijde en haalt met grote ramen het ochtendlicht en de vroege middagzon binnen. Boven liggen meerdere slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag: een thuiskantoor aan de ene kant, een muziekkamer of logeerkamer aan de andere, en daarbij de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De berging is aan de woning gebouwd, onder de kap die aan de achterzijde doorloopt.
\n
\nZonder gas verwarmen is hier standaard: vloerverwarming op een lucht/water-warmtepomp, en zonnepanelen op de kap. Eiland Fortezza is ontworpen als een echt eiland, niet als woningen met water ertussen; de dwarskappen aan voor- en achterzijde van dit huis horen bij de Zaanse kapvormen die van huis tot huis wisselen. Aan dit bouwnummer zijn twee parkeerplaatsen toegewezen; op straat hebben fietsers en voetgangers voorrang. De Stelling van Amsterdam en Fort K'IJK liggen in de buurt, en Amsterdam, Haarlem en Alkmaar binnen circa dertig kilometer. De polder en de Busch vormen de achtergrond van het eiland.
\n \n\n
\n ","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T09b.sp_VKT_bnr. 44, 50, 55, 63","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/50/kevh_01aly_bwk_t09b-sp_vkt_bnr-44-50-55-63.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":314,"living_surface":183,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid, Zuid-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":375900.0,"contract_price":519100.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:39.038087+02:00","build-id":"50","price-range":{"min":895000,"max":895000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35027,"external_id":"6d337ecb514737c54955a5cb4c12585a","build_id":"51","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":895000,"max":895000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":325,"living-surface":183},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/51/kevh_01aly_bwk_t09b_vkt_bnr-45-51-54-62.pdf"}],"description":"Zondag, elf uur. De croissants zijn opgehaald in de Zuiderhoofdstraat, de krant ligt uitgevouwen op het terras en de tuin op het zuid-zuidoosten heeft nog een paar uur zon voor de boeg. Niemand kijkt op de klok.
\n
\nBinnen is bouwnummer 51 opgebouwd rond twee ruimtes op de begane grond: een leefkeuken met een grote eettafel en een brede woonkamer die op de tuin is gericht, met veel glas naar buiten. Op de eerste verdieping liggen meerdere slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een tweede toilet apart. Daarboven is de tweede verdieping een volwaardige woonlaag met plek voor twee extra kamers: een thuiswerkplek voor de doordeweekse dagen en een kamer die begint als speelkamer en later slaapkamer wordt. De technische ruimte met wasmachine en droger zit hier ook. Drie woonlagen, circa 183 m², en een berging die aan de woning vastzit onder de doorgeschoten kap.
\n
\nWater is hier nooit ver weg: brede watergangen met rietoevers en openbare vlonders lopen tussen de bouwblokken door, zichtbaar vanuit de straat. De installatie is gasloos: een lucht/water-warmtepomp voor de vloerverwarming, zonnepanelen voor de stroom. De dwarskappen aan de voor- en achterzijde en de kap die achter doorloopt over de berging geven het huis zijn silhouet; de gevels combineren metselwerk beneden met hout daarboven, in tinten uit de Zaanse bouwtraditie. Twee parkeerplaatsen horen erbij, terwijl het eiland zelf autoluw is. Scholen, de bibliotheek en zwembad De Crommenije liggen in het dorp.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T09b_VKT_bnr. 45, 51, 54, 62","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/51/kevh_01aly_bwk_t09b_vkt_bnr-45-51-54-62.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":325,"living_surface":183,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Zuid, Zuid-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":375900.0,"contract_price":519100.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:41.340754+02:00","build-id":"51","price-range":{"min":895000,"max":895000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35022,"external_id":"dcf659e71a685c672ad3961ec19114ba","build_id":"54","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":885000,"max":885000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":320,"living-surface":183},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/54/kevh_01aly_bwk_t09b_vkt_bnr-45-51-54-62.pdf"}],"description":"Twee dwarskappen, een voor en een achter, en de achterste loopt door tot over de berging: van de straat af lees je meteen hoe dit huis in elkaar zit. Metselwerk op de begane grond, houten gevelbekleding erboven, een kleuraccent uit de Zaanse traditie, en een voortuin met haag die de straat mee vormt.
\n
\nBouwnummer 54 is een twee-onder-één-kapwoning van circa 183 m² over drie woonlagen. De leefkeuken heeft plek voor een grote tafel en is een kamer op zich; de woonkamer ligt aan de tuinkant en is breed, met grote raampartijen. De tuin op het noordoosten krijgt de hele dag gelijkmatig licht, een terras waar je op een zomerdag ook om twee uur aan tafel zit. Op de eerste verdieping liggen meerdere slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag: twee extra kamers, bijvoorbeeld een leeshoek met bureau en een logeerkamer, naast de technische ruimte voor wasmachine en droger.
\n
\nGeen gasaansluiting, wel vloerverwarming door het hele huis, een lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen op het dak. Bij het bouwnummer horen twee parkeerplaatsen; op het eiland gaan voetgangers en fietsers voor. Het dorpscentrum van Krommenie, met de Noorderhoofdstraat en Zuiderhoofdstraat, ligt op een paar minuten fietsen, en de stranden van Wijk aan Zee en Castricum aan Zee binnen twintig kilometer. Een eiland in het polderlandschap van de Zaanstreek, met de Busch en de polder als achtergrond.
\n \n\n
\n ","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T09b_VKT_bnr. 45, 51, 54, 62","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/54/kevh_01aly_bwk_t09b_vkt_bnr-45-51-54-62.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":320,"living_surface":183,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Noord-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":371700.0,"contract_price":513300.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:43.653825+02:00","build-id":"54","price-range":{"min":885000,"max":885000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35023,"external_id":"f03a5c511a01e110f66071aeb40a5dc8","build_id":"55","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":885000,"max":885000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":327,"living-surface":183},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/55/kevh_01aly_bwk_t09b-sp_vkt_bnr-44-50-55-63.pdf"}],"description":"Dinsdagochtend in de leefkeuken: brooddozen, een gymtas, iemand die zijn fietssleutel kwijt is. Aan de grote tafel is plek voor iedereen tegelijk, en om halfnegen is het huis leeg en de koffie nog warm.
\n
\nBouwnummer 55 heeft de leefkeuken en de woonkamer als twee aparte ruimtes op de begane grond. De woonkamer is breed en op de tuin gericht, met grote ramen; de tuin op het noordoosten ligt de hele dag in gelijkmatig licht en is van ontbijt tot avondeten bruikbaar. Op de eerste verdieping liggen meerdere slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; het tweede toilet is apart. De tweede verdieping is een woonlaag met dezelfde status als de andere twee, met plek voor slapen, werken en logés in twee extra kamers, plus de technische ruimte met wasmachine en droger. De berging is aan de woning gebouwd, onder de doorgeschoten kap.
\n
\nWarmte komt van een lucht/water-warmtepomp en gaat via vloerverwarming de kamers in; zonnepanelen op het dak wekken stroom op en gas komt er niet aan te pas. De dwarskappen voor en achter horen bij de Zaanse kapvormen die op Eiland Fortezza van huis tot huis verschillen, samen met houten gevels en metselwerk beneden. Twee parkeerplaatsen horen bij de woning; de straten zijn autoluw, met voorrang voor fietsers en voetgangers, en Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen binnen circa dertig kilometer. Tweeduizend jaar geleden stond hier een Romeinse wachttoren, en de straatnamen op het eiland verwijzen er nog naar.
\n \n\nEnergielabel A+++
\n ","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T09b.sp_VKT_bnr. 44, 50, 55, 63","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/55/kevh_01aly_bwk_t09b-sp_vkt_bnr-44-50-55-63.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":327,"living_surface":183,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Noord-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":371700.0,"contract_price":513300.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:46.023771+02:00","build-id":"55","price-range":{"min":885000,"max":885000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35024,"external_id":"a66568a316d6dbe739a957ac70f4ee67","build_id":"62","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":885000,"max":885000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":313,"living-surface":183},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/62/kevh_01aly_bwk_t09b_vkt_bnr-45-51-54-62.pdf"}],"description":"Op de fiets ben je in een paar minuten bij de speciaalzaken en terrassen in het centrum van Krommenie, en met de kano in De Woudpolder duurt het niet veel langer. Thuis is een groen, autoluw eiland aan de rand van het dorp, waar voetgangers en fietsers voorrang hebben op de auto.
\n
\nBouwnummer 62 is een twee-onder-één-kapwoning met drie woonlagen. De leefkeuken is een aparte kamer met een grote eettafel voor eten, huiswerk en administratie; de brede woonkamer daarnaast is op de tuin gericht, met grote raampartijen. Het terras op het noordoosten ligt in gelijkmatig licht, en de tafel staat de hele dag op dezelfde plek goed. Op de eerste verdieping liggen meerdere slaapkamers rond de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, met een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is een volledige woonlaag met twee extra kamers, een atelier en een thuiskantoor bijvoorbeeld, of een kamer die met een kind meegroeit, plus de technische ruimte. Optioneel is hier een extra doucheruimte mogelijk.
\n
\nDe kap aan de achterzijde schiet door tot over de berging, die aan de woning vastzit; samen met de dwarskap aan de voorzijde, het metselwerk beneden en de houten gevelbekleding daarboven is het een huis uit de Zaanse bouwtraditie. Het huis verwarmt gasloos, met vloerverwarming op een warmtepomp; de zonnepanelen liggen op het dak. Twee parkeerplaatsen horen bij het bouwnummer. Water zie je vanuit de straat: brede watergangen met rietoevers en vlonders lopen tussen de bouwblokken door.
\n \n","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T09b_VKT_bnr. 45, 51, 54, 62","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/62/kevh_01aly_bwk_t09b_vkt_bnr-45-51-54-62.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":313,"living_surface":183,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Noord-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":371700.0,"contract_price":513300.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:50.037098+02:00","build-id":"62","price-range":{"min":885000,"max":885000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13},{"id":35025,"external_id":"ce120c701637e783ecb02c9ac968a129","build_id":"63","active":true,"status":"Gereserveerd","status_id":13,"price_range":{"min":915000,"max":915000},"service_costs":null,"room_count":6,"model":"Twee-onder-één-kap","dimensions":{"content":null,"ground-surface":381,"living-surface":183},"floorplans":[{"link":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/63/kevh_01aly_bwk_t09b-sp_vkt_bnr-44-50-55-63.pdf"}],"description":"Zaterdagmiddag op de tweede verdieping: de schildersezel staat bij het raam, beneden klinkt muziek uit de leefkeuken en in de tuin op het noordoosten zit iemand met een boek in licht dat de hele middag gelijk blijft.
\n
\nBouwnummer 63 staat op een kavel van circa 387 m² en heeft drie woonlagen met circa 183 m² woonoppervlakte. De leefkeuken heeft plek voor een grote eettafel, de brede woonkamer daarnaast is op de tuin gericht en haalt met veel glas aan de tuinkant het daglicht binnen. De slaapkamers liggen op de eerste verdieping, samen met een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een apart tweede toilet. De tweede verdieping telt volwaardig mee als woonlaag: een atelier aan de ene kant, een slaapkamer of thuiskantoor aan de andere, en de technische ruimte met wasmachine en droger ertussen. Wie wil, breidt optioneel uit met een uitbouw. De berging zit aan het huis vast, onder de kap die aan de achterzijde doorschiet.
\n
\nStruinzones met bomen en speelplekken liggen tussen de bouwblokken: het eiland is ingericht om buiten te zijn. Vloerverwarming, een lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen: zo wordt hier zonder gas verwarmd. Hagen en voortuinen bepalen het straatbeeld, de straten buigen licht en de dwarskappen aan voor- en achterzijde van dit huis staan tussen andere Zaanse kapvormen. Er zijn twee parkeerplaatsen; het eiland is autoluw. Zeilen kan op het Uitgeestermeer, en de Stelling van Amsterdam met Fort K'IJK ligt in de buurt.
\n \n\nEnergielabel A+++
\n ","images":[],"files":[{"title":"KEVH_01ALY_BWK_T09b.sp_VKT_bnr. 44, 50, 55, 63","category":"Plattegrond","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/63/kevh_01aly_bwk_t09b-sp_vkt_bnr-44-50-55-63.pdf"}],"status_history":null,"content":null,"ground_surface":381,"living_surface":183,"plot_width":null,"plot_length":null,"balcony_area":null,"roof_terrace_area":null,"terrace_area":null,"external_storage_area":null,"building_bound_outdoor_space_area":null,"loggia_area":null,"other_indoor_space_area":null,"garden_width":null,"garden_length":null,"garden_area":null,"building":null,"floors":null,"floor":null,"bedroom_count":5,"extra_bedroom_possible":null,"bathroom_count":null,"garage":"Geen","garden_orientation":"Noord-Oost","terrace_orientation":null,"balcony_orientation":null,"storage":null,"parking_spot":"2","sustainable_wood":true,"beng":"Beng 2=0","epc":null,"energy_label":"A+++","gasless":true,"underfloor_heating":"Ja","heat_pump":"lucht/water","solar_panels":true,"construction_date":null,"delivery_date":null,"kitchen_finish":"Luxe","sanitary_finish":"Luxe","bathroom_facilities":null,"von_price":null,"land_price":384300.0,"contract_price":530700.0,"labels":[],"external_media":[],"ground_lease_buy_off_50_year":null,"ground_lease_buy_off_forever":null,"ground_lease_annually":null,"price_including_ground_lease":null,"price_excluding_ground_lease":null,"outdoor_area":null,"outdoor_orientation":null,"sale_condition":"v.o.n.","sale_condition_id":1,"rent_condition":null,"rent_condition_id":null,"modified":"2026-09-25T15:19:52.380796+02:00","build-id":"63","price-range":{"min":915000,"max":915000},"room-count":6,"servicecosts":null,"status-id":13}],"models":["Twee-onder-één-kap"],"image":{"sizes":{"large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/ext-cam-01-02-bijgew.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp"}},"modified":"2026-09-25T15:19:52.382926+02:00","price-range":{"min":885000,"max":915000},"roomcount-range":{"min":6,"max":6},"livingsurface-range":{"min":183,"max":183},"groundsurface-range":{"min":313,"max":381},"content-range":{"min":null,"max":null},"self.link":"/projects/1093/housetypes/11135","external_id":"a32ae48dfdee799dbec351a44ee118ad","description":"Duo Domus woningtype 9B\r
Type: twee onder één kapwoning\r
Woonoppervlakte: 184m2 GBO\r
Bouwnummers: 44, 45, 50, 51, 54, 55, 62 en 63\r
\r
Getoonde plattegronden: bouwnummer 55\r
\r
Duo Domus type 9B is een heerlijk familiehuis met indelingsvrijheid en een eigen signatuur. Deze statige woningen combineren een brede tuingerichte opzet met veel licht op prachtige plekjes op het eiland voor gezinnen die nu én in de toekomst comfortabel aan het water willen wonen.\r
\r
De woningen onderscheiden zich door markante architectuur met dwarskappen, topgevels, erkers en aanbouwen. Door de afwisselende Zaanse tinten krijgt iedere woning een eigen gezicht, die naadloos aansluit bij het natuurlijke straatbeeld van Eiland Fortezza.\r
\r
Woningindeling\r
\r
• Begane grond\r
Ruime leefkeuken met plek voor een grote eettafel. De brede tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen voor veel daglicht en direct contact met buiten.\r
\r
• Eerste verdieping\r
Meerdere comfortabele slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is een separaat tweede toilet. Dankzij de breedte voelen de kamers opvallend ruim en licht aan en is flexibel gebruik mogelijk (bijv. werk of hobbyruimte).\r
\r
• Tweede verdieping\r
Volwaardige woonlaag met verrassend veel mogelijkheden, zoals twee extra (slaap)kamers, een thuiswerkplek, speelkamer of atelier of combinatie daarvan. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met de installaties en opstelplaats voor wasmachine en droger.\r
\r
Ligging\r
Bouwnummers 44 en 45 hebben een tuin op het zuiden. Bouwnummers 50 en 51 liggen op het zuidoosten en bouwnummers 54, 55, 62 en 63 op het noordoosten. Kavels: ca. 312–384 m².\r
\r
Kenmerken\r
• Twee onder één kapwoningen op Eiland Fortezza\r
• Woonoppervlakte: ca. 184 m² GBO\r
• Kaveloppervlak: ca. 309–387 m²\r
• Royale woonkamer en separate leefkeuken\r
• Tot 5 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen\r
• Ruime tweede verdieping met diverse indelingsmogelijkheden\r
• Badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad\r
Separaat tweede toilet\r
• Tuinen op het zuiden, zuidoosten of noordoosten\r
• Energie A+++ label, gasloos, voorzien van warmtepomp en PV-panelen. Beng 2=0\r
• Optioneel uit te breiden met een uitbouw en/of extra doucheruimte op de tweede verdieping.\r
\r
Homestudios\r
Via het unieke experience center Homestudios is er de mogelijkheid om de woning af te stemmen op jouw persoonlijke situatie, smaak en budget. Denk aan de inrichting en afwerking van de keuken en badkamer, wand- en vloerafwerking, verlichting en binnendeuren of trapbekleding. De woonadviseur begeleid je tijdens het proces en is jouw vaste aanspreekpunt tot aan de oplevering. Hier brengen we jouw nieuwe thuis van morgen vandaag in beeld.\r
\r
Keukencheque Homestudios (Siematic) \r
Voor deze woning is een complete keuken uitgewerkt van Siematic. AM doet middels een keukencheque een substantiële bijdrage in de aanschaf van uw keuken. Deze waarde cheque is beschikbaar bij Homestudios. Voor de hoogte van dit bedrag verwijzen we u naar de prijslijst.","availability":{"option":8},"images":[{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/ext-cam-01-02-bijgew.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/ext-cam-01-02-bijgew.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/ext-cam-01-02-bijgew.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/ext-cam-01-02-bijgew.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/int-bnr-55.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/int-bnr-55.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/int-bnr-55.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/int-bnr-55.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-55-0g.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-55-0g.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-55-0g.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-55-0g.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-55-1e.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-55-1e.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-55-1e.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-55-1e.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}},{"sizes":{"original":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-55-2e.jpg","2k":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-55-2e.jpg.2048x1536_q80_crop-scale.webp","large":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-55-2e.jpg.1024x768_q80_crop-scale.webp","normal":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/plattegrond-eilanden-van-hain-bouwnummer-55-2e.jpg.640x480_q80_crop-scale.webp"}}],"maps":[],"brochures":[],"model":"Twee-onder-één-kap","files":[{"title":"Siematic Keuken magazine","category":"Showroom","file":"https://pim-cdn.nieuwbouwdossier.nl/pimprd-media/520da8618f4e5f033d136b851dd83927/11135/Siematic_Keuken_magazine.pdf"}],"services":[],"external_media":[],"pricerange":{"min":885000,"max":915000},"project.link":"/projects/1093","status-hidden":false,"expected-houses":8}],"text":"Woningtype:","mandatory":true,"order":2,"advance_notice":false,"polymorphic_ctype":166,"section":1315,"pim":1231,"nbo":1099,"resourcetype":"PimNboProjectInterestQuestion"}],"is_optional":false}]}